建筑工程施工合同使用指南(2024版)

建筑工程施工合同使用指南(2024版)合同目錄第一章：概述1.1合同目的與重要性1.2合同適用場(chǎng)景1.3合同法律框架第二章：合同主體2.1甲方資質(zhì)要求2.2乙方資質(zhì)要求2.3雙方基本信息記錄第三章：工程詳情3.1工程描述3.2工程范圍界定3.3工程質(zhì)量與技術(shù)規(guī)范第四章：合同條款4.1合同價(jià)款條款4.2付款方式與時(shí)間4.3合同價(jià)格調(diào)整機(jī)制第五章：施工管理5.1施工計(jì)劃與進(jìn)度5.2施工監(jiān)督與協(xié)調(diào)5.3施工變更管理第六章：質(zhì)量控制6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證措施6.3質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收第七章：安全生產(chǎn)與環(huán)境要求7.1安全生產(chǎn)規(guī)范7.2環(huán)境與生態(tài)保護(hù)7.3安全事故應(yīng)急處理第八章：合同履行與變更8.1合同履行保障8.2合同變更程序8.3合同續(xù)簽與終止條件第九章：違約與責(zé)任9.1違約認(rèn)定9.2違約責(zé)任條款9.3賠償機(jī)制第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決程序10.3法律適用與仲裁第十一章：合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同履行監(jiān)督11.3合同終止與后合同義務(wù)第十二章：附則12.1合同解釋權(quán)12.2附加條款效力12.3通知與送達(dá)規(guī)則簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______簽訂時(shí)間：______簽訂地點(diǎn)：______合同編號(hào)______第一章：概述1.1合同目的與重要性本合同旨在規(guī)范建筑工程施工過(guò)程中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。1.2合同適用場(chǎng)景本合同適用于各類建筑工程施工項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)等建筑工程。1.3合同法律框架本合同遵循《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二章：合同主體2.1甲方資質(zhì)要求甲方應(yīng)具備相應(yīng)的法人資格和施工項(xiàng)目的發(fā)包權(quán)。2.2乙方資質(zhì)要求乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證。2.3雙方基本信息記錄甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3.1甲方詳細(xì)信息甲方的詳細(xì)聯(lián)系信息，包括電話、傳真、電子郵箱等。2.3.2乙方詳細(xì)信息乙方的詳細(xì)聯(lián)系信息，包括電話、傳真、電子郵箱等。第三章：工程詳情3.1工程描述工程名稱：，地點(diǎn)：，性質(zhì)：______。3.2工程范圍界定工程的具體施工范圍和施工內(nèi)容，詳見(jiàn)附件一。3.3工程質(zhì)量與技術(shù)規(guī)范工程應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。3.3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.3.2技術(shù)規(guī)范乙方應(yīng)遵守相關(guān)技術(shù)規(guī)范，確保施工技術(shù)符合要求。第四章：合同條款4.1合同價(jià)款條款合同總價(jià)為：（大寫(xiě)：），包括所有施工費(fèi)用及稅費(fèi)。4.2付款方式與時(shí)間甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間支付工程款項(xiàng)。4.3合同價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)或工程變更，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。4.3.1價(jià)格調(diào)整條件合同價(jià)格調(diào)整的條件和程序。4.3.2價(jià)格調(diào)整幅度合同價(jià)格調(diào)整的幅度和計(jì)算方法。第五章：施工管理5.1施工計(jì)劃與進(jìn)度乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和甲方要求，制定施工計(jì)劃和進(jìn)度表。5.2施工監(jiān)督與協(xié)調(diào)甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。5.3施工變更管理施工過(guò)程中如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照規(guī)定程序進(jìn)行。5.3.1變更申請(qǐng)乙方提出施工變更申請(qǐng)的條件和程序。5.3.2變更審批甲方審批施工變更申請(qǐng)的條件和程序。第六章：質(zhì)量控制6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)采取有效措施，確保工程質(zhì)量。6.3質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收6.3.1檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量檢驗(yàn)應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.3.2驗(yàn)收程序工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)組織驗(yàn)收。簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______簽訂時(shí)間：______簽訂地點(diǎn)：______第七章：安全生產(chǎn)與環(huán)境要求7.1安全生產(chǎn)規(guī)范乙方必須遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)操作規(guī)程。7.2環(huán)境與生態(tài)保護(hù)乙方應(yīng)采取有效措施，保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)沫h(huán)境，減少施工活動(dòng)對(duì)生態(tài)的影響。7.3安全事故應(yīng)急處理7.3.1應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定安全事故應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練。7.3.2事故報(bào)告一旦發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并采取有效措施防止事故擴(kuò)大。7.3.3事故處理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)安全事故的及時(shí)處理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八章：合同履行與變更8.1合同履行保障甲方應(yīng)提供必要的施工條件，乙方應(yīng)保證施工人員、設(shè)備按時(shí)進(jìn)場(chǎng)。8.2合同變更程序合同變更應(yīng)由提出方書(shū)面提出，雙方協(xié)商一致后，按照規(guī)定程序簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3合同續(xù)簽與終止條件8.3.1續(xù)簽條件合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽條件為：______。8.3.2終止條件合同可在一方嚴(yán)重違約或不可抗力情況下被終止。8.3.3終止程序合同終止應(yīng)由一方書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明終止理由。第九章：違約與責(zé)任9.1違約認(rèn)定一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任條款違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3賠償機(jī)制9.3.1賠償范圍違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的所有損失。9.3.2賠償計(jì)算方法賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)確定。9.3.3違約處罰違約方除賠償外，還可能面臨合同規(guī)定的其他處罰。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)可提交仲裁或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的具體程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。10.3法律適用與仲裁本合同爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律，雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)。第十一章：合同生效與終止11.1合同生效條件合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同履行監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。11.3合同終止與后合同義務(wù)11.3.1終止條件合同可在工程竣工驗(yàn)收合格、合同履行完畢或雙方協(xié)商一致時(shí)終止。11.3.2后合同義務(wù)合同終止后，雙方仍應(yīng)履行通知、保密、資料歸還等后合同義務(wù)。第十二章：附則12.1合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，對(duì)合同條款有爭(zhēng)議時(shí)，甲方的解釋優(yōu)先。12.2附加條款效力雙方協(xié)商確定的附加條款，與本合同具有同等法律效