萬達廣場租賃物業(yè)合同協(xié)議書

萬達廣場租賃物業(yè)合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

萬達廣場租賃物業(yè)合同協(xié)議書

甲方：萬達廣場管理公司

乙方：租賃方

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方租賃甲方位于【地址】的萬達廣場物業(yè)事宜，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)描述

1.1甲方同意將位于【地址】的萬達廣場【樓號】【房號】物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方。

1.2租賃物業(yè)的具體面積為【面積】平方米，詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為【租賃期限】年，自【起始日期】至【終止日期】。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為【租金】元/平方米/月，租金按年度支付。

3.2乙方應(yīng)在每年【租金支付日期】前支付當年租金。

3.3乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。

四、費用承擔

4.1乙方租賃期間，應(yīng)承擔水、電、物業(yè)管理費等公共費用。

4.2乙方租賃期間，應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，包括但不限于消防安全、環(huán)境衛(wèi)生、噪音控制等。

五、維修責(zé)任

5.1租賃期內(nèi)，甲方向乙方提供租賃物業(yè)的基本設(shè)施和設(shè)備。如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后【響應(yīng)時間】內(nèi)進行修復(fù)。

5.2乙方租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物業(yè)及設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。

六、合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方確有特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)提前【通知期限】書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按照約定提供租賃物業(yè)，或乙方未按照約定支付租金，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為當期租金的【違約金比例】。

7.2如一方違反本合同其他條款，守約方有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：萬達廣場管理公司

乙方（蓋章）：租賃方

甲方代表（簽字）：

乙方代表（簽字）：

簽訂日期：【簽訂日期】

附件一：租賃物業(yè)面積明細表

附件二：租賃物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單

這是小編精心編寫的