宅基地合資建房協(xié)議書2024年

宅基地合資建房協(xié)議書2024年合同目錄第一章：協(xié)議基本信息1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議編號1.3協(xié)議簽訂日期第二章：合資方信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3合資各方聯(lián)系方式第三章：宅基地概況3.1宅基地位置3.2宅基地面積3.3宅基地權(quán)屬狀況第四章：合資建房目的與原則4.1合資建房目的4.2合資建房原則4.3合資建房預(yù)期效果第五章：出資方式與比例5.1出資方式5.2出資比例5.3出資期限與方式第六章：建房設(shè)計(jì)與規(guī)劃6.1建筑設(shè)計(jì)要求6.2建筑規(guī)劃方案6.3設(shè)計(jì)變更與調(diào)整第七章：施工管理與監(jiān)督7.1施工管理責(zé)任7.2施工監(jiān)督機(jī)制7.3施工質(zhì)量控制第八章：房產(chǎn)分配與產(chǎn)權(quán)登記8.1房產(chǎn)分配原則8.2房產(chǎn)分配比例8.3產(chǎn)權(quán)登記與過戶第九章：合資期間的權(quán)利與義務(wù)9.1合資方權(quán)利9.2合資方義務(wù)9.3合資期間的決策機(jī)制第十章：合資建房的成本與費(fèi)用10.1成本與費(fèi)用預(yù)算10.2成本與費(fèi)用分?jǐn)?0.3成本與費(fèi)用控制第十一章：風(fēng)險分擔(dān)與利益分配11.1風(fēng)險分擔(dān)原則11.2風(fēng)險分擔(dān)比例11.3利益分配方式第十二章：違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3賠償范圍與方式第十三章：爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3法律適用第十四章：協(xié)議的變更、解除與終止14.1協(xié)議變更條件14.2協(xié)議解除條件14.3協(xié)議終止條件第十五章：附則15.1協(xié)議份數(shù)15.2協(xié)議保管15.3其他約定簽字欄：甲方簽字：______乙方簽字：______簽訂日期：______簽訂地點(diǎn)：______合同編號______第一章：協(xié)議基本信息1.1協(xié)議名稱宅基地合資建房協(xié)議書1.2協(xié)議編號第十六章：特別約定16.1特別條款合資各方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定特別條款。16.2特別條款效力特別條款作為本協(xié)議的補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。16.3特別條款內(nèi)容特別條款包括但不限于合資建房過程中的特殊技術(shù)要求、特殊材料使用等。第十七章：保密條款17.1保密信息定義與本協(xié)議相關(guān)的所有信息，包括合資各方信息、出資比例、設(shè)計(jì)方案等，均為保密信息。17.2保密義務(wù)合資各方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)其他方書面同意，不得向第三方披露。17.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至保密信息公開或不再具有保密價值之日止。第十八章：知識產(chǎn)權(quán)18.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬合資建房過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，包括專利權(quán)、著作權(quán)等，歸合資各方共同所有。18.2知識產(chǎn)權(quán)使用合資各方有權(quán)使用共同擁有的知識產(chǎn)權(quán)，但不得獨(dú)占或阻止他方使用。18.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)合資各方應(yīng)共同維護(hù)知識產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)益，防止侵權(quán)行為。第十九章：不可抗力19.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。19.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行或完全履行合同時，應(yīng)及時通知其他方，并提供證明。19.3不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或需延遲履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。第二十章：合同的備案20.1備案要求本合同簽訂后，合資各方應(yīng)負(fù)責(zé)向相關(guān)土地管理部門辦理備案手續(xù)。20.2備案效力合同備案后，方具有對抗第三人的法律效力。20.3備案費(fèi)用備案過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由合資各方按照出資比例分擔(dān)。第二十一章：合同的公示21.1公示要求合資建房項(xiàng)目應(yīng)在工程所在地進(jìn)行公示，公示期不少于30天。21.2公示內(nèi)容公示內(nèi)容包括合資各方信息、建房設(shè)計(jì)方案、建房進(jìn)度等。21.3公示方式公示可通過公告、網(wǎng)絡(luò)、媒體等多種形式進(jìn)行。第二十二章：合同的修改與補(bǔ)充22.1修改程序合同的任何修改應(yīng)經(jīng)合資各方協(xié)商一致，并以書面形式確定。22.2補(bǔ)充協(xié)議合資各方可就合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十三章：合同的繼承與轉(zhuǎn)讓23.1繼承權(quán)合資一方的繼承權(quán)應(yīng)按照法律規(guī)定執(zhí)行。23.2轉(zhuǎn)讓限制未經(jīng)其他合資方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第二十四章：合同的生效條件24.1生效條件本合同自合資各方簽字蓋章且滿足法律規(guī)定的其他條件后生效。24.2生效時間合同生效時間為合資各方最后一方簽字蓋章之日起。第二十五章：通知與送達(dá)方式25.1通知方式合同中的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。25.2送達(dá)地址合資各方應(yīng)提供有效的送達(dá)地址，并承擔(dān)因地址錯誤導(dǎo)致的通知不能的責(zé)任。第二十六章：法律適用與爭議解決26.1法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。26.2爭議解決合同爭議應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第二十七章：簽字蓋章27.1合資各方簽字蓋章甲方（簽字/蓋章）：______乙方（簽字/蓋章）：_