2024裝修物業(yè)免責(zé)協(xié)議書

2024裝修物業(yè)免責(zé)協(xié)議書甲方（業(yè)主）：_______乙方（裝修公司）：_______鑒于甲方擬對(duì)位于_______的物業(yè)進(jìn)行裝修，乙方作為專業(yè)的裝修公司，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就裝修過程中可能出現(xiàn)的免責(zé)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條裝修工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程期限：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。第二條免責(zé)條款2.1甲方應(yīng)確保所提供給乙方的裝修設(shè)計(jì)圖紙、施工要求等資料的準(zhǔn)確性和合法性。若因甲方提供資料錯(cuò)誤或不合法導(dǎo)致的責(zé)任，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。2.2乙方在施工過程中，因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致工程延期或無法完成，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.3乙方在施工過程中，若因甲方原因（如未及時(shí)支付工程款項(xiàng)、提供的材料不符合要求等）導(dǎo)致工程延期或無法完成，乙方不承擔(dān)責(zé)任。2.4甲方應(yīng)確保物業(yè)的安全性，若因物業(yè)本身結(jié)構(gòu)問題導(dǎo)致施工中出現(xiàn)安全事故，乙方不承擔(dān)責(zé)任。2.5乙方在施工過程中，若因第三方原因（如材料供應(yīng)商、其他施工隊(duì)伍等）導(dǎo)致的責(zé)任，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第三條工程變更3.1甲方在裝修過程中如需變更設(shè)計(jì)或施工方案，應(yīng)提前_____天書面通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.2乙方在施工過程中，若發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)或施工方案存在問題，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，并提出修改建議。3.3雙方對(duì)工程變更達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任分擔(dān)。第四條工程驗(yàn)收4.1工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后_____天內(nèi)完成驗(yàn)收。4.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收單，作為工程完成的證明。4.3若甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未完成驗(yàn)收或未提出異議，視為驗(yàn)收合格。第五條工程保修5.1乙方對(duì)所完成的裝修工程提供_____年的保修期，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.2在保修期內(nèi)，若因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)無償修復(fù)。5.3若損壞由甲方使用不當(dāng)或其他非乙方原因造成，乙方可提供有償維修服務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)_____%的違約金。6.2若乙方未按期完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付工程總款_____%的違約金。6.3雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議，任何一方違反協(xié)議條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方可向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向_______人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______日期：______年______月______日（注：本合同為示例文本，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。）第九條附件9.1本協(xié)議附件包括但不限于以下文件：附件一：裝修設(shè)計(jì)圖紙附件二：施工方案及預(yù)算明細(xì)附件三：材料品牌及規(guī)格清單附件四：工程變更協(xié)議書（如有）附件五：工程驗(yàn)收單9.2所有附件均為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十條違約行為及認(rèn)定10.1甲方違約行為包括但不限于：未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)未提供或延遲提供裝修所需資料未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程驗(yàn)收10.2乙方違約行為包括但不限于：未按約定時(shí)間完成工程施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未經(jīng)甲方同意擅自變更設(shè)計(jì)或施工方案10.3違約行為的認(rèn)定應(yīng)以書面形式通知違約方，并給予合理的改正期限。第十一條法律名詞及解釋11.1不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。11.2工程變更：指在施工過程中，因設(shè)計(jì)、材料、施工方法等原因，對(duì)原定工程內(nèi)容進(jìn)行的調(diào)整。11.3工程驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的裝修工程進(jìn)行的檢查和確認(rèn)。11.4保修期：指乙方對(duì)完成的裝修工程提供質(zhì)量保證的時(shí)間期限。第十二條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法12.1若甲方在裝修過程中提出不合理要求，乙方有權(quán)拒絕，并與甲方協(xié)商解決。12.2若乙方在施工過程中遇到技術(shù)難題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求解決方案。12.3對(duì)于因第三方原因?qū)е碌墓こ萄诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并共同協(xié)商解決辦法。第十三條所有應(yīng)用場(chǎng)景13.1本協(xié)議適用于住宅、商業(yè)空間、辦公場(chǎng)所等各類物業(yè)的裝修工程。13.2對(duì)于特殊類型的裝修工程，如古建筑修復(fù)、特殊材料使用等，雙方應(yīng)根據(jù)具體情況另行協(xié)商。附件列表：一、附件一：裝修設(shè)計(jì)圖紙，詳細(xì)展示了裝修后的效果及布局。二、附件二：施工方案及預(yù)算明細(xì)，列出了施工的具體步驟、所需材料及費(fèi)用預(yù)算。三、附件三：材料品牌及規(guī)格清單，明確了裝修過程中使用的所有材料的品牌、型號(hào)及規(guī)格。四、附件四：工程變更協(xié)議書（如有），記錄了雙方就工程變更達(dá)成的具體協(xié)議。五、附件五：工程驗(yàn)收單，用于記錄甲方對(duì)工程完成情況的驗(yàn)收結(jié)果。違約行為及認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款和實(shí)際履行情況，違約方應(yīng)在接到書面通知后，根據(jù)合同規(guī)定采取相應(yīng)措施。法律名詞及解釋：本協(xié)議中使用的法律名詞，如不可抗力、工程變更等，均按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行