商鋪租賃品牌形象推廣合同

商鋪租賃品牌形象推廣合同合同編號：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）1.1.1甲方名稱：________________________1.1.2甲方地址：________________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________1.1.4甲方法定代表人：__________________1.1.5甲方統(tǒng)一社會信用代碼：___________1.2合同乙方（承租方）1.2.1乙方名稱：________________________1.2.2乙方地址：________________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：____________________1.2.4乙方法定代表人：__________________1.2.5乙方統(tǒng)一社會信用代碼：___________第二章商鋪租賃條款2.1租賃商鋪位置及面積2.1.1商鋪位置：________________________2.1.2商鋪面積：________________________2.1.3商鋪用途：________________________2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：____________________2.2.2租賃終止日期：____________________2.2.3租賃期限延長：____________________2.3租金及支付方式2.3.1租金標準：________________________2.3.2租金支付方式：____________________2.3.3租金調(diào)整：________________________第三章品牌形象推廣條款3.1推廣內(nèi)容3.1.1乙方品牌形象：____________________3.1.2推廣方式：________________________3.1.3推廣范圍：________________________3.2推廣期限3.2.1推廣起始日期：____________________3.2.2推廣終止日期：____________________3.2.3推廣期限延長：____________________3.3推廣費用及支付方式3.3.1推廣費用標準：____________________3.3.2推廣費用支付方式：_______________3.3.3推廣費用調(diào)整：____________________第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)按照約定收取租金及推廣費用。4.1.2甲方應(yīng)保證商鋪符合租賃用途及相關(guān)法律法規(guī)要求。4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行品牌形象推廣。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照約定使用商鋪進行經(jīng)營活動。4.2.2乙方應(yīng)按照約定支付租金及推廣費用。4.2.3乙方應(yīng)維護甲方提供的商鋪設(shè)施，確保其正常使用。第五章違約責任5.1甲方違約5.1.1甲方未按約定提供商鋪，應(yīng)支付違約金。5.1.2甲方未能履行協(xié)助推廣義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.2乙方違約5.2.1乙方未按約定支付租金及推廣費用，應(yīng)支付違約金。5.2.2乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同。第六章商鋪維護與維修6.1商鋪維護6.1.1甲方應(yīng)確保商鋪交付時符合約定的使用條件。6.1.2乙方應(yīng)合理使用并維護商鋪及其設(shè)施，避免不必要的損壞。6.1.3乙方在發(fā)現(xiàn)商鋪設(shè)施損壞時，應(yīng)及時通知甲方。6.2維修責任6.2.1甲方負責商鋪主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維修。6.2.2乙方負責商鋪內(nèi)部設(shè)施的維修和更換。6.2.3因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。6.3維修程序6.3.1乙方需維修時，應(yīng)提前通知甲方，并說明維修原因和內(nèi)容。6.3.2甲方應(yīng)在接到通知后及時進行維修。6.3.3維修期間，乙方應(yīng)給予必要的配合和協(xié)助。第七章保險條款7.1保險責任7.1.1甲方應(yīng)投保商鋪的火災(zāi)、自然災(zāi)害等保險。7.1.2乙方應(yīng)投保其經(jīng)營活動所需的保險。7.2保險賠償7.2.1保險事故發(fā)生時，甲方和乙方應(yīng)及時通知對方。7.2.2保險賠償金應(yīng)優(yōu)先用于修復受損的商鋪或設(shè)施。7.2.3保險賠償不足以彌補損失時，不足部分由責任方承擔。7.3保險費用7.3.1甲方投保的保險費用由甲方自行承擔。7.3.2乙方投保的保險費用由乙方自行承擔。第八章保密條款8.1保密義務(wù)8.1.1雙方在合同期間及合同終止后，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密予以保密。8.1.2雙方不得向任何第三方泄露對方的商業(yè)秘密。8.2保密范圍8.2.1保密信息包括但不限于商業(yè)計劃、客戶信息、技術(shù)資料等。8.2.2雙方員工應(yīng)簽訂保密協(xié)議，確保保密信息不被泄露。8.3保密期限8.3.1保密義務(wù)自雙方簽訂合同之日起生效，至合同終止后三年內(nèi)仍有效。第九章合同變更與終止9.1合同變更9.1.1雙方同意變更合同時，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議。9.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同終止9.2.1合同到期自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。9.2.3一方違約，另一方有權(quán)根據(jù)合同約定終止合同。9.3終止后的義務(wù)9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理商鋪交接手續(xù)。9.3.2乙方應(yīng)將商鋪恢復至租賃時的狀態(tài)。9.3.3雙方應(yīng)結(jié)算合同終止前的相關(guān)費用。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決期間的履行10.2.1在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非爭議事項涉及合同履行。10.3訴訟費用10.3.1訴訟費用由敗訴方承擔。10.3.2如雙方部分勝訴，訴訟費用按比例分擔。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指雙方在簽訂合同時不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。11.1.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政治動蕩、法律法規(guī)變更等。11.2不可抗力處理11.2.1受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供不可抗力事件的證明。11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行合同或解除合同。11.2.3因不可抗力導致的損失，雙方各自承擔。第十二章法律適用與司法管轄12.1法律適用12.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.1.2如法律法規(guī)有變更，雙方應(yīng)按照變更后的法律法規(guī)執(zhí)行。12.2司法管轄12.2.1雙方同意，本合同引起的任何糾紛，由合同簽訂地人民法院管轄。12.2.2雙方不得因任何原因變更司法管轄。第十三章合同備案13.1備案義務(wù)13.1.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定進行合同備案。13.1.2甲方負責辦理合同備案手續(xù)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。13.2備案變更13.2.1如合同內(nèi)容有變更，雙方應(yīng)在變更后30日內(nèi)辦理備案變更手續(xù)。13.2.2備案變更所需費用由雙方協(xié)商承擔。第十四章合同轉(zhuǎn)讓14.1轉(zhuǎn)讓限制14.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.1.2合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。14.2轉(zhuǎn)讓程序14.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保受讓方具備履行合同的能力和條件。14.2.2受讓方應(yīng)同意本合同的全部條款，并承擔轉(zhuǎn)讓方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。第十五章其他條款15.1合同效力15.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2合同修改15.2.1合同的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。15.2.2任何口頭協(xié)議均無效。15.3合同附件附件一：商鋪平面圖附件二：品牌形象