個人完整房屋租賃合同范文2024年

個人完整房屋租賃合同范文2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的適用范圍第二章：合同當(dāng)事人2.1出租方的資格與信息2.2承租方的資格與信息第三章：租賃物3.1房屋的詳細(xì)描述3.2房屋的權(quán)屬證明3.3房屋的現(xiàn)狀與設(shè)施第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期4.2租賃期限的延長與續(xù)租4.3租賃期滿的房屋返還第五章：租金與支付方式5.1租金的金額與支付周期5.2租金的支付方式5.3租金的調(diào)整機(jī)制第六章：押金6.1押金的金額與支付6.2押金的用途與退還6.3押金的扣除情形第七章：房屋的使用與維護(hù)7.1房屋使用的約定7.2房屋的維護(hù)責(zé)任7.3房屋的維修與修繕第八章：轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)租的條件與限制8.2轉(zhuǎn)租的程序8.3房屋轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)第九章：違約責(zé)任9.1違約的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約補(bǔ)救措施第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件10.3合同終止的情形第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知義務(wù)11.3不可抗力后果的處理第十二章：爭議解決12.1爭議解決的方式12.2爭議解決的程序12.3適用法律與管轄第十三章：附則13.1合同的生效條件13.2合同的解釋權(quán)13.3其他補(bǔ)充條款第十四章：簽字欄14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3簽訂時間14.4簽訂地點合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間在房屋租賃關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)。1.2合同的法律依據(jù)本合同的訂立、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。1.3合同的適用范圍本合同適用于出租方出租、承租方承租房屋的所有相關(guān)事宜。第二章：合同當(dāng)事人2.1出租方的資格與信息2.1.1出租方應(yīng)為房屋的合法所有者或具有出租權(quán)的自然人或法人。2.1.2出租方的基本信息包括但不限于姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。2.2承租方的資格與信息2.2.1承租方應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人。2.2.2承租方的基本信息包括但不限于姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。第三章：租賃物3.1房屋的詳細(xì)描述3.1.1房屋的具體地址、建筑面積、戶型、裝修狀況等。3.2房屋的權(quán)屬證明3.2.1出租方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證或其他權(quán)屬證明文件。3.3房屋的現(xiàn)狀與設(shè)施3.3.1房屋交付時的設(shè)施設(shè)備清單及狀況。第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期4.1.1租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。4.2租賃期限的延長與續(xù)租4.2.1租賃期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以延長或續(xù)租。4.3租賃期滿的房屋返還4.3.1承租方應(yīng)在租賃期滿后______日內(nèi)返還房屋。第五章：租金與支付方式5.1租金的金額與支付周期5.1.1租金為人民幣（RMB）______元/月。5.2租金的支付方式5.2.1租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等。5.3租金的調(diào)整機(jī)制5.3.1租金在租賃期內(nèi)每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過______%。第六章：押金6.1押金的金額與支付6.1.1押金為人民幣（RMB）______元，承租方應(yīng)于簽訂合同時支付。6.2押金的用途與退還6.2.1押金用于保障房屋及設(shè)施設(shè)備不受損壞。6.3押金的扣除情形6.3.1如承租方違約或造成房屋損壞，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第七章：房屋的使用與維護(hù)7.1房屋使用的約定7.1.1承租方應(yīng)合理使用房屋，不得用于非法活動。7.2房屋的維護(hù)責(zé)任7.2.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)。7.3房屋的維修與修繕7.3.1房屋的大修由出租方負(fù)責(zé)，日常小修由承租方負(fù)責(zé)。以上為合同前半部分內(nèi)容，具體細(xì)節(jié)和條款需根據(jù)實際情況進(jìn)一步明確和完善。第八章：轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)租的條件與限制8.1.1承租方在出租方書面同意的情況下方可轉(zhuǎn)租房屋。8.1.2轉(zhuǎn)租不得違反本合同的約定和相關(guān)法律規(guī)定。8.2轉(zhuǎn)租的程序8.2.1承租方應(yīng)提前______天向出租方提出轉(zhuǎn)租申請，并提供次承租方的相關(guān)信息。8.3房屋轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)8.3.1出租方在轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)前應(yīng)提前______天通知承租方。第九章：違約責(zé)任9.1違約的認(rèn)定9.1.1任何一方違反合同條款，視為違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約情況支付違約金，并賠償由此給對方造成的損失。9.3違約補(bǔ)救措施9.3.1違約方應(yīng)在收到書面通知后______天內(nèi)采取補(bǔ)救措施。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序10.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更。10.1.2合同變更應(yīng)以書面形式確認(rèn)。10.2合同解除的條件10.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同終止的情形10.3.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。10.4合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)10.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行結(jié)算。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力的通知義務(wù)11.2.1受影響一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時通知對方。11.3不可抗力后果的處理11.3.1不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任免除，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。第十二章：爭議解決12.1爭議解決的方式12.1.1雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。12.2爭議解決的程序12.2.1協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會仲裁。12.3適用法律與管轄12.3.1本合同的爭議解決適用中華人民共和國法律。第十三章：附則13.1合同的生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的解釋權(quán)13.2.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.3其他補(bǔ)充條款13.3.1雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商確定本合同的其他補(bǔ)