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文檔簡介
商辦樓租賃合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
商辦樓租賃合同協(xié)議書
甲方(出租方):【甲方名稱】
乙方(承租方):【乙方名稱】
鑒于甲方擁有【商辦樓地址】的房屋所有權(quán),并愿意將該房屋出租給乙方使用;乙方愿意承租該房屋,并按照約定支付租金,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于【商辦樓地址】,房屋結(jié)構(gòu)及面積為【房屋結(jié)構(gòu)及面積】,房屋所有權(quán)證號(hào)為【房屋所有權(quán)證號(hào)】。
1.2房屋的用途為【房屋用途】,乙方不得擅自改變用途。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為【租金金額】元/月,按季度支付。每季度初支付當(dāng)季度的租金。
3.2乙方應(yīng)在租金到期日之前,將租金支付至甲方指定的賬戶。
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金【押金金額】元。
4.2租賃期滿后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。
五、使用及維修
5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。
5.2在租賃期間,因正常使用造成的設(shè)施損壞,由甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞,由乙方負(fù)責(zé)維修。
六、合同的變更和解除
6.1任何一方要求變更或解除本合同,必須提前一個(gè)月通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。
6.2甲方提前解除合同的,應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。乙方提前解除合同的,應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。
七、違約責(zé)任
7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償對方因此造成的損失。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
九、其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):【甲方名稱】乙方(蓋章):【乙方名稱】
代表(簽名):【甲方代表簽名】代表(簽名):【乙方代表簽名】
簽訂日期:【簽
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