2024菜園大棚承包合同

2024菜園大棚承包合同甲方（發(fā)包方）：_______________________地址：________________________________法定代表人（或委托代理人）：________聯(lián)系電話：____________________________乙方（承包方）：_______________________地址：________________________________法定代表人（或委托代理人）：________聯(lián)系電話：____________________________鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)（縣）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）的菜園大棚，乙方愿意承包該菜園大棚進(jìn)行種植經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本承包合同。第一條菜園大棚基本情況1.1甲方同意將位于_______市_______區(qū)（縣）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）的菜園大棚（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包大棚”）承包給乙方使用。1.2承包大棚的面積為_(kāi)______平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，設(shè)施包括_______。第二條承包用途2.1乙方承諾承包大棚僅用于種植蔬菜、水果等農(nóng)作物，不得用于其他非法或不道德的用途。第三條承包期限3.1本合同承包期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。第四條承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用為人民幣_(tái)______元/年（大寫(xiě)：_______元整）。4.2承包費(fèi)用支付方式為_(kāi)______（年付/分期付），乙方應(yīng)于每年的_______月_______日前支付給甲方。第五條保證金5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付保證金人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）給甲方。5.2保證金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于承包費(fèi)用支付、大棚維護(hù)等。第六條大棚交付6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)將承包大棚交付給乙方使用。6.2大棚交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)大棚現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署大棚交付確認(rèn)書(shū)。第七條大棚維護(hù)及修繕7.1甲方負(fù)責(zé)承包大棚的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕。7.2乙方負(fù)責(zé)承包大棚的日常維護(hù)和非結(jié)構(gòu)性修繕。第八條大棚使用8.1乙方應(yīng)合理使用承包大棚，不得擅自改變大棚結(jié)構(gòu)和用途。8.2乙方不得在承包大棚內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第九條轉(zhuǎn)包與轉(zhuǎn)讓9.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將承包大棚轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓給第三方。第十條合同變更與解除10.1雙方可以協(xié)商一致變更或解除本合同。10.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同。第十一條違約責(zé)任11.1如乙方逾期支付承包費(fèi)用，應(yīng)按日支付逾期承包費(fèi)用總額_______%的違約金。11.2如甲方未按約定交付大棚或未履行維護(hù)修繕義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方可向承包大棚所在地的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1________________13.2________________13.3________________（注：雙方可根據(jù)具體情況在此處添加其他約定條款）第十四條本合同的生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_______乙方（簽字或蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問(wèn)中繼續(xù)提供。）正文結(jié)束即停止回答。第十六條附件16.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。16.2附件包括但不限于以下內(nèi)容：16.2.1菜園大棚平面圖及設(shè)施設(shè)備清單；16.2.2菜園大棚交付時(shí)的驗(yàn)收記錄；16.2.3菜園大棚維護(hù)和修繕的記錄。第十七條違約行為及認(rèn)定17.1違約行為包括但不限于：17.1.1乙方未按約定支付承包費(fèi)用；17.1.2乙方擅自改變大棚結(jié)構(gòu)或用途；17.1.3甲方未按約定交付大棚或未履行維護(hù)修繕義務(wù)。17.2違約行為的認(rèn)定由雙方協(xié)商確定，或按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十八條法律名詞及解釋18.1本合同中使用的法律名詞，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定解釋。18.2對(duì)于合同中未明確解釋的法律名詞，雙方應(yīng)協(xié)商確定其含義。第十九條執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法19.1在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇到問(wèn)題，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。19.2如協(xié)商不成，雙方可按照本合同第十二條的規(guī)定，通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。第二十條所有應(yīng)用場(chǎng)景20.1本合同適用于菜園大棚承包的所有相關(guān)場(chǎng)景，包括但不限于種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。20.2雙方應(yīng)確保合同的執(zhí)行符合所有相關(guān)法律法規(guī)的要求。第二十一條合同的終止和續(xù)簽21.1合同期滿，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商是否續(xù)簽合同。21.2如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前_______天簽訂新的承包合同。第二十二條通知和送達(dá)22.1雙方因履行合同需要相互通知的事項(xiàng)，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。22.2通知應(yīng)送達(dá)至本合同首部所列的地址，或雙方另行書(shū)面通知的地址。第二十三條不可抗力23.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。23.2因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第二十四條合同的修改和補(bǔ)充24.1本合同的任何修改和補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二十五條法律適用和爭(zhēng)議解決25.1本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。25.2合同爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交甲方所在地人民法院通過(guò)訴訟方式解決。第二十六條其他26.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。26.2本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。附件一：菜園大棚平面圖及設(shè)施設(shè)備清單附件二：菜園大棚交付時(shí)的驗(yàn)收記錄附件三：菜園大棚維護(hù)和修繕的記錄一、附件列表：菜園大棚平面圖，詳細(xì)展示了大棚的布局和尺寸。設(shè)施設(shè)備清單，列出了大棚內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，并注明了其狀況。菜園大棚交付驗(yàn)收記錄，記錄了大棚交付時(shí)雙方的驗(yàn)收情況，包括大棚狀況和設(shè)施設(shè)備狀況。菜園大棚維護(hù)和修繕記錄，詳細(xì)記錄了承包期間大棚的維護(hù)和修繕情況。二、違約行為及認(rèn)定：承包費(fèi)用逾期支付：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付承包費(fèi)用，視為違約。擅自改變大棚結(jié)構(gòu)或用途：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)大棚進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改動(dòng)或改變約定的用途，視為違約。甲方未履行維護(hù)修繕義務(wù)：甲方未按照合同約定對(duì)大棚進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)撼邪褐讣追綄⒉藞@大棚的使用權(quán)在一定期限內(nèi)交給乙方，乙方支付承包費(fèi)用的行為。保證金：為保證乙方履行合同義務(wù)，由乙方在合同簽訂時(shí)支付給甲方的一筆款項(xiàng)。轉(zhuǎn)包：指乙方在承包期間將菜園大棚的使用權(quán)再承包給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：承包費(fèi)用支付糾紛：如乙方逾期支付承包費(fèi)用，甲方可先進(jìn)行催告，若仍未支付，可按照合同約