房地產(chǎn)營銷合同樣本

房地產(chǎn)營銷合同樣本甲方（委托方）：_______________________地址：________________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（受托方）：_______________________地址：________________________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)（縣）_______路_______號的房地產(chǎn)項目，需要進行市場推廣和銷售，乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)營銷服務(wù)提供者，愿意為甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本房地產(chǎn)營銷合同。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方為甲方提供以下房地產(chǎn)營銷服務(wù)：市場調(diào)研與分析；營銷策略的制定與執(zhí)行；廣告宣傳與推廣；銷售渠道的建立與管理；銷售活動的組織與實施。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的項目特點和市場需求，提供專業(yè)的營銷服務(wù)。第二條服務(wù)期限2.1本合同的服務(wù)期限自雙方簽字蓋章之日起至_______年_______月_______日止。第三條服務(wù)費用3.1甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付營銷服務(wù)費用：固定服務(wù)費用：人民幣_______元；銷售提成費用：按照實際銷售額的_______%計算。3.2服務(wù)費用的支付方式和時間由雙方另行協(xié)商確定。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供房地產(chǎn)營銷服務(wù)。4.2甲方應(yīng)向乙方提供項目相關(guān)的資料和信息，并保證其真實性、合法性。4.3甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費用，并為乙方的工作提供必要的協(xié)助和支持。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照約定收取房地產(chǎn)營銷服務(wù)費用。5.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定并執(zhí)行營銷策略。5.3乙方應(yīng)對甲方提供的項目資料保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。第六條營銷策略6.1乙方應(yīng)根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，制定符合甲方項目特點的營銷策略。6.2營銷策略應(yīng)包括市場定位、目標(biāo)客戶群、推廣渠道、銷售目標(biāo)等內(nèi)容。第七條廣告宣傳與推廣7.1乙方負(fù)責(zé)制定廣告宣傳計劃，并按照計劃執(zhí)行。7.2乙方應(yīng)確保廣告宣傳內(nèi)容真實、合法，不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。第八條銷售渠道的建立與管理8.1乙方負(fù)責(zé)建立和管理銷售渠道，包括線上線下渠道的整合與優(yōu)化。8.2乙方應(yīng)定期向甲方報告銷售渠道的運營情況，并根據(jù)甲方的反饋進行調(diào)整。第九條銷售活動的組織與實施9.1乙方負(fù)責(zé)組織和實施銷售活動，包括但不限于銷售推廣、客戶接待、簽約等。9.2乙方應(yīng)確保銷售活動的順利進行，并達到預(yù)定的銷售目標(biāo)。第十條營銷效果的評估與反饋10.1乙方應(yīng)根據(jù)營銷活動的實際效果，進行評估和總結(jié)。10.2乙方應(yīng)向甲方提供營銷效果的詳細(xì)報告，并提出改進建議。第十一條違約責(zé)任11.1如甲方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為應(yīng)付服務(wù)費用的_______%。11.2如乙方未按約定提供房地產(chǎn)營銷服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為甲方已支付服務(wù)費用的_______%。第十二條爭議解決12.1雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第十三條協(xié)議的變更與解除13.1本合同的任何變更和解除應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。13.2如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。第十四條法律適用14.1本合同的訂立、解釋、變更、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十五條通知與送達15.1雙方因履行本合同而相互發(fā)出的通知、請求或其他文件，應(yīng)以書面形式進行，并按照本合同首部所列地址或雙方另行書面確認(rèn)的地址送達。第十六條協(xié)議的完整性16.1本合同構(gòu)成雙方關(guān)于房地產(chǎn)營銷服務(wù)的全部協(xié)議，并取代雙方此前就相同事項達成的所有口頭或書面協(xié)議。第十七條附加條款17.1雙方可根據(jù)具體情況，在本合同中增加附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_________________________日期：__________________________________乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_________________________日期：__________________________________（注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。）第十八條知識產(chǎn)權(quán)18.1乙方在提供房地產(chǎn)營銷服務(wù)過程中形成的所有知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于策劃方案、創(chuàng)意、設(shè)計、文檔等，除非另有約定，均歸甲方所有。18.2甲方有權(quán)使用、復(fù)制、修改、發(fā)布或以其他方式利用這些知識產(chǎn)權(quán)，無需獲得乙方的額外同意。第十九條保密條款19.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他應(yīng)保密的信息予以保密。19.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或以其他任何方式使第三方知悉這些信息。第二十條合同的獨立性20.1本合同是獨立的法律文件，不依賴于任何其他合同或協(xié)議的存在。20.2本合同的任何條款無效不影響其他條款的效力。第二十一條附加服務(wù)21.1如甲方需要乙方提供額外的房地產(chǎn)營銷服務(wù)，如特殊市場調(diào)研、定制化推廣活動等，雙方應(yīng)另行協(xié)商服務(wù)內(nèi)容及費用。第二十二條合同的生效條件22.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章且甲方支付首期服務(wù)費用之日起生效。第二十三條合同的終止23.1本合同在服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止時自然終止。23.2如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)書面通知對方終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十四條免責(zé)條款24.1不可抗力事件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導(dǎo)致任何一方不能履行合同義務(wù)時，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。第二十五條其他約定25.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決。25.2本合同的修改和補充應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第二十六條法律適用26.1本合同的訂立、解釋、變更、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十七條合同份數(shù)27.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十八條合同的解釋權(quán)28.1本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。第二十九條特別約定29.1雙方特別約定，如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交乙方所在地的仲裁委員會進行仲裁。第三十條合同的修改和補充30.1本合同的任何修改和補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_________________________日期：__________________________________乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_________________________日期：____________