2024年版滑雪場租賃合同樣本

2024年版滑雪場租賃合同樣本合同編號：__________前言鑒于甲方（出租方）擁有滑雪場設(shè)施及場地，且愿意將該滑雪場租賃給乙方（承租方）使用；乙方愿意租賃甲方的滑雪場進行經(jīng)營活動。雙方為明確各自的權(quán)利、義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。當事人信息甲方（出租方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________定義條款1.1滑雪場：指甲方擁有合法使用權(quán)，位于____________________的滑雪場及其附屬設(shè)施。1.2租賃期間：指甲方將滑雪場租賃給乙方的期限，自________年____月____日起至________年____月____日止。1.3租金：指甲方將滑雪場租賃給乙方所收取的費用。1.4保證金：指甲方為確保乙方履行合同義務，要求乙方支付的擔?？铐?。1.5營業(yè)時間：指甲方允許乙方在滑雪場開展經(jīng)營活動的具體時間段。1.6不可抗力：指甲方和乙方在簽訂本合同時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭等。二、合同條款2.1租賃物及用途2.1.1甲方同意將滑雪場及其附屬設(shè)施（詳見附件一）租賃給乙方使用，乙方同意按甲方提供的設(shè)施和場地進行經(jīng)營活動。2.1.2乙方租賃滑雪場的用途限于開展滑雪運動及相關(guān)服務，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。2.2租賃期限2.2.1本合同租賃期限為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。2.2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應于租賃期滿前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。2.3租金及支付方式2.3.1租金為每年人民幣________元（大寫：____________________），租金支付方式為每季度支付一次。2.3.2乙方應在每個季度首月的前十日內(nèi)將當季租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3.3甲方在收到乙方租金后，應向乙方出具相應的收款憑證。2.4保證金2.4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣________元（大寫：____________________）作為履行合同的擔保。2.4.2如乙方在租賃期間違反合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應款項，乙方應在接到甲方通知后三日內(nèi)補足保證金。2.4.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定將滑雪場及其附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余保證金無息退還乙方。2.5營業(yè)時間2.5.1乙方營業(yè)時間為每天上午9:00至下午5:00，特殊情況需延長營業(yè)時間的，應提前五個工作日向甲方提出書面申請，并征得甲方同意。2.5.2乙方應按照甲方規(guī)定的營業(yè)時間開展經(jīng)營活動，不得擅自提前或推遲營業(yè)。2.6滑雪場維護與管理2.6.1甲方負責滑雪場及其附屬設(shè)施的日常維護與管理，確保設(shè)施安全、正常運行。2.6.2乙方在租賃期間應愛護滑雪場及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當導致設(shè)施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。2.6.3甲方有權(quán)對乙方使用滑雪場情況進行定期檢查，乙方應予以配合。2.7保險2.7.1乙方應在租賃期間為滑雪場及其附屬設(shè)施投保財產(chǎn)保險，保險金額應不低于滑雪場及其附屬設(shè)施的實際價值。2.7.2乙方應確保保險期間覆蓋租賃期限，并在保險合同生效后五日內(nèi)將保險單復印件提交給甲方。2.8不可抗力2.8.1若雙方在履行合同過程中發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。2.8.2因不可抗力事件導致一方不能履行合同義務的，雙方互不承擔違約責任，并根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同履行事宜。2.9違約責任2.9.1任何一方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.9.2若乙方逾期支付租金，應按逾期金額的日千分之五向甲方支付滯納金。2.10合同的變更與解除2.10.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認。2.10.2在租賃期間，如乙方需提前解除合同，應提前一個月書面通知甲方，并支付相當于剩余租賃期限租金的違約金。2.11爭議解決2.11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.12知識產(chǎn)權(quán)2.12.1甲方擁有滑雪場及其附屬設(shè)施的知識產(chǎn)權(quán)，乙方在租賃期間使用甲方知識產(chǎn)權(quán)時，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。2.12.2乙方在租賃期間產(chǎn)生的與滑雪場經(jīng)營相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得擅自使用。2.13安全責任2.13.1乙方應建立健全安全生產(chǎn)責任制度，確保滑雪場經(jīng)營活動安全有序。2.13.2乙方應定期對員工進行安全教育和培訓，提高員工安全意識。2.13.3如在租賃期間發(fā)生安全事故，乙方應立即采取有效措施進行救援，并及時通知甲方。2.14保密條款2.14.1雙方在履行合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。2.14.2保密義務不因合同的終止而解除，雙方應繼續(xù)承擔保密義務。2.15合同的補充2.15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.15.2本合同附件均為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件（附件一：滑雪場設(shè)施清單1.