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文檔簡介
東北土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
東北土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書
甲方(轉(zhuǎn)讓人):____________
乙方(受讓人):____________
鑒于甲方擁有位于東北地區(qū)的____畝土地使用權(quán),為更好地發(fā)揮土地資源效益,提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就土地流轉(zhuǎn)事項達成如下協(xié)議:
一、土地基本情況
1.土地位于東北地區(qū),具體地塊為____________(詳細地址);
2.土地面積為____畝,土地性質(zhì)為____;
3.土地現(xiàn)有農(nóng)作物為____,土地質(zhì)量為____。
二、土地流轉(zhuǎn)期限
1.甲方同意將上述土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方,流轉(zhuǎn)期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止;
2.乙方應在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)按照約定使用土地,未經(jīng)甲方同意,乙方不得提前終止或延長期限。
三、土地使用及管理
1.乙方有權(quán)按照約定使用土地,開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動;
2.乙方應合理利用土地資源,提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益,確保土地資源得到充分開發(fā);
3.乙方應遵守國家有關(guān)土地管理和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī),不得擅自改變土地用途;
4.乙方應負責土地的維修、養(yǎng)護和治理,確保土地質(zhì)量得到有效保護。
四、流轉(zhuǎn)費用及支付方式
1.乙方應向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費用,共計人民幣____元(大寫:____________________元整);
2.乙方同意按照以下方式支付流轉(zhuǎn)費用:
a)自合同簽訂之日起____日內(nèi),支付人民幣____元作為定金;
b)自土地交付之日起____日內(nèi),支付剩余流轉(zhuǎn)費用;
3.乙方未按約定時間支付流轉(zhuǎn)費用的,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方支付違約金。
五、土地交付及驗收
1.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)將土地交付給乙方;
2.乙方應按照約定時間接收土地,并對土地進行驗收;
3.如土地交付時存在質(zhì)量問題,雙方應協(xié)商解決,必要時可要求甲方進行整改。
六、違約責任
1.甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款,如一方違約,應承擔違約責任;
2.甲方未按約定時間交付土地的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金;
3.乙方未按約定時間支付流轉(zhuǎn)費用的,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方支付違約金。
七、爭議解決
1.本協(xié)議在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決;
2.如協(xié)商無果,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;
2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效;
3.本協(xié)議未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。
甲方(轉(zhuǎn)讓人):____________
乙方(受讓人):____________
簽訂日期:____年__月__
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