2024版?zhèn)€人房屋買賣合同范本一

2024版?zhèn)€人房屋買賣合同范本一甲方（賣方）：_______________________身份證號(hào)碼/護(hù)照號(hào)碼：__________________地址：________________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（買方）：_______________________身份證號(hào)碼/護(hù)照號(hào)碼：__________________地址：________________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方是位于_______的房屋的合法所有者，愿意出售該房屋，乙方愿意購買該房屋，甲乙雙方根據(jù)平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本房屋買賣合同。第一條房屋基本情況房屋坐落地址：_______________________；房屋所有權(quán)證號(hào)：_______________________；房屋建筑面積：_______________________平方米；房屋結(jié)構(gòu)：_______________________；房屋附屬設(shè)施：_______________________。第二條房屋交易價(jià)格甲乙雙方約定該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）元整（￥）；該交易價(jià)格包括房屋本身及附屬設(shè)施、裝修等。第三條付款方式及期限乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）元整（￥）；乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付首付款人民幣（大寫）元整（￥）；余款人民幣（大寫）元整（￥）應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成之日起_______日內(nèi)支付。第四條房屋交付甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款項(xiàng)之日起_______日內(nèi)將房屋交付給乙方；房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋設(shè)施，并簽署房屋交接確認(rèn)書。第五條產(chǎn)權(quán)過戶甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶，并提供必要的文件和資料。第六條稅費(fèi)承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由_______方承擔(dān)；雙方應(yīng)按照法律規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。第七條房屋現(xiàn)狀保證甲方保證所售房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，未被查封、抵押或限制轉(zhuǎn)讓，房屋現(xiàn)狀與合同描述一致。第八條違約責(zé)任如甲方逾期交付房屋，應(yīng)按日支付乙方交易價(jià)格_______‰的違約金；如乙方逾期支付房款，應(yīng)按日支付甲方未付款項(xiàng)_______‰的違約金；任何一方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條合同變更與解除本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除；雙方協(xié)商一致變更或解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第十條爭議解決甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁，或向_______人民法院提起訴訟。[注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。]正文結(jié)束即停止回答。第十一條房屋維修及改造甲方保證交付的房屋及其附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)；乙方在接收房屋后進(jìn)行的任何改造或裝修，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條房屋交接標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)保證房屋交接時(shí)的基本生活設(shè)施完好可用；房屋交接標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。第十三條甲方的聲明和保證甲方聲明其為房屋的合法所有者，有權(quán)出售該房屋；甲方保證在交易過程中提供的所有信息真實(shí)有效。第十四條乙方的聲明和保證乙方聲明其具有購買房屋的合法資格；乙方保證按照合同約定支付房款。第十五條合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十六條合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：_______________________日期：_______年_______月_______日附件：房屋所有權(quán)證復(fù)印件；房屋附屬設(shè)施清單及交接標(biāo)準(zhǔn)；房屋交接確認(rèn)書樣本。一、附件列表：房屋所有權(quán)證復(fù)印件；附屬設(shè)施清單及交接標(biāo)準(zhǔn)；交接確認(rèn)書樣本。二、違約行為及認(rèn)定：甲方逾期交付房屋或房屋存在權(quán)利瑕疵；乙方逾期支付房款或未按約定條件使用房屋；雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：房屋買賣合同：指賣方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)給買方，買方支付約定房款的法律行為；產(chǎn)權(quán)過戶：指房屋所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移至買方名下的法律手續(xù)；定金：買方為保證履行合同義務(wù)而預(yù)先支付給賣方的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：甲方逾期交付房屋：雙方可協(xié)商解決，或按合同約定執(zhí)行違約金條款；乙方逾期支付房款：雙方可協(xié)商解決，或按合同約定執(zhí)行違約金條款；