滑雪道2.雪具租賃區(qū)3.教練區(qū)4.更衣室5.餐飲區(qū)6.停車場7.其他配套設(shè)施）簽字甲方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽字）：____________________簽訂日期：________年____月____日乙方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽字）：____________________簽訂日期：________年____月____日法律適用和管轄條款2.16本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.17本合同的簽訂地及履行地均為甲方所在地，如發(fā)生糾紛，雙方同意提交甲方所在地人民法院管轄。合同編號：__________前言鑒于甲方（出租方）擁有滑雪場及相關(guān)設(shè)施，愿意將滑雪場及相關(guān)設(shè)施出租給乙方（承租方）；乙方愿意承租甲方的滑雪場及相關(guān)設(shè)施。雙方為明確各自的權(quán)利、義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。當事人信息甲方（出租方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________定義條款1.1滑雪場：指甲方擁有合法經(jīng)營權(quán)，位于____________________的滑雪場，包括但不限于滑雪道、索道、滑雪器材、餐飲設(shè)施、停車場等。1.2租賃期間：指甲方將滑雪場及相關(guān)設(shè)施出租給乙方的期限，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3滑雪場設(shè)施：指甲方為乙方提供的滑雪道、索道、滑雪器材、餐飲設(shè)施、停車場等設(shè)施。1.4租賃費用：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的滑雪場租賃費用。1.5保證金：指甲方根據(jù)本合同約定要求乙方支付的保證履行合同義務的資金。1.6不可抗力：指甲方和乙方在簽訂本合同時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等。二、合同條款2.1租賃物的交付與返還2.1.1甲方應于合同生效之日起____個工作日內(nèi)，將滑雪場及相關(guān)設(shè)施按照約定條件交付給乙方使用。2.1.2乙方在租賃期間應合理使用滑雪場設(shè)施，并承擔設(shè)施的正常維護責任。2.1.3租賃期滿或合同提前終止時，乙方應在____個工作日內(nèi)將滑雪場設(shè)施完好無損地返還給甲方。2.2租賃費用及支付方式（1）一次性支付：乙方應在合同生效之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付全部租賃費用人民幣____元整（大寫：____________________元整）。第一期：在合同生效之日起____個工作日內(nèi)支付人民幣____元整；第二期：在____年__月__日前支付人民幣____元整；……2.2.2乙方逾期支付租賃費用的，應按照逾期金額的____%向甲方支付違約金。2.3保證金2.3.1乙方應在合同生效之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.3.2保證金用于保證乙方履行本合同項下的各項義務，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應款項。2.3.3租賃期滿或合同提前終止后，乙方無違約行為的，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。2.4滑雪場的使用與管理2.4.1乙方在租賃期間有權(quán)按照約定的經(jīng)營范圍使用滑雪場，并自行負責日常經(jīng)營管理。2.4.2乙方應確保滑雪場的安全運營，定期對設(shè)施進行檢查、維修，確保設(shè)施安全可靠。2.4.3乙方應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用滑雪場從事違法活動。2.5保險2.5.1乙方應在租賃期間為滑雪場設(shè)施投保財產(chǎn)保險，保險金額不低于人民幣____元整。2.5.2乙方應確保保險期間覆蓋租賃期間，并在保險事故發(fā)生時及時通知甲方。2.6不可抗力2.6.1若一方因不可抗力不能履行本合同的，應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供不可抗力證明。2.6.2受不可抗力影響的一方應采取一切必要措施減少損失，否則應承擔相應的責任。2.7違約責任2.7.1任何一方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.7.2甲方未能按約定交付滑雪場或乙方未能按約定支付租賃費用的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。2.8合同的變更與終止2.8.1合同的變更、解除或終止，雙方應簽訂書面協(xié)議。2.8.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。2.9爭議解決2.9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.10合同的補充與附件2.10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（1）滑雪場設(shè)施清單（詳細列明滑雪場內(nèi)所有設(shè)施及其規(guī)格、數(shù)量）（2）租賃費用支付憑證（每次支付租賃費用的憑證）（3）滑雪場保險單（滑雪場設(shè)施投保的保險單據(jù)）附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.11知識產(chǎn)權(quán)2.11.1甲方保證其對滑雪場設(shè)施擁有合法的知識產(chǎn)權(quán)，不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。2.11.2乙方在租賃期間使用甲方提供的滑雪場設(shè)施，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)，否則應承擔相應的法律責任。2.12保密條款2.12.1雙方同意，在租賃期間及租賃期滿后兩年內(nèi)，對在履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。（1）公眾已知的信息；（2）一方從第三