夫妻離婚買(mǎi)房的協(xié)議書(shū)(2024版)

夫妻離婚買(mǎi)房的協(xié)議書(shū)(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：合同雙方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)的詳細(xì)地址3.2房產(chǎn)的所有權(quán)情況3.3房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式第四章：購(gòu)房資金4.1資金的來(lái)源4.2資金的分配比例4.3資金的支付時(shí)間及方式第五章：房產(chǎn)使用與處置5.1房產(chǎn)的使用權(quán)歸屬5.2房產(chǎn)的處置權(quán)歸屬5.3房產(chǎn)的維護(hù)與修繕第六章：違約責(zé)任6.1違約的定義6.2違約的處理方式6.3違約的經(jīng)濟(jì)賠償?shù)谄哒拢籂?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2爭(zhēng)議的協(xié)商程序7.3爭(zhēng)議的仲裁或訴訟第八章：合同的變更與解除8.1合同的變更條件8.2合同的解除條件8.3合同變更或解除的程序第九章：其他約定9.1合同的補(bǔ)充條款9.2合同的解釋權(quán)9.3合同的生效條件第十章：簽字蓋章10.1甲方簽字欄10.2乙方簽字欄10.3簽訂時(shí)間10.4簽訂地點(diǎn)以上為夫妻離婚買(mǎi)房的協(xié)議書(shū)（2024版）的合同目錄。合同編號(hào)：_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在離婚后共同購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益得到合理保障，避免因財(cái)產(chǎn)分割產(chǎn)生的糾紛。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方與乙方離婚后共同購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，以及與此相關(guān)的所有經(jīng)濟(jì)和法律事務(wù)。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二章：合同雙方2.1甲方基本信息甲方姓名：，性別：，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系方式：。2.2乙方基本信息乙方姓名：，性別：，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系方式：。2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)參與房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)決策，并對(duì)房產(chǎn)的使用和處置提出意見(jiàn)。甲方有義務(wù)按照合同規(guī)定支付相應(yīng)的購(gòu)房款項(xiàng)。2.3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方享有與甲方同等的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。乙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)有效，并按時(shí)履行合同規(guī)定的支付義務(wù)。第三章：房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)的詳細(xì)地址房產(chǎn)位于：______，建筑面積：平方米，房屋類(lèi)型：。3.2房產(chǎn)的所有權(quán)情況房產(chǎn)的所有權(quán)歸甲方與乙方共同所有，具體比例為：甲方______%，乙方______%。3.3房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)_____元，支付方式為：______。3.3.1首付款比例首付款比例為房產(chǎn)總價(jià)的______%，由甲方支付______%，乙方支付______%。3.3.2貸款方式若需貸款，貸款總額為人民幣_(tái)_____元，甲方承擔(dān)______%，乙方承擔(dān)______%。第四章：購(gòu)房資金4.1資金的來(lái)源購(gòu)房資金來(lái)源包括但不限于雙方的個(gè)人儲(chǔ)蓄、銀行貸款、親友借款等。4.2資金的分配比例雙方根據(jù)各自支付能力，協(xié)商確定資金分配比例。4.3資金的支付時(shí)間及方式4.3.1首付款支付時(shí)間首付款應(yīng)于房產(chǎn)交易合同簽訂之日起______天內(nèi)支付。4.3.2貸款支付方式若涉及貸款，雙方應(yīng)于銀行批準(zhǔn)貸款之日起______天內(nèi)完成貸款手續(xù)。4.3.3其他款項(xiàng)支付其他款項(xiàng)如房產(chǎn)稅費(fèi)、中介費(fèi)等，由雙方根據(jù)實(shí)際發(fā)生額按比例分擔(dān)。第五章：房產(chǎn)使用與處置5.1房產(chǎn)的使用權(quán)歸屬房產(chǎn)的使用權(quán)歸甲方與乙方共同所有，雙方應(yīng)協(xié)商確定使用方式。5.2房產(chǎn)的處置權(quán)歸屬房產(chǎn)的處置權(quán)歸甲方與乙方共同所有，任何一方不得擅自處置房產(chǎn)。5.3房產(chǎn)的維護(hù)與修繕5.3.1房產(chǎn)的日常維護(hù)房產(chǎn)的日常維護(hù)由甲方與乙方共同負(fù)責(zé)，費(fèi)用按比例分擔(dān)。5.3.2房產(chǎn)的修繕責(zé)任若房產(chǎn)需要修繕，修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)______%，乙方承擔(dān)______%。5.3.3房產(chǎn)的改善計(jì)劃對(duì)于房產(chǎn)的任何改善計(jì)劃，雙方應(yīng)事先協(xié)商一致，并按比例分擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六章：違約責(zé)任6.1違約的定義任何一方未按合同約定履行義務(wù)，或違反合同條款的行為均視為違約。6.2違約的處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。6.3違約的經(jīng)濟(jì)賠償違約方應(yīng)支付守約方違約金，金額為房產(chǎn)總價(jià)的______%。以上為夫妻離婚買(mǎi)房的協(xié)議書(shū)（2024版）前半部分內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問(wèn)中繼續(xù)完善。第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決因本合同引起的任何爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，可提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟。7.2爭(zhēng)議的協(xié)商程序7.2.1協(xié)商的提出任何一方均可在爭(zhēng)議發(fā)生后的30天內(nèi)提出協(xié)商請(qǐng)求。7.2.2協(xié)商的進(jìn)行雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行協(xié)商，并在提出協(xié)商請(qǐng)求后的15天內(nèi)開(kāi)始協(xié)商。7.2.3協(xié)商的結(jié)果協(xié)商結(jié)果應(yīng)以書(shū)面形式記錄，并由雙方代表簽字確認(rèn)。7.3爭(zhēng)議的仲裁或訴訟若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或直接向人民法院提起訴訟。第八章：合同的變更與解除8.1合同的變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同的解除條件8.2.1雙方協(xié)商一致雙方可協(xié)商一致解除合同。8.2.2違約行為一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。8.3合同變更或解除的程序變更或解除合同應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并在收到通知后的15天內(nèi)回復(fù)確認(rèn)。第九章：其他約定9.1合同的補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商一致后對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充。9.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得單方面解釋合同條款。9.3合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十章：簽字蓋章10.1甲方簽字欄甲方簽字：______日期：______10.2乙方簽字欄乙方簽字：______日期：______10.3簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：____年____月____