商店租賃合同2024年

商店租賃合同2024年合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同標(biāo)題與編號(hào)1.2合同目的與適用范圍1.3法律依據(jù)與合同解釋第二章：租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方資質(zhì)與權(quán)利能力第三章：租賃物描述3.1租賃物的位置與面積3.2租賃物的設(shè)施與條件3.3租賃物的使用性質(zhì)第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限的起止時(shí)間4.2租金的金額與支付方式4.3租金的調(diào)整機(jī)制第五章：租賃物的交付與驗(yàn)收5.1租賃物的交付時(shí)間與條件5.2租賃物的驗(yàn)收程序5.3交付與驗(yàn)收的記錄第六章：租賃物的使用與管理6.1承租方的使用權(quán)利與義務(wù)6.2租賃物的日常管理與維護(hù)6.3特殊用途的約定第七章：租金及其他費(fèi)用7.1租金的支付時(shí)間與逾期責(zé)任7.2其他費(fèi)用的種類與支付7.3費(fèi)用的結(jié)算與退還第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與后果8.3合同解除的通知與處理第九章：違約責(zé)任9.1違約情形的界定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.3違約補(bǔ)救措施第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2適用法律與管轄10.3爭議解決的地點(diǎn)第十一章：簽字蓋章11.1簽字欄11.2簽訂時(shí)間11.3簽訂地點(diǎn)第十二章：附件12.1租賃物的產(chǎn)權(quán)證明12.2租賃物的現(xiàn)狀描述12.3其他相關(guān)文件與證明合同編號(hào)_______第一章：合同基本信息1.1合同標(biāo)題與編號(hào)本合同標(biāo)題為“商店租賃合同”，合同編號(hào)為：______。1.2合同目的與適用范圍本合同旨在規(guī)定出租方與承租方之間關(guān)于商店租賃的權(quán)利、義務(wù)及其他相關(guān)事宜。1.3法律依據(jù)與合同解釋本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第二章：租賃雙方2.1出租方信息出租方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方信息承租方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方資質(zhì)與權(quán)利能力雙方均具有完全民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本合同。第三章：租賃物描述3.1租賃物的位置與面積租賃物位于______，建筑面積為______平方米。3.2租賃物的設(shè)施與條件租賃物包括但不限于以下設(shè)施：，租賃物應(yīng)滿足以下條件：。3.3租賃物的使用性質(zhì)租賃物用途為商業(yè)用途，具體用途為：______。第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限的起止時(shí)間租賃期限自______起至______止。4.2租金的金額與支付方式租金為人民幣_(tái)_____元/月，支付方式為：______。4.3租金的調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場情況和雙方協(xié)商確定，調(diào)整周期為：______。第五章：租賃物的交付與驗(yàn)收5.1租賃物的交付時(shí)間與條件出租方應(yīng)于______前將租賃物交付給承租方，交付條件為：______。5.2租賃物的驗(yàn)收程序承租方應(yīng)在接收租賃物后______日內(nèi)完成驗(yàn)收，驗(yàn)收程序包括：______。5.3交付與驗(yàn)收的記錄雙方應(yīng)共同簽署租賃物交付與驗(yàn)收記錄，記錄內(nèi)容包括：______。第六章：租賃物的使用與管理6.1承租方的使用權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用租賃物，并應(yīng)遵守以下義務(wù)：______。6.2租賃物的日常管理與維護(hù)租賃物的日常管理與維護(hù)責(zé)任由______方承擔(dān)，具體包括：______。6.3特殊用途的約定若承租方需將租賃物用于特殊用途，應(yīng)提前獲得______方的書面同意，并遵守以下約定：______。（注：以上合同內(nèi)容為示例，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況制定。）第七章：租金及其他費(fèi)用7.1租金的支付時(shí)間與逾期責(zé)任租金應(yīng)于每月的第______日前支付給出租方。逾期支付租金，承租方應(yīng)按日支付未付款項(xiàng)______%的滯納金。7.2其他費(fèi)用的種類與支付除租金外，承租方還應(yīng)支付以下費(fèi)用：。各項(xiàng)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間分別為：。7.3費(fèi)用的結(jié)算與退還租賃期滿或合同提前終止時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)所有費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。如有剩余，出租方應(yīng)在______日內(nèi)退還給承租方。第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。變更合同應(yīng)遵循以下程序：______。8.2合同解除的條件與后果合同可在以下條件下解除：______。解除合同的一方應(yīng)提前______通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的后果。8.3合同解除的通知與處理解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并在______日內(nèi)處理完畢相關(guān)事宜。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形的界定違約情形包括但不限于：______。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：______。9.3違約補(bǔ)救措施違約方在收到守約方通知后，應(yīng)在______日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2適用法律與管轄本合同的解釋、效力及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決的地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地的人民法院。第十一章：簽字蓋章11.1簽字欄出租方簽字：，承租方簽字：。11.2簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：______。11.3簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______。11.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章且承租方支付首期租金之日起生效。第十二章：附件12.1租賃物的產(chǎn)權(quán)證明附件包括租賃物的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。12.2租賃物的現(xiàn)狀描述附件包括租賃物的詳細(xì)現(xiàn)狀描述及照片。12.3其他相關(guān)文件與證明附件還包括：______。第十三章：合同的法律效力13.1合同的法律約束力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律約束力，雙方必須嚴(yán)格遵守。13.2合同的不可撤銷性除非雙方另有書面約定，否則本合同不得單方面撤銷。13.3合同的優(yōu)先適用本合同與雙方之前的所有口頭或書面協(xié)議相沖突時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。第十四章：合同的修改與補(bǔ)充14.1合同修改程序任何對(duì)本合同的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。14.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3修改與補(bǔ)充的生效條件合同的修改與補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五章：合同的解除與終止15.1合同解除條件在符合法律規(guī)定或合同約定的情況下，任何一方均可提出解除合同。15.2合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理未盡事宜。15.3合同解除或終止的通知解除或終止合同的一方應(yīng)提前以書面形式通知對(duì)方。第十六章：特別約定16.1租賃物的轉(zhuǎn)讓限制未經(jīng)承租方書面同意，出租方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。16.2租賃物的維護(hù)義務(wù)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)工作，包括但不限于續(xù)保、維修等。16.3租賃物使用監(jiān)督出租方有權(quán)監(jiān)督承租方對(duì)租賃物使用的情況，確保其使用符合法律規(guī)定和雙方約定。第十七章：通知與送達(dá)方式17.1通知的形式任何通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于信件、電子郵件、傳真等。17.2送達(dá)地址的確認(rèn)雙方應(yīng)確認(rèn)各自的送達(dá)地址，并在地址變更時(shí)及時(shí)通知對(duì)方。17.3通知的生效時(shí)間通知自送達(dá)對(duì)方確認(rèn)的送達(dá)地址時(shí)生效。第十八