臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)租賃合同

臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)租賃合同合同編號(hào)：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱(chēng)：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________1.1.4甲方法定代表人：____________________1.1.5甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱(chēng)：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：____________________1.2.4乙方法定代表人：____________________1.2.5乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________第二章倉(cāng)庫(kù)基本信息2.1倉(cāng)庫(kù)位置2.1.1倉(cāng)庫(kù)位于：____________________2.1.2倉(cāng)庫(kù)具體地址：____________________2.2倉(cāng)庫(kù)面積2.2.1倉(cāng)庫(kù)總面積：____________________平方米2.2.2倉(cāng)庫(kù)實(shí)際使用面積：____________________平方米2.3倉(cāng)庫(kù)設(shè)施2.3.1倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)施清單：____________________2.3.2倉(cāng)庫(kù)設(shè)施使用及維護(hù)：____________________第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____________________3.1.2租賃終止日期：____________________3.1.3租賃期限總計(jì)：____________________個(gè)月3.2租金及支付方式3.2.1租金總額：____________________元3.2.2租金支付方式：____________________3.2.3租金支付周期：____________________第四章倉(cāng)庫(kù)使用及管理4.1倉(cāng)庫(kù)使用4.1.1乙方使用倉(cāng)庫(kù)用途：____________________4.1.2乙方使用倉(cāng)庫(kù)范圍：____________________4.1.3乙方使用倉(cāng)庫(kù)規(guī)定：____________________4.2倉(cāng)庫(kù)管理4.2.1甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的安全保衛(wèi)工作：____________________4.2.2乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的物品保管：____________________4.2.3倉(cāng)庫(kù)管理規(guī)定：____________________第五章違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1違約責(zé)任5.1.1甲方違約責(zé)任：____________________5.1.2乙方違約責(zé)任：____________________5.1.3違約賠償：____________________5.2爭(zhēng)議解決5.2.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。5.2.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有法律約束力。第六章保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)及其設(shè)施在租賃期間投保了適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。6.1.2乙方對(duì)其存放在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的物品應(yīng)自行投保，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。6.1.3保險(xiǎn)合同副本應(yīng)交由雙方各執(zhí)一份。6.2保險(xiǎn)賠償6.2.1如倉(cāng)庫(kù)或乙方物品發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方向保險(xiǎn)公司索賠。6.2.2保險(xiǎn)賠償款項(xiàng)應(yīng)優(yōu)先用于修復(fù)或重建受損倉(cāng)庫(kù)或賠償乙方損失。6.2.3乙方因保險(xiǎn)事故遭受的損失，甲方不承擔(dān)超出保險(xiǎn)賠償范圍的責(zé)任。第七章維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.1.1甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)及其設(shè)施的日常維修，確保倉(cāng)庫(kù)處于良好使用狀態(tài)。7.1.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。7.1.3乙方因使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2保養(yǎng)責(zé)任7.2.1甲方應(yīng)定期對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行保養(yǎng)，包括但不限于屋頂、地面、電路等。7.2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的保養(yǎng)指南對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行日常保養(yǎng)。7.2.3保養(yǎng)記錄應(yīng)由雙方共同簽字確認(rèn)，并妥善保管。第八章安全與衛(wèi)生8.1安全管理8.1.1甲方應(yīng)制定并執(zhí)行倉(cāng)庫(kù)安全管理規(guī)定，確保倉(cāng)庫(kù)安全無(wú)隱患。8.1.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理規(guī)定，不得進(jìn)行任何可能危及倉(cāng)庫(kù)安全的行為。8.1.3雙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，并記錄檢查結(jié)果。8.2衛(wèi)生管理8.2.1甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的日常清潔工作，保持倉(cāng)庫(kù)環(huán)境衛(wèi)生。8.2.2乙方應(yīng)保持租賃區(qū)域內(nèi)整潔，不得隨意堆放雜物。8.2.3乙方應(yīng)按照甲方要求處理租賃區(qū)域內(nèi)產(chǎn)生的廢棄物。第九章終止與續(xù)租9.1合同終止9.1.1合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致，合同自動(dòng)終止。9.1.2如一方違反合同條款，守約方有權(quán)提前終止合同。9.1.3合同終止后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將倉(cāng)庫(kù)清空并歸還甲方。9.2續(xù)租9.2.1如乙方需續(xù)租，應(yīng)在合同到期前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。9.2.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。9.2.3續(xù)租合同應(yīng)遵循本合同條款，如有變更，雙方應(yīng)另行約定。第十章其他條款10.1不可抗力10.1.1雙方因不可抗力無(wú)法履行合同時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.3不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.2合同變更與補(bǔ)充10.2.1合同的變更、補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。10.2.2合同變更、補(bǔ)充部分與本合同具有同等法律效力。10.2.3未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更或補(bǔ)充合同內(nèi)容。10.3保密條款10.3.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密應(yīng)予以保密。10.3.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或雙方另行約定的時(shí)間止。10.3.3違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1甲方擁有倉(cāng)庫(kù)及其設(shè)施的所有權(quán)，包括與倉(cāng)庫(kù)相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.1.2乙方對(duì)其存放在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的物品擁有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方不得侵犯。11.1.3雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用、復(fù)制或泄露。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.2.1甲方應(yīng)采取必要措施保護(hù)乙方物品的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵犯。11.2.2乙方發(fā)現(xiàn)知識(shí)產(chǎn)權(quán)被侵犯時(shí)，有權(quán)要求甲方提供必要協(xié)助。11.2.3雙方應(yīng)共同維護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)益。第十二章轉(zhuǎn)讓與分包12.1轉(zhuǎn)讓12.1.1未經(jīng)另一方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.1.2轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效，不影響合同對(duì)雙方的原有約束力。12.1.3合同轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，辦理相關(guān)手續(xù)。12.2分包12.2.1未經(jīng)另一方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的部分業(yè)務(wù)分包給第三方。12.2.2分包方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，且不得影響合同履行。12.2.3分包行為不影響雙方在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第十三章法律適用與司法管轄13.1法律適用13.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.1.2如法律法規(guī)有變更，本合同相關(guān)條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。13.1.3雙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。13.2司法管轄13.2.1雙方同意，如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2.2如涉及仲裁，雙方同意提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。13.2.3司法管轄的選擇不影響雙方在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第十四章通知與送達(dá)14.1通知14.1.1雙方因合同履行需要發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。14.1.2通知送達(dá)應(yīng)以快遞、掛號(hào)信、電子郵件等方式進(jìn)行，以實(shí)際收到時(shí)間為準(zhǔn)。14.1.3雙方應(yīng)確保提供的聯(lián)系方式真實(shí)有效，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2送達(dá)14.2.1雙方確認(rèn)，本合同載明的地址為有效送達(dá)地址。14.2.2任何一方變更送達(dá)地址，應(yīng)在變更后三日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。14.2.3送達(dá)地址變更不影響合同履行，變更前已發(fā)出的通知仍視為有效送達(dá)。第十五章合同效力與附件15.1合同效力15.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。15.1.2合同期滿(mǎn)后，除非雙方書(shū)面同意續(xù)簽，否則合同自動(dòng)失效。15.1.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2附件15.2.1本合同附件包括但不限于：倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單、保險(xiǎn)合同副本、安全管理制度等。15.2.2附件為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。15.2.3雙方應(yīng)妥善保管合同及附件，未