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文檔簡介
買二手民房買賣合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標題:買二手民房買賣合同協(xié)議書
合同編號:____________
本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂:
賣方:
1.姓名:____________
2.地址:____________
3.身份證號碼:____________
買方:
1.姓名:____________
2.地址:____________
3.身份證號碼:____________
鑒于賣方是房屋的合法所有者,并擁有完全的處分權,愿意出售位于____________的二手民房(以下簡稱“房屋”)給買方,且買方愿意購買該房屋,雙方經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
第一條房屋描述
1.1房屋位于____________,房屋結構為____________,房屋面積為____________平方米。
1.2房屋所有權證號/房產(chǎn)證號為:____________。
1.3房屋的現(xiàn)狀:____________(描述房屋的現(xiàn)狀,如有裝修、家具等)。
第二條購買價格
2.1買方同意以人民幣(¥)____________元的價格購買該房屋。
2.2買方應在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi),將房款支付至賣方指定的賬戶。
2.3買方支付房款后,賣方應出具相應的收款憑證。
第三條交付及過戶
3.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將房屋的所有權轉(zhuǎn)移給買方。
3.2過戶費用由買方承擔,具體費用雙方協(xié)商解決。
3.3買方應自房屋所有權轉(zhuǎn)移之日起,承擔房屋的一切管理和維護責任。
第四條附加條款
4.1房屋的家具、家電等附屬設施,按照本合同附件《家具家電清單》進行轉(zhuǎn)讓。
4.2買賣雙方應遵守國家的相關法律法規(guī),辦理房屋買賣手續(xù),并承擔相應的法律責任。
4.3本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出。
第五條違約責任
5.1任何一方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同購買價格的____%。
5.2因不可抗力導致合同無法履行,雙方互不承擔違約責任。
第六條爭議解決
本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應提交____________仲裁委員會仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
第七條其他
7.1本合同一式兩份,賣方和買方各持一份,具有同等法律效力。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
賣方(蓋章):
____________年____________月____________日
買方(蓋章):
____________年____________月____________日
附件:《家具家電清單》
這是小編精
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