2024年版網(wǎng)咖租賃協(xié)議范本

2024年版網(wǎng)咖租賃協(xié)議范本合同編號(hào)：__________前言鑒于甲方（出租方）擁有網(wǎng)咖的合法經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)，乙方（承租方）有意愿租賃甲方網(wǎng)咖進(jìn)行經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就網(wǎng)咖租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：當(dāng)事人信息甲方（出租方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________定義條款1.1本合同所稱“網(wǎng)咖”是指甲方合法擁有并經(jīng)營的，位于____________________（具體地址）的網(wǎng)咖。1.2“租賃期”指甲方同意乙方租賃網(wǎng)咖的期限，自________年____月____日起至________年____月____日止。1.3“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃網(wǎng)咖的費(fèi)用。1.4“租賃物”指甲方出租給乙方的網(wǎng)咖內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施及附屬物品。1.5“正常損耗”指甲方同意乙方在租賃期間因正常使用租賃物而產(chǎn)生的合理損耗。1.6“違約金”指甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。1.7“不可抗力”指甲方和乙方在簽訂本合同時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。二、合同條款2.1租賃物的交付與驗(yàn)收2.1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物按現(xiàn)狀交付給乙方使用。2.1.2乙方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)對(duì)租賃物的數(shù)量、質(zhì)量、性能等進(jìn)行詳細(xì)驗(yàn)收，并在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起________個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，否則視為租賃物符合約定。2.1.3租賃物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有租賃期間的使用權(quán)。2.2租金及支付方式2.2.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥________元/月。2.2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每期租金應(yīng)在每月的______日前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.2.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方須在支付時(shí)注明“網(wǎng)咖租賃費(fèi)”及合同編號(hào)。2.2.4如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。2.3租賃物的使用與維護(hù)2.3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物的安全、衛(wèi)生，并按甲方的要求進(jìn)行日常維護(hù)。2.3.2乙方不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)或外觀，不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押或以其他方式處置。2.4合同的變更與解除2.4.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。2.4.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前________個(gè)月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于剩余租期租金總額______%的違約金。2.4.3如甲方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前________個(gè)月書面通知乙方，并按乙方已支付租金的______%退還租金。2.5保密條款2.5.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。2.5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。2.6違約責(zé)任2.6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償損失。2.6.2甲方未按約定交付租賃物或乙方未按約定支付租金的，守約方有權(quán)要求違約方在______個(gè)工作日內(nèi)糾正違約行為，否則守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。2.7不可抗力2.7.1雙方因不可抗力不能履行本合同的，應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。2.7.2受不可抗力影響的一方，應(yīng)盡快通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力事件的證明，采取必要措施減少損失。2.8爭議解決2.8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.9續(xù)租條款2.9.1租賃期滿前，如乙方需續(xù)租，應(yīng)至少提前________個(gè)月書面通知甲方，并簽訂續(xù)租合同。2.9.2續(xù)租租金和條件由雙方根據(jù)市場(chǎng)行情協(xié)商確定，如雙方未能就續(xù)租達(dá)成一致，本合同自動(dòng)終止。2.10保險(xiǎn)條款2.10.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為租賃物辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.10.2如租賃物在租賃期間發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，乙方應(yīng)向保險(xiǎn)公司索賠，不足部分由乙方承擔(dān)。2.11知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款2.11.1甲方保證其對(duì)租賃物享有合法的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不存在侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的情況。2.11.2乙方在使用租賃物過程中，如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。2.12其他條款2.12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。附件附件一：租賃物清單（詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、型號(hào)等）附件二：租賃物驗(yàn)收單（記錄租賃物的驗(yàn)收情況）附件三：租金支付憑證（每次支付租金的憑證復(fù)印件）簽字甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________簽訂日期