2024年版度假酒店租賃協(xié)議樣本

2024年版度假酒店租賃協(xié)議樣本合同編號：__________前言當(dāng)事人信息甲方（出租方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________定義條款1.1“度假酒店”指甲方擁有經(jīng)營權(quán)的位于____________________的酒店，包括酒店建筑物、設(shè)施、設(shè)備等。1.2“租賃期間”指甲方同意乙方租賃度假酒店的時(shí)間，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3“租金”指甲方按照本協(xié)議約定向乙方收取的租賃度假酒店的費(fèi)用。1.4“經(jīng)營損失”指甲方因乙方租賃度假酒店期間造成的財(cái)產(chǎn)損失、名譽(yù)損失等。1.5“不可抗力”指甲方和乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。1.6“合同附件”指本協(xié)議書附件及后續(xù)雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、備忘錄等書面文件。二、合同條款2.1租賃物及用途甲方同意將度假酒店（具體范圍詳見附件）出租給乙方使用，乙方承諾租賃度假酒店僅用于休閑度假目的，不得改變度假酒店的原有用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將度假酒店全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與他人合作經(jīng)營。2.2租賃期限本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.3租金及支付方式2.3.1租金為人民幣____元/年，租金按年度支付，乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定賬戶。2.3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具等額租金發(fā)票。2.4租賃物的維護(hù)與管理2.4.1甲方負(fù)責(zé)度假酒店的整體維護(hù)與管理，確保度假酒店設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行。2.4.2乙方應(yīng)合理使用度假酒店，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求賠償損失或恢復(fù)原狀。2.4.3甲方有權(quán)對度假酒店進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。2.5保險(xiǎn)2.5.1甲方應(yīng)購買度假酒店財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.5.2乙方應(yīng)購買租賃期間的人身意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.6不可抗力2.6.1雙方因不可抗力無法履行本協(xié)議時(shí)，應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。2.6.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.7違約責(zé)任2.7.1任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的20%。2.7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的0.1%向甲方支付滯納金。2.8爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.9協(xié)議的變更、解除和終止2.9.1本協(xié)議的變更、解除和終止，須經(jīng)雙方書面同意。2.9.2在租賃期限內(nèi)，如乙方擅自改變度假酒店用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與他人合作經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.10其他約定2.10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.11保密條款2.11.1雙方同意，在租賃期間及租賃期滿后兩年內(nèi)，對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。2.12安全管理2.12.1乙方應(yīng)遵守甲方的安全管理制度，確保租賃期間度假酒店的安全。2.12.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間度假酒店內(nèi)的消防安全、食品安全等，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.13知識產(chǎn)權(quán)2.13.1甲方保證度假酒店的設(shè)計(jì)、裝修等不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。2.13.2乙方在租賃期間使用度假酒店過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方有權(quán)在租賃范圍內(nèi)非獨(dú)占地使用。2.14免責(zé)條款2.14.1甲方不對乙方在租賃期間的人身安全、財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)責(zé)任，除非該損失是由于甲方故意或重大過失造成的。2.14.2乙方因自身原因造成的損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。2.15通知2.15.1本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知或其他書面通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址或聯(lián)系人。2.15.2通知在送達(dá)指定地址后，視為已有效送達(dá)。附件（1）度假酒店設(shè)施清單（詳細(xì)列明甲方提供的設(shè)施、設(shè)備名稱、數(shù)量及狀況）（2）度假酒店租賃期間服務(wù)內(nèi)容（包括但不限于客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、休閑娛樂服務(wù)等）（3）度假酒店租賃期間安全管理規(guī)定（包括消防安全、食品安全等）簽字甲方（出租方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽字（或蓋章）日期：____________________乙方（承租方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽字（或蓋章）日期：____