2024年北京房屋租賃合同例文（二篇）

第4頁共4頁2024年北京房屋租賃合同例文租賃人(以下稱甲方)：身份證號(hào)碼：承租人(以下稱乙方)：身份證號(hào)碼：中介人：第一條甲方自愿將位于的房產(chǎn)出租給乙方。該房產(chǎn)建筑面積為平方米，性質(zhì)為，產(chǎn)權(quán)證明號(hào)為。甲方確保出租該房產(chǎn)的合法性。第二條租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金為每月(大寫)元，租房保證金為(大寫)元。在租賃期滿，房屋無損壞且所有費(fèi)用結(jié)清后三日內(nèi)，甲方無息退還保證金給乙方。第四條租金支付方式為每支付一次。首期租金與保證金在簽署合同時(shí)支付，之后每期租金需在到期前一個(gè)月支付給甲方。第五條甲方確保房屋建筑結(jié)構(gòu)完好，設(shè)施正常使用，并承擔(dān)維修責(zé)任，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因乙方造成損壞，乙方需負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。第六條甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋交付乙方，乙方承諾房屋僅用于，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變房屋用途。第七條租賃期間，乙方需承擔(dān)與該房屋相關(guān)的水、電、煤氣、電話、有限電視、寬帶、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費(fèi)用。第八條若乙方需裝修房屋或增設(shè)附屬設(shè)施，需事先取得甲方書面同意，且不得改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。租賃期滿，乙方應(yīng)自行拆除并恢復(fù)房屋原狀。第九條乙方必須遵守法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或分租該房屋。第十條租賃期滿，如乙方需續(xù)租，需在租賃期滿前一個(gè)月書面通知甲方。若甲方繼續(xù)出租，同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租需求。第十一條若租賃期內(nèi)一方要求提前終止合同，需提前一個(gè)月書面通知對方并取得對方同意。否則，違約方需支付一個(gè)月租金作為違約金，并賠償損失。第十二條甲方應(yīng)付中介傭金(大寫)元，乙方應(yīng)付中介傭金(大寫)元，于合同簽訂時(shí)一次性支付。如一方違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生三日內(nèi)支付全部傭金，守約方已支付的傭金將退還。第十三條本合同簽訂后，中介人的責(zé)任即告終止。租賃期間如發(fā)生糾紛，中介人有協(xié)助解決的義務(wù)。第十四條本合同條款，三方應(yīng)共同遵守。逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的%支付違約金。逾期超過十日，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付一個(gè)月租金作為賠償。第十五條甲方保證已取得共有權(quán)人的同意出租此房。第十六條合同爭議應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商無果，應(yīng)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十七條本合同簽訂時(shí)，水表讀數(shù)為度，電表讀數(shù)為度，煤氣表讀數(shù)為度。1.房內(nèi)附屬設(shè)施：2.其他：第十八條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，中介人留存一份，每份均具有同等法律效力。甲方(簽字)：聯(lián)系電話：____年____月____日乙方(簽字)：聯(lián)系電話：____年____月____日中介人(簽字)：聯(lián)系電話：____年____月____日2024年北京房屋租賃合同例文（二）第一條未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房產(chǎn)。2、如乙方未按約定支付應(yīng)由其承擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一日，乙方須按費(fèi)用總額的____%支付甲方滯納金。3、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方中途退租的，應(yīng)按合同總租金的____%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。4、如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按日租金的____倍支付滯納金。5、租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)歸還房產(chǎn)。逾期歸還的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付原日租金的____倍滯納金，并承擔(dān)因逾期歸還造成的損失。第十三條在以下情況下，雙方均不承擔(dān)責(zé)任：(1)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成的損失；(2)因國家政策需要拆除或改造租賃房產(chǎn)，導(dǎo)致雙方損失的。14、因上述原因終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。不可抗力指“無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況”。第十五條若本合同未涵蓋的事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款與附件同具法律效力。第十六條爭議解決方式如下：(1)提交仲裁委員會(huì)仲裁；(2)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟（兩種方式只能選擇一種）。第十七條本合同自雙方簽字(章)后生效。合同及附件一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____身份證號(hào)(或營業(yè)執(zhí)照號(hào))：_____身份證號(hào)：_____電話：_____電話：_____傳真：_____傳真：_____地址：_____地址：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____房產(chǎn)證號(hào)：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼：_____簽約代表：_____簽約日期：____年____月____日簽約日期：____年____月____日簽約地點(diǎn)：_____簽約地點(diǎn)：_____設(shè)施、設(shè)備清單本清單為甲方_____與乙方_____簽訂的編號(hào)為______房屋租賃合同的附件。甲方提供以下設(shè)施、設(shè)備：一、燃?xì)夤艿繹_____]煤氣罐[_____]二、暖氣管道[_____]三、熱水管道[_____]四、燃?xì)鉄崴鱗_____]型號(hào)：_____電熱水器[_____]型號(hào)：_____五、空調(diào)[_____]型號(hào)及數(shù)量：_____六、家具[_____]型號(hào)及數(shù)量：_____七、電器[_____]型號(hào)及數(shù)量：_____八、水表讀數(shù)：_____電表讀數(shù)：_____燃?xì)獗碜x數(shù)：_____九、裝修狀況：_____