2024年房屋租賃合同協(xié)議書(shū)范本

2024年房屋租賃合同協(xié)議書(shū)范本合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義及解釋第二章：當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方聯(lián)系方式第三章：租賃物描述3.1房屋位置及面積3.2房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施3.3房屋使用性質(zhì)第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3續(xù)租與提前終止第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式第六章：房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償?shù)谄哒拢簷?quán)利與義務(wù)7.1出租方權(quán)利與義務(wù)7.2承租方權(quán)利與義務(wù)第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約處理方式8.3違約金的計(jì)算與支付第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除后的處理第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2法律適用10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一章：其他條款11.1附加條款11.2通知與送達(dá)11.3合同生效條件第十二章：簽字欄12.1出租方簽字12.2承租方簽字12.3簽訂日期12.4簽訂地點(diǎn)第十三章：附件13.1房屋平面圖13.2房屋設(shè)施清單13.3其他相關(guān)附件合同編號(hào)______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于房屋租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方利益，促進(jìn)房屋租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。1.2合同適用范圍本合同適用于出租方與承租方就位于______的房屋租賃事宜。1.3合同定義及解釋本合同中所涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)和定義，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二章：當(dāng)事人信息2.1出租方信息出租方名稱(chēng)：______法定代表人：______注冊(cè)地址：______聯(lián)系電話(huà)：______2.2承租方信息承租方名稱(chēng)/姓名：______身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話(huà)：______2.3雙方聯(lián)系方式雙方應(yīng)確保所提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確無(wú)誤，并在變更后及時(shí)通知對(duì)方。第三章：租賃物描述3.1房屋位置及面積房屋位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米。3.2房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于______。3.3房屋使用性質(zhì)房屋用途為居住/商業(yè)/辦公等，承租方應(yīng)按照約定用途使用房屋。第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限屆滿(mǎn)，承租方應(yīng)在______日內(nèi)返還房屋。4.3續(xù)租與提前終止雙方可協(xié)商續(xù)租或提前終止合同，需提前______天書(shū)面通知對(duì)方。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金為每月______元，大寫(xiě)：______。5.2租金支付周期租金按月/季/年支付，支付日期為每月/季/年的第______日前。5.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等方式支付至出租方指定賬戶(hù)。第六章：房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用房屋，不得從事違法活動(dòng)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋設(shè)施正常運(yùn)行。6.3房屋損壞賠償因承租方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七章：權(quán)利與義務(wù)7.1出租方權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按合同約定收取租金，有義務(wù)保證房屋符合租賃條件。7.2承租方權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按約定使用房屋，有義務(wù)按時(shí)支付租金并維護(hù)房屋設(shè)施。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋用途等。8.2違約處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失。8.3違約金的計(jì)算與支付違約金為違約行為發(fā)生時(shí)租金的______%，支付方式為_(kāi)_____。第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。9.2合同解除條件雙方可協(xié)商解除合同，或在一方違約時(shí)另一方有權(quán)解除合同。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行房屋返還、租金結(jié)算等事宜。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2法律適用本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意，因本合同引起的任何爭(zhēng)議，提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十一章：其他條款11.1附加條款雙方可就未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2通知與送達(dá)任何一方的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。11.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章：簽字欄12.1出租方簽字出租方（蓋章）：______法定代表人簽字：______12.2承租方簽字承租方簽字：______12.3簽訂日期簽訂日期：______12.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______第十三章：附件13.1房屋平面圖13.2房屋設(shè)施清單13.3其他相關(guān)附件以上為合同前半部分內(nèi)容，后半部分內(nèi)容將根據(jù)需要進(jìn)一步完善。第十二章：簽字欄12.1出租方簽字出租方（蓋章）：______法定代表人簽字：______簽字日期：______12.2承租方簽字承租方簽字：______簽字日期：______12.3簽訂日期本合同簽訂日期為：______12.4簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______第十三章：附件13.1房屋平面圖附件一：房屋平面圖，詳細(xì)展示房屋的布局及尺寸。13.2房屋設(shè)施清單附件二：房屋設(shè)施清單，列出房屋內(nèi)所有固定設(shè)施及設(shè)備。13.3其他相關(guān)附件附件三：房屋租賃登記備案證明或相關(guān)證明文件。第十四章：合同的解釋14.1合同條款解釋權(quán)本合同條款的最終解釋權(quán)歸出租方所有。14.2合同條款的變更合同條款的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。14.3合同條款的優(yōu)先順序本合同各條款之間如有沖突，以附件中的特別約定為準(zhǔn)。第十五章：合同的生效與終止15.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章且租金支付之日起生效。15.2合同的終止本合同在租賃期限屆滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致解除或依法解除時(shí)終止。15.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)。第十六章：不可抗力16.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。16.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行或需遲延履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。16.3不可抗力的處理因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。第十七章：保密條款17.1保密信息的定義保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)信息等。17.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的保密信息予以保密。17.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至保密信息公開(kāi)或不再具有保密價(jià)值之日止。第十八章：特別約定18.1特別約定的內(nèi)容雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就合同未盡事宜進(jìn)行特別約定。18.2特別約定的效力特別約定與合同其他條款具有同等法律效力，如有沖突，特別約定優(yōu)先。18.3特別約定的變更特別約定的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十九章：附加條款19.1附加條款的提出任何一方均可提出附加條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，作為合同不可分割的一部分。19.2附加條款的生效附加條款自雙方簽字蓋章之日起生效。19.3附加條款的解釋附加條款的解釋?xiě)?yīng)遵循合同整體