商鋪?zhàn)赓U節(jié)能改造合同

商鋪?zhàn)赓U節(jié)能改造合同合同編號(hào)：__________一、合同雙方基本信息名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________二、商鋪?zhàn)赓U及節(jié)能改造范圍2.1商鋪?zhàn)赓U2.1.2租賃商鋪的具體位置和面積為____________________。2.2節(jié)能改造范圍2.2.1.1更換節(jié)能燈具；2.2.1.2安裝節(jié)能門窗；2.2.1.3優(yōu)化供暖制冷系統(tǒng)；2.2.1.4其他甲方認(rèn)可的節(jié)能改造項(xiàng)目。三、租賃期限及節(jié)能改造期限3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2節(jié)能改造期限3.2.1節(jié)能改造工程應(yīng)在__________年__________月__________日前完成；3.2.2節(jié)能改造工程驗(yàn)收合格后，租賃期限正式開始。四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；4.1.2租金支付方式為每__________個(gè)月支付一次；4.1.3租金支付日期為每__________個(gè)月的__________日前。4.2租金調(diào)整4.2.1合同期內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；4.2.2租金調(diào)整需以書面形式通知對(duì)方，并于調(diào)整后的第一個(gè)支付周期生效。五、節(jié)能改造費(fèi)用及支付方式5.1節(jié)能改造費(fèi)用5.1.1節(jié)能改造費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；5.1.2節(jié)能改造費(fèi)用支付方式為__________；5.1.3節(jié)能改造費(fèi)用支付日期為__________。5.2節(jié)能改造費(fèi)用報(bào)銷5.2.1乙方完成節(jié)能改造工程后，需向甲方提交相關(guān)費(fèi)用發(fā)票和憑證；5.2.2甲方在收到乙方提供的完整資料后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并向乙方支付節(jié)能改造費(fèi)用。六、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)保證租賃商鋪的合法出租權(quán)，并確保商鋪符合節(jié)能改造的基本條件；6.1.2甲方應(yīng)在租賃期開始前，將商鋪交付乙方使用，并確保商鋪內(nèi)設(shè)施完好；6.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與節(jié)能改造相關(guān)的各類手續(xù)；6.1.4甲方有權(quán)對(duì)乙方節(jié)能改造工程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議；6.1.5甲方應(yīng)保障乙方在商鋪內(nèi)正常開展節(jié)能改造工作的權(quán)利。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并承擔(dān)節(jié)能改造費(fèi)用；6.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和節(jié)能改造標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行節(jié)能改造職責(zé)；6.2.3乙方有權(quán)在商鋪內(nèi)進(jìn)行節(jié)能改造所需的正常作業(yè)；6.2.4乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；6.2.5乙方在租賃期滿或合同提前解除時(shí)，應(yīng)將商鋪及設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方。七、節(jié)能改造工程管理規(guī)定7.1工程質(zhì)量管理7.1.1乙方應(yīng)確保節(jié)能改造工程的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定；7.1.2乙方應(yīng)在工程完工后，向甲方提供完整的工程驗(yàn)收資料；7.1.3甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)費(fèi)用。7.2工程安全7.2.1乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全；7.2.2乙方應(yīng)采取必要措施，防止施工對(duì)周圍環(huán)境造成污染和破壞；7.2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理施工過(guò)程中發(fā)生的任何安全事故，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1如甲方未能按約定提供商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，并退還已支付租金；8.1.2如甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用商鋪，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約8.2.1如乙方未按約定支付租金，應(yīng)按逾期天數(shù)支付滯納金；8.2.2如乙方未按約定履行節(jié)能改造職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)委托第三方進(jìn)行改造，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；8.2.3如乙方違反商鋪使用管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。九、合同變更與解除9.1合同變更9.1.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容；9.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.2合同解除9.2.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同；9.2.2如一方違約，守約方有權(quán)解除合同；9.2.3合同解除后，乙方應(yīng)按甲方要求將商鋪恢復(fù)原狀，并將商鋪及設(shè)施交還給甲方。十、爭(zhēng)議解決10.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟；10.3在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。十一、不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1“不可抗力”指甲乙雙方在簽署本合同時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；11.1.2由于不可抗力事件導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行合同義務(wù)的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2不可抗力后果11.2.1由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責(zé)任；11.2.2在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非合同已根據(jù)第9.2.3條的約定解除。十二、保密條款12.1保密義務(wù)12.1.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容以及在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密承擔(dān)保密義務(wù)；12.1.2保密期限自本合同簽署之日起至合同終止或解除后兩年。12.2保密違約12.2.1如一方違反保密義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失；12.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的所有直接和間接損失。十三、知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.1.1乙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有；13.1.2甲方提供的商鋪及相關(guān)設(shè)施涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用13.2.1乙方在使用甲方商鋪及相關(guān)設(shè)施時(shí)，應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；13.2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于與合同無(wú)關(guān)的任何目的。十四、合同終止與后續(xù)處理14.1合同終止14.1.1合同在租賃期滿或根據(jù)第9.2條的約定解除時(shí)終止；14.1.2合同終止后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行處理。14.2后續(xù)處理14.2.1合同終止后，乙方應(yīng)在合同終止后的__________日內(nèi)將商鋪及設(shè)施交還給甲方；14.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理商鋪，恢復(fù)商鋪原狀；14.2.3甲方應(yīng)在乙方完成上述義務(wù)后的__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。十五、其他條款15.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)；15.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；15.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具