劇組場(chǎng)地租賃合同2024年

劇組場(chǎng)地租賃合同2024年合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同法律依據(jù)1.3合同定義和術(shù)語第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方資質(zhì)和條件第三章：租賃場(chǎng)地描述3.1場(chǎng)地位置和面積3.2場(chǎng)地設(shè)施和條件3.3場(chǎng)地使用范圍第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃期限長(zhǎng)度4.3租賃期限的續(xù)展和終止第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機(jī)制第六章：雙方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第七章：場(chǎng)地使用規(guī)則7.1使用時(shí)間規(guī)定7.2場(chǎng)地維護(hù)和保護(hù)7.3安全和秩序維護(hù)第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約處理8.3違約金和賠償?shù)诰耪拢汉贤兏?、續(xù)簽和解除9.1合同變更條件和程序9.2合同續(xù)簽條件9.3合同解除條件和后果第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序第十一章：其他約定11.1附加條款11.2通知和送達(dá)方式第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂日期12.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就劇組場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成的協(xié)議。1.2合同法律依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3合同定義和術(shù)語本合同中所用術(shù)語定義見附件一。第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.3雙方資質(zhì)和條件雙方應(yīng)確保具有簽訂和履行本合同的相應(yīng)資質(zhì)和條件。第三章：租賃場(chǎng)地描述3.1場(chǎng)地位置和面積租賃場(chǎng)地位于______，總面積為______平方米。3.2場(chǎng)地設(shè)施和條件場(chǎng)地包括______等設(shè)施，具體條件見附件二。3.3場(chǎng)地使用范圍乙方承諾僅將場(chǎng)地用于______等合法用途。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起。4.2租賃期限長(zhǎng)度租賃期限為______年/月。4.3租賃期限的續(xù)展和終止租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽；任何一方可在______前通知對(duì)方終止合同。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金為______元/年/月。5.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月/年的第______日前支付租金至甲方指定賬戶。5.3租金調(diào)整機(jī)制租金在合同期內(nèi)每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過______%。第六章：雙方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按合同約定收取租金，并有義務(wù)保證場(chǎng)地的正常使用。6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)使用租賃場(chǎng)地，并有義務(wù)按時(shí)支付租金和維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施。6.3雙方共同義務(wù)雙方應(yīng)遵守合同約定，妥善處理合同履行過程中的問題。第七章：場(chǎng)地使用規(guī)則7.1使用時(shí)間規(guī)定乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的使用時(shí)間，不得影響他人。7.2場(chǎng)地維護(hù)和保護(hù)乙方應(yīng)合理使用并妥善維護(hù)場(chǎng)地及其設(shè)施。7.3安全和秩序維護(hù)乙方應(yīng)遵守安全規(guī)定，維護(hù)場(chǎng)地秩序，防止事故發(fā)生。（本合同前半部分正文結(jié)束，以下無正文）第八章：違約責(zé)任8.1違約情形如一方未能履行合同義務(wù)或違反合同條款，視為違約。8.2違約處理違約方應(yīng)在收到書面通知后____天內(nèi)采取補(bǔ)救措施。8.3違約金和賠償違約方應(yīng)支付違約金，并賠償因違約給對(duì)方造成的損失。8.3.1違約金計(jì)算違約金為違約行為發(fā)生時(shí)租金的____%。8.3.2賠償范圍賠償包括直接損失和合理的間接損失。第九章：合同變更、續(xù)簽和解除9.1合同變更條件和程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。9.2合同續(xù)簽條件合同期滿前____天內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)簽。9.3合同解除條件和后果合同可依法或依約解除，解除方應(yīng)提前____天通知對(duì)方。9.3.1解除通知解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。9.3.2解除后果合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況結(jié)算費(fèi)用。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，提交至______仲裁委員會(huì)仲裁或向______人民法院提起訴訟。第十一章：其他約定11.1附加條款雙方可就合同未盡事宜或特殊情形進(jìn)行補(bǔ)充約定。11.2通知和送達(dá)方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，送達(dá)地址以本合同所列為準(zhǔn)。11.2.1通知方式通知可通過郵寄、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行。11.2.2送達(dá)確認(rèn)通知方應(yīng)保留通知的發(fā)送記錄，并在必要時(shí)提供送達(dá)確認(rèn)。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方代表簽字：