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商住房購買合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
商住房購買合同協(xié)議書
合同編號:_______
甲方(賣方):_______
乙方(買方):_______
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方向乙方出售商住房事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本信息
1.1房屋坐落:_______市_______區(qū)_______街道_______號
1.2房屋性質(zhì):商住房
1.3房屋面積:_______平方米
1.4房屋所有權(quán)證號:_______
1.5土地使用權(quán)證號:_______
二、房屋購買價格
2.1雙方確認(rèn),乙方購買上述房屋的價格為人民幣_______元整(大寫:_______元整)。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi),將購房款支付至甲方指定的賬戶。
2.3乙方支付購房款后,甲方應(yīng)按約定時間為乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
三、交付及驗收
3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。
3.2乙方應(yīng)對交付的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗收,如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或退還相應(yīng)款項。
四、產(chǎn)權(quán)及過戶
4.1甲方應(yīng)保證其對出售的房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán),無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。
4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù),所需費用由乙方承擔(dān)。
五、售后服務(wù)
5.1甲方承諾在房屋交付后,提供_______個月的售后服務(wù),如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方負(fù)責(zé)維修或更換。
5.2售后服務(wù)期滿后,如房屋仍出現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方應(yīng)根據(jù)實際情況給予乙方適當(dāng)?shù)闹С趾蛶椭?/p>
六、違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。
6.2本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。
甲方(賣方):_______
乙方(買方):_______
簽訂日期:_______年_______月_______日
請根據(jù)您的實
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