住宅租賃安保監(jiān)控合同

住宅租賃安保監(jiān)控合同合同編號：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：________________1.1.2甲方地址：________________1.1.3甲方聯(lián)系人：______________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________1.1.5甲方電子郵箱：___________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱：________________1.2.2乙方地址：________________1.2.3乙方聯(lián)系人：______________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________1.2.5乙方電子郵箱：___________第二章租賃物及安保監(jiān)控范圍2.1租賃物基本信息2.1.1住宅地址：_______________2.1.2住宅面積：_______________2.1.3住宅結(jié)構(gòu)：_______________2.2安保監(jiān)控范圍2.2.1住宅內(nèi)部監(jiān)控范圍：_______2.2.2住宅外部監(jiān)控范圍：_______2.2.3公共區(qū)域監(jiān)控范圍：_______第三章租賃期限及安保監(jiān)控服務(wù)期限3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：___________3.1.2租賃終止日期：___________3.1.3租賃期限共計：___________個月3.2安保監(jiān)控服務(wù)期限3.2.1服務(wù)起始日期：___________3.2.2服務(wù)終止日期：___________3.2.3服務(wù)期限與租賃期限同步第四章租賃費用及安保監(jiān)控服務(wù)費用4.1租賃費用4.1.1租賃費用標準：___________元/平方米/月4.1.2租賃費用總額：___________元4.1.3租賃費用支付方式：_______4.2安保監(jiān)控服務(wù)費用4.2.1服務(wù)費用標準：___________元/平方米/月4.2.2服務(wù)費用總額：___________元4.2.3服務(wù)費用支付方式：_______第五章權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按時支付租賃費用及安保監(jiān)控服務(wù)費用5.1.2甲方應(yīng)保證租賃物的安全、衛(wèi)生及設(shè)施完好5.1.3甲方負責(zé)對租賃物進行維修、保養(yǎng)及更新5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物及安保監(jiān)控設(shè)施5.2.2乙方應(yīng)按時支付租賃費用及安保監(jiān)控服務(wù)費用5.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃物及安保監(jiān)控設(shè)施，確保其安全運行第六章安保監(jiān)控服務(wù)內(nèi)容6.1監(jiān)控設(shè)備安裝與維護6.1.1甲方負責(zé)在租賃物內(nèi)安裝符合國家相關(guān)標準的監(jiān)控設(shè)備6.1.2甲方應(yīng)在監(jiān)控設(shè)備安裝完成后對乙方進行操作培訓(xùn)6.1.3甲方負責(zé)監(jiān)控設(shè)備的定期檢查、維修和保養(yǎng)6.2監(jiān)控服務(wù)內(nèi)容6.2.1實時監(jiān)控：甲方提供24小時不間斷的監(jiān)控服務(wù)6.2.2錄像存儲：甲方確保監(jiān)控錄像存儲時間不少于30天6.2.3緊急響應(yīng)：甲方在接到乙方報警后，應(yīng)立即采取相應(yīng)措施6.3監(jiān)控數(shù)據(jù)保護6.3.1甲方應(yīng)采取有效措施保護監(jiān)控數(shù)據(jù)的安全6.3.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得將監(jiān)控數(shù)據(jù)用于其他目的第七章違約責(zé)任7.1甲方違約7.1.1若甲方未能履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致監(jiān)控設(shè)備無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.1.2若甲方違反監(jiān)控數(shù)據(jù)保護規(guī)定，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.2乙方違約7.2.1若乙方逾期支付租賃費用及安保監(jiān)控服務(wù)費用，應(yīng)支付違約金7.2.2若乙方損壞監(jiān)控設(shè)備，應(yīng)按設(shè)備原價賠償甲方第八章爭議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2仲裁解決8.2.1若協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至___________仲裁委員會進行仲裁8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力8.3訴訟解決8.3.1若雙方無法達成仲裁協(xié)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九章合同變更與終止9.1合同變更9.1.1雙方同意變更合同時，應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議9.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力9.2合同終止9.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同終止9.2.2在合同期限內(nèi)，若一方嚴重違約，另一方有權(quán)終止合同9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，乙方應(yīng)按甲方要求歸還租賃物及監(jiān)控設(shè)備9.3.2甲方應(yīng)在合同終止后30日內(nèi)退還乙方已支付的費用第十章其他約定10.1不可抗力10.1.1雙方因不可抗力無法履行合同時，應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任10.2保密條款10.2.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴格保密10.2.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止后兩年止10.3合同附件10.3.1本合同附件包括：監(jiān)控設(shè)備清單、租賃物平面圖等10.3.2附件與本合同具有同等法律效力10.4合同效力10.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十一章監(jiān)控設(shè)備使用與管理11.1設(shè)備使用11.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的操作手冊正確使用監(jiān)控設(shè)備11.1.2乙方不得擅自更改監(jiān)控設(shè)備的設(shè)置或移動監(jiān)控設(shè)備位置11.1.3乙方不得將監(jiān)控設(shè)備用于非法用途11.2設(shè)備管理11.2.1甲方負責(zé)監(jiān)控設(shè)備的日常管理和維護11.2.2乙方應(yīng)配合甲方進行設(shè)備維護和升級工作11.2.3乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)進行維修第十二章安全責(zé)任12.1甲方安全責(zé)任12.1.1甲方應(yīng)確保監(jiān)控設(shè)備的質(zhì)量和性能符合國家相關(guān)標準12.1.2甲方應(yīng)對監(jiān)控設(shè)備的安裝和使用進行定期安全檢查12.1.3甲方應(yīng)采取必要措施防止監(jiān)控數(shù)據(jù)泄露12.2乙方安全責(zé)任12.2.1乙方應(yīng)確保租賃場所的安全，不得故意損壞監(jiān)控設(shè)備12.2.2乙方應(yīng)合理使用監(jiān)控設(shè)備，防止因使用不當(dāng)造成的安全事故12.2.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用監(jiān)控設(shè)備侵犯他人合法權(quán)益第十三章風(fēng)險承擔(dān)13.1甲方風(fēng)險承擔(dān)13.1.1因甲方原因?qū)е卤O(jiān)控設(shè)備損壞或無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費用13.1.2若因甲方原因?qū)е卤O(jiān)控數(shù)據(jù)丟失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任13.2乙方風(fēng)險承擔(dān)13.2.1因乙方原因?qū)е卤O(jiān)控設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費用13.2.2乙方因使用監(jiān)控設(shè)備造成的任何損失，乙方應(yīng)自行承擔(dān)第十四章合同的轉(zhuǎn)讓14.1合同轉(zhuǎn)讓14.1.1未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方14.1.2合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后生效14.2轉(zhuǎn)讓效力14.2.1合同轉(zhuǎn)讓后，受讓方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方在合同中的全部權(quán)利和義務(wù)14.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方具備履行合同的能力第十五章通知與送達15.1通知方式15.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，包括但不限于電子郵件、傳真、快遞等方式15.1.2通知在送達對方指定地址后，視為已有效送達15.2送達地址15.2.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確各自的送達地址和聯(lián)系人15.2.2若一方送達地址或聯(lián)系人發(fā)生變更，應(yīng)提前書面通知對方附件：1.監(jiān)控設(shè)備清單2.租賃物平面圖3