2024荒山土地承包合同范本

?合同編號：__________甲方（承包方）：__________乙方（承租方）：__________一、承包土地基本情況1.1土地位于__________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）__________市（地區(qū)、州、盟）__________縣（自治縣、旗、自治旗、市）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村（社區(qū)、居委會），具體地塊面積、四至范圍等詳見附件。1.2土地性質為荒山，土地使用權類型為集體所有。1.3承包期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、承包金及支付方式2.1乙方應向甲方支付承包金，承包金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.2乙方支付承包金的方式為：____年__月__日前一次性支付。三、承包土地的使用目的和范圍3.1乙方承包該土地主要用于__________（注明用途），不得改變土地用途，如需改變，應提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后辦理相關手續(xù)。3.2乙方在承包土地范圍內進行建設、種植、養(yǎng)殖等活動，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得損害土地、生態(tài)環(huán)境和公共利益。四、權利和義務4.1甲方權利和義務：（1）保證乙方合法、順利地使用承包土地，不得無故收回土地。（2）協(xié)調解決乙方在承包土地范圍內遇到的問題，提供必要的幫助和支持。（3）監(jiān)督乙方合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，確保土地的可持續(xù)利用。4.2乙方權利和義務：（1）按約定支付承包金，履行合同義務。（2）合理利用承包土地，不得擅自改變土地用途。（3）按照合同約定使用土地，保護土地資源和生態(tài)環(huán)境，確保土地的可持續(xù)利用。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行合同約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：承包土地位置示意圖及四至范圍說明注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有承包或承租土地的資格。解決辦法：合同簽訂前，雙方應向相關部門咨詢，確認主體資格無誤。2.明確承包土地的面積、位置和四至范圍，以免后期產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同附件中附上詳細的土地位置示意圖及四至范圍說明。3.注意承包金及支付方式的約定，確保乙方按時支付承包金。解決辦法：在合同中明確乙方支付承包金的時間和方式，如有違約，按約定追究違約責任。4.合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，確保土地的可持續(xù)利用。解決辦法：雙方共同遵守國家有關法律法規(guī)，乙方在承包土地范圍內進行建設、種植、養(yǎng)殖等活動時，應符合相關要求。5.合同履行過程中如發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成再提起訴訟。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，明確合同簽訂地人民法院為管轄法院。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是指調整平等主體之間民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.土地管理法：是指調整土地所有權、使用權、管理權等土地權益關系的法律規(guī)范總稱。3.集體所有：是指土地屬于農村集體經(jīng)濟組織成員共同所有，不得轉讓、出租、抵押。4.承包方：是指擁有土地使用權的一方，負責將土地承包給他人使用。5.承租方：是指承包土地使用權的一方，負責支付承包金并合理利用土地。6.承包金：是指承租方為使用承包土地向承包方支付的費用。7.違約金：是指一方違約時，按照合同約定向守約方支付的賠償金。8.生態(tài)環(huán)境：是指生物群落及其生活環(huán)境的總稱，包括土壤、水、空氣、生物多樣性等因素。9.可持續(xù)利用：是指在滿足當前需要的不損害后代滿足其需要的能力。應用場合：1.農村集體經(jīng)濟組織將其擁有的荒山土地承包給個人或企業(yè)使用。2.個人或企業(yè)承租農村集體經(jīng)濟組織的荒山土地進行農業(yè)開發(fā)、生態(tài)建設或其他合法用途。補充條款：1.土地用途變更條款：如乙方需改變土地用途，應提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后辦理相關手續(xù)。2.生態(tài)環(huán)境保護條款：乙方在承包土地范圍內進行建設、種植、養(yǎng)殖等活動，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得損害土地、生態(tài)環(huán)境和公共利益。3.土地回收條款：如乙方違約或合同到期未續(xù)約，甲方有權收回土地，并有權要求乙方支付違約金。4.第三方受益條款：如乙方在承包土地范圍內取得收益，應按約定比例支付給甲方。5.繼承和轉讓條款：乙方在承包期內如遇特殊情況需轉讓承包權，應提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后辦理