商鋪?zhàn)赓U租戶滿意度調(diào)查合同

商鋪?zhàn)赓U租戶滿意度調(diào)查合同合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________1.1.4甲方法定代表人：____________________1.1.5甲方營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：____________________1.2.4乙方法定代表人：____________________1.2.5乙方營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________第二章：租賃商鋪基本信息2.1商鋪位置2.1.1商鋪地址：____________________2.1.2商鋪面積：____________________2.2商鋪用途2.2.1商鋪用途：____________________2.2.2乙方承諾按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____________________3.1.2租賃終止日期：____________________3.1.3租賃期限共計：____________________年。3.2租金及支付方式3.2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________元/平方米/月。3.2.2租金支付方式：____________________3.2.3租金支付日期：____________________第四章：租戶滿意度調(diào)查4.1調(diào)查目的4.1.1為了提高甲方商鋪?zhàn)赓U服務(wù)質(zhì)量，了解乙方對租賃商鋪的滿意度，雙方同意進(jìn)行租戶滿意度調(diào)查。4.2調(diào)查內(nèi)容4.2.1商鋪設(shè)施滿意度4.2.2商鋪環(huán)境滿意度4.2.3商鋪物業(yè)管理滿意度4.2.4其他相關(guān)事項(xiàng)滿意度4.3調(diào)查方式4.3.1問卷調(diào)查4.3.2面對面訪談4.3.3電話回訪4.4調(diào)查頻率4.4.1每半年進(jìn)行一次租戶滿意度調(diào)查。4.5調(diào)查結(jié)果處理4.5.1甲方應(yīng)在調(diào)查結(jié)束后15個工作日內(nèi)向乙方反饋調(diào)查結(jié)果。4.5.2甲方應(yīng)根據(jù)調(diào)查結(jié)果，對存在的問題進(jìn)行整改，以提高乙方滿意度。第五章：違約責(zé)任及爭議解決5.1違約責(zé)任5.1.1任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。5.1.2違約金數(shù)額為：____________________元。5.2爭議解決5.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章：維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)對商鋪進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保商鋪及其設(shè)施處于良好使用狀態(tài)。6.1.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)商鋪或設(shè)施存在問題時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。6.1.3乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2保養(yǎng)責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的保養(yǎng)手冊對商鋪進(jìn)行日常保養(yǎng)。6.2.2乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或裝修，如需改造，應(yīng)征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七章：保險7.1甲方責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)為商鋪購買財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)足以覆蓋商鋪重建或修復(fù)的全部費(fèi)用。7.1.2甲方應(yīng)確保保險期間覆蓋租賃期限，并在保險到期前續(xù)保。7.2乙方責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)為其在商鋪內(nèi)的資產(chǎn)購買相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等。7.2.2乙方應(yīng)確保其保險的有效性，并在保險到期前續(xù)保。第八章：保密條款8.1保密義務(wù)8.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.1.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后兩年。8.2泄密責(zé)任8.2.1如一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的一切損失。8.2.2受損害方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因其泄密行為導(dǎo)致的一切法律后果。第九章：合同的變更與終止9.1合同變更9.1.1雙方同意，合同的變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。9.1.2任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容，否則視為無效。9.2合同終止9.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同終止。9.2.2在合同期限內(nèi)，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)提前終止合同。第十章：其他條款10.1不可抗力10.1.1雙方在履行合同過程中，如遇到不可抗力事件，應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致的一方無法履行合同義務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。10.2法律適用10.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2.2雙方確認(rèn)，本合同條款的任何部分，如與法律法規(guī)相抵觸，不影響其他部分的效力。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于租賃商鋪平面圖、設(shè)施清單、租金支付憑證等，均為合同組成部分，具有同等法律效力。10.3.2雙方應(yīng)妥善保管合同及其附件，未經(jīng)對方同意，不得擅自復(fù)制或向第三方披露。第十一章：廣告與宣傳11.1廣告權(quán)利11.1.1甲方有權(quán)在商鋪周圍公共區(qū)域進(jìn)行廣告宣傳，但不得影響乙方的正常經(jīng)營。11.1.2乙方在租賃商鋪內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方利益。11.2宣傳資料11.2.1甲方提供的宣傳資料應(yīng)真實(shí)有效，不得含有虛假信息。11.2.2乙方使用甲方提供的宣傳資料，應(yīng)確保其內(nèi)容的準(zhǔn)確性，不得擅自修改。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1甲方擁有商鋪及相關(guān)設(shè)施的知識產(chǎn)權(quán)，乙方在使用過程中不得侵犯。12.1.2乙方在經(jīng)營過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得擅自使用。12.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2.1雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得非法使用、復(fù)制或傳播。12.2.2如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)積極協(xié)助對方維護(hù)合法權(quán)益。第十三章：環(huán)境保護(hù)13.1環(huán)保責(zé)任13.1.1甲方應(yīng)確保商鋪符合國家和地方的環(huán)保要求，不得因商鋪原因?qū)е颅h(huán)境污染。13.1.2乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)采取環(huán)保措施，減少污染物排放，保護(hù)環(huán)境。13.2環(huán)保違規(guī)13.2.1如乙方因環(huán)保違規(guī)行為受到處罰，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.2.2甲方應(yīng)監(jiān)督乙方遵守環(huán)保規(guī)定，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，應(yīng)及時提醒并協(xié)助改正。第十四章：通知與送達(dá)14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于電子郵件、傳真、快遞等方式。14.1.2通知送達(dá)應(yīng)以接收方確認(rèn)收到為準(zhǔn)。14.2送達(dá)地址14.2.1雙方的送達(dá)地址應(yīng)為本合同首部所列的地址，如有變更，應(yīng)提前書面通知對方。14.2.2如因地址變更未通知對方導(dǎo)致的通知延誤或無法送達(dá)，由未通知方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十五章：合同效力與簽署15.1合同效力15.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。15.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2合同簽署15.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2.2雙方應(yīng)在合同上簽字蓋章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽署。附件：附件一：租賃商鋪平面圖附件二：設(shè)施清單附件三：租金支付憑證附件四：租戶滿意度調(diào)查問卷甲方簽字（蓋