住宅租賃入住前空氣質(zhì)量檢測(cè)合同

住宅租賃入住前空氣質(zhì)量檢測(cè)合同合同編號(hào)：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：__________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________________1.1.5甲方電子郵箱：_______________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：__________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________________1.2.5乙方電子郵箱：_______________第二章租賃住宅基本信息2.1住宅位置2.1.1住宅地址：____________________2.1.2住宅所在樓層：_______________2.2住宅面積2.2.1住宅建筑面積：_______________平方米2.2.2實(shí)際使用面積：_______________平方米2.3住宅設(shè)施2.3.1住宅內(nèi)設(shè)施清單：_____________2.3.2設(shè)施使用狀況：_______________第三章空氣質(zhì)量檢測(cè)事項(xiàng)3.1檢測(cè)項(xiàng)目3.1.1檢測(cè)指標(biāo)：____________________3.1.2檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)3.2.1檢測(cè)機(jī)構(gòu)名稱：_______________3.2.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)：_______________3.3檢測(cè)時(shí)間3.3.1檢測(cè)預(yù)約時(shí)間：_______________3.3.2檢測(cè)完成時(shí)間：_______________第四章檢測(cè)費(fèi)用及支付方式4.1檢測(cè)費(fèi)用4.1.1檢測(cè)費(fèi)用總額：_______________元4.1.2費(fèi)用包含內(nèi)容：_______________4.2支付方式4.2.1付款方式：__________________4.2.2付款時(shí)間：__________________第五章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付檢測(cè)費(fèi)用；5.1.2甲方應(yīng)確保住宅具備檢測(cè)條件，配合乙方進(jìn)行檢測(cè)；5.1.3甲方應(yīng)保證提供的住宅信息真實(shí)、準(zhǔn)確；5.1.4甲方應(yīng)承擔(dān)因住宅空氣質(zhì)量問題導(dǎo)致的法律責(zé)任。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合條件的住宅進(jìn)行檢測(cè)；5.2.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付檢測(cè)費(fèi)用；5.2.3乙方應(yīng)確保檢測(cè)過程順利進(jìn)行，不得擅自改變檢測(cè)內(nèi)容；5.2.4乙方應(yīng)承擔(dān)因檢測(cè)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第六章檢測(cè)結(jié)果的處理6.1檢測(cè)報(bào)告的提供6.1.1乙方應(yīng)在檢測(cè)完成后規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方提供正式的檢測(cè)報(bào)告；6.1.2檢測(cè)報(bào)告應(yīng)包括檢測(cè)數(shù)據(jù)、檢測(cè)結(jié)論、檢測(cè)機(jī)構(gòu)印章及檢測(cè)人員簽名；6.1.3甲方有權(quán)要求乙方提供檢測(cè)報(bào)告的電子版及紙質(zhì)版。6.2檢測(cè)結(jié)果的確認(rèn)6.2.1甲方應(yīng)在收到檢測(cè)報(bào)告后一定工作日內(nèi)確認(rèn)檢測(cè)結(jié)果；6.2.2如甲方對(duì)檢測(cè)結(jié)果有異議，可向乙方提出復(fù)檢要求，并說明理由；6.2.3復(fù)檢費(fèi)用由提出異議方先行承擔(dān)，如復(fù)檢結(jié)果與初次檢測(cè)結(jié)果不符，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3不良檢測(cè)結(jié)果的處理6.3.1如檢測(cè)結(jié)果顯示空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)采取整改措施；6.3.2甲方整改完成后，乙方有權(quán)要求重新進(jìn)行空氣質(zhì)量檢測(cè)；6.3.3整改期間，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求甲方減免租金或延長(zhǎng)租期。第七章租賃期限及租金7.1租賃期限7.1.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止；7.1.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同。7.2租金及支付方式7.2.1租金為人民幣_(tái)___元/月，租金支付方式為每__個(gè)月支付一次；7.2.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。7.3租金調(diào)整7.3.1租賃期間，如遇市場(chǎng)租金水平變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金；7.3.2租金調(diào)整需雙方書面確認(rèn)，并在調(diào)整后的首個(gè)租金支付周期生效。第八章住宅維護(hù)與維修8.1住宅維護(hù)8.1.1甲方應(yīng)保證住宅在交付時(shí)符合正常居住條件；8.1.2乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)住宅及其設(shè)施，不得擅自改變結(jié)構(gòu)或用途；8.1.3乙方應(yīng)定期對(duì)住宅進(jìn)行清潔和維護(hù)。8.2住宅維修8.2.1住宅及其設(shè)施的自然損壞或故障，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)維修；8.2.2乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；8.2.3緊急維修情況，乙方有權(quán)先行處理，并及時(shí)通知甲方。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約9.1.1甲方未按約定提供符合條件的住宅，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；9.1.2甲方未按時(shí)完成維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2乙方違約9.2.1乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照約定收取滯納金；9.2.2乙方擅自改變住宅結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金；9.2.3乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十章爭(zhēng)議解決及合同終止10.1爭(zhēng)議解決10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2合同終止10.2.1合同到期或雙方協(xié)商一致，合同終止；10.2.2任何一方違反合同條款，經(jīng)另一方書面通知后仍未在規(guī)定期限內(nèi)改正，另一方有權(quán)終止合同；10.2.3合同終止后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將住宅退還甲方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第十一章保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的條款和內(nèi)容以及在與對(duì)方業(yè)務(wù)往來中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密承擔(dān)保密義務(wù)；11.1.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后__年內(nèi)繼續(xù)有效。11.2保密范圍11.2.1保密信息包括但不限于商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、技術(shù)資料等；11.2.2任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露保密信息。11.3保密違約11.3.1如一方違反保密義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的損失；11.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的所有法律后果。第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力處理12.2.1受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供不可抗力事件的證明；12.2.2受不可抗力影響的一方根據(jù)情況可部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。第十三章合同的變更與解除13.1合同變更13.1.1合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有變更，需雙方書面同意；13.1.2合同變更不得損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益。13.2合同解除13.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；13.2.2一方違約，另一方有權(quán)根據(jù)合同約定解除合同；13.2.3合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但解除前的義務(wù)仍需履行。第十四章違約金和賠償14.1違約金14.1.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同總金額的__%；14.1.2違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)另行賠償。14.2賠償14.2.1違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的所有直接和間接損失；14.2.2賠償范圍包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失、律師費(fèi)用等。第十五章附件及簽字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于：住宅設(shè)施清單、檢測(cè)報(bào)告、租金支付憑證等；15.1.2附件與本合同具有同等法律效力。15.2簽字15.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；15.