2024年個人簡單房屋租賃合同參考樣本（二篇）

第3頁共3頁2024年個人簡單房屋租賃合同參考樣本甲方（出租方）：____________________身份證號碼：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號碼：____________________經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致達成以下個人租房協(xié)議，現(xiàn)予以明確：一、房屋狀況：坐落位置、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備詳情如下：____________________二、租賃期限：本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式：租金為每月____元，乙方需按月支付，采取先付后住的方式。首次租金支付于甲方交付房屋時，后續(xù)租金支付乙方應(yīng)提前一個月完成。四、租房押金：乙方于簽約時支付甲方押金____元，租賃期滿結(jié)算后退還多余部分。五、租賃期間的其他約定：1.甲乙雙方需提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。2.甲方需保證提供的房屋、設(shè)施、設(shè)備完好，乙方應(yīng)妥善使用，不得破壞。如有非人為損壞，應(yīng)由甲方負責修理。3.乙方需支付水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用，并按時繳納。4.乙方僅限自用，不得私自轉(zhuǎn)租或改變使用性質(zhì)。租賃期間，乙方應(yīng)自行辦理租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)，并承擔因非法使用房屋產(chǎn)生的一切后果。甲方如需提前收回房屋，應(yīng)經(jīng)乙方同意，并賠償乙方因此造成的損失。5.本合同一旦簽訂，雙方均不得提前解除。如遇不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。6.如乙方需開具房租發(fā)票，相關(guān)稅費由乙方承擔。7.對于本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。雙方如有糾紛，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，提交人民法院處理。8.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.其他約定事項：_______________________________________________________六、違約責任：任何一方如有違約行為，應(yīng)向守約方支付違約金____元。如損失超過違約金，違約方需另行賠償。七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________聯(lián)系電話：____________乙方（簽字）：____________聯(lián)系電話：____________2024年個人簡單房屋租賃合同參考樣本（二）____房屋租賃合同范本（通用版）________出租方____（以下簡稱甲方）：_________承租方____（以下簡稱乙方）：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下合同條款：____第一條____房屋基本情況明確房屋座落位置、間數(shù)、面積及房屋質(zhì)量等相關(guān)信息。____第二條____租賃期限租賃期限為____年零____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)提前終止合同并收回房屋：1.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋的；2.乙方利用房屋進行非法活動，損害公共利益的；3.乙方拖欠租金累計達____月的。若合同因期滿而終止，乙方確實無法及時找到新住所的，甲方可視情況酌情延長租賃期限。合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。____第三條____租金及支付方式租金標準與支付方式按照國家規(guī)定執(zhí)行（若無統(tǒng)一規(guī)定，則由雙方協(xié)商確定，但不得隨意抬高）。____第四條____房屋修繕甲方對房屋及其設(shè)備負有修繕義務(wù)，應(yīng)定期進行檢查與修繕，以保障乙方居住安全和正常使用。乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方進行修繕工作，不得阻撓施工。若甲方無力修繕，可與乙方協(xié)商合修，屆時乙方所支付的修繕費用可用于充抵租金或由甲方分期償還。____第五條____違約責任1.乙方逾期支付租金的，除應(yīng)如數(shù)補交外，還應(yīng)支付違約金____元；2.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金____元；若因此造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負責賠償。____第六條____免責條件因不可抗力導致房屋毀損及乙方損失的，雙方互不承擔責任。____第七條____爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意提交仲裁委員會仲裁（若合同中未約定仲裁機構(gòu)且事后未達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院提起訴訟）。____第八條____合租注意事項合租雙方應(yīng)共同愛護房內(nèi)設(shè)施，如有損壞不能修復(fù)的，應(yīng)由損壞者承擔賠償責任；合租雙方自行選定簽約人進行簽約；若一方中途退出，應(yīng)由另一方承擔全房租；合租雙方當中如有一方利益受另一方損害時應(yīng)自行處理，甲方不承擔連帶責任。____第九條____保密條款一方對因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意或法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。____第十條____補充與變更本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。____第十一條____協(xié)議附件1.本協(xié)議附件包括但不限于雙方簽署的與履行本協(xié)議有關(guān)的修改、補充、變更協(xié)議以及各方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、房產(chǎn)證等相關(guān)法律文件；2.任何一方違反本協(xié)議附件的有關(guān)規(guī)定的，應(yīng)按照本協(xié)議的違約責任條款承擔法律責任。____第十二條____協(xié)議解釋本協(xié)議各條款的標題僅為方便而設(shè)，不影響條款內(nèi)容的解釋。____第十三條____生效條件本協(xié)議自雙方法定代表人或其授權(quán)代理人在協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。本協(xié)議一式____份，具有同等法律效力。雙方各執(zhí)____份，其余用于履行相關(guān)法律手續(xù)。甲方（簽字）：_____