2024年版KTV租賃合同樣本

2024年版KTV租賃合同樣本合同編號(hào)：__________前言鑒于甲方（出租方）擁有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)的KTV場(chǎng)所，乙方（承租方）有意愿租賃甲方場(chǎng)所進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：當(dāng)事人信息甲方（出租方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________定義條款1.1本合同中所稱“KTV場(chǎng)所”指甲方擁有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)的位于____________________的KTV經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。1.2“租賃期間”指甲方將KTV場(chǎng)所交付乙方使用之日起至合同約定的租賃期滿之日止。1.3“租金”指甲方按照本合同約定向乙方收取的KTV場(chǎng)所租賃費(fèi)用。1.4“經(jīng)營(yíng)損失”指甲方或乙方在租賃期間因?qū)Ψ皆驅(qū)е碌闹苯咏?jīng)濟(jì)損失。1.5“不可抗力”指甲方和乙方在簽訂本合同時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。1.6“違約行為”指甲方或乙方違反本合同約定的行為。二、合同條款2.1租賃物及用途甲方同意將KTV場(chǎng)所（具體位置、面積詳見附件一）出租給乙方使用，乙方承諾僅將租賃物用于合法的KTV經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。2.2租賃期限本合同租賃期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。2.3租金及支付方式2.3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。2.3.2乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方支付租金后，應(yīng)及時(shí)將支付憑證提供給甲方。2.4維修責(zé)任2.4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施的維修，確保租賃物符合國家安全、消防等相關(guān)規(guī)定。2.4.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和維修，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.4.3甲方在接到乙方通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修，如甲方未及時(shí)維修造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.5轉(zhuǎn)租與分租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給第三方。如有違反，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.6保密條款2.6.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。2.7違約責(zé)任2.7.1如一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.7.2除不可抗力因素外，任何一方提前解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.8不可抗力由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否解除合同或部分免除責(zé)任。2.9合同的變更與解除2.9.1本合同的變更、解除必須采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。2.9.2在租賃期間，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.10爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。2.11保險(xiǎn)乙方在租賃期間應(yīng)自行辦理租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)的有效性。如乙方未辦理保險(xiǎn)，導(dǎo)致租賃物損壞或造成第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.12安全管理2.12.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，加強(qiáng)安全管理，防止安全事故的發(fā)生。2.12.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行安全檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患應(yīng)及時(shí)排除。2.12.3如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)通知甲方。2.13知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方在經(jīng)營(yíng)過程中使用的所有軟件、音樂、圖像等均應(yīng)保證擁有合法的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如因乙方使用侵權(quán)內(nèi)容導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.14環(huán)保要求乙方在經(jīng)營(yíng)過程中應(yīng)遵守國家環(huán)保法律、法規(guī)，不得排放超過國家標(biāo)準(zhǔn)的污染物，不得產(chǎn)生噪聲、振動(dòng)等擾民現(xiàn)象。2.15通知本合同項(xiàng)下的所有通知或其他書面文件，應(yīng)以掛號(hào)郵件、特快專遞或直接送達(dá)的方式通知對(duì)方。通知在送達(dá)對(duì)方指定地址之日視為送達(dá)。2.16其他2.16.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.16.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件附件一：KTV場(chǎng)所位置及面積明細(xì)表（詳細(xì)列明KTV場(chǎng)所的具體位置、各區(qū)域面積、房間數(shù)量等信息）附件二：KTV場(chǎng)所設(shè)施清單（詳細(xì)列明甲方提供的設(shè)施設(shè)備名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息）附件三：租賃期間維修責(zé)任劃分表（明確租賃期間甲乙雙方各自負(fù)責(zé)的維修范圍和責(zé)任）簽字甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________簽訂日期