中介房產(chǎn)保密協(xié)議范本2024年

中介房產(chǎn)保密協(xié)議范本2024年合同目錄第一章：引言1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議范圍1.3定義與解釋第二章：協(xié)議當(dāng)事人2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（中介方）信息2.3丙方（相關(guān)方）信息第三章：保密信息的定義3.1保密信息的范圍3.2保密信息的識別3.3保密信息的例外第四章：保密義務(wù)4.1保密信息的使用限制4.2保密信息的保護措施4.3保密信息的披露限制第五章：信息披露5.1披露的條件5.2披露的程序5.3披露的記錄第六章：保密期限6.1保密期限的起始6.2保密期限的延長6.3保密期限的終止第七章：違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約賠償?shù)姆秶诎苏拢罕Ｃ苄畔⒌姆颠€或銷毀8.1返還或銷毀的條件8.2返還或銷毀的程序8.3返還或銷毀的證明第九章：知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬9.2知識產(chǎn)權(quán)的使用9.3知識產(chǎn)權(quán)的保護第十章：協(xié)議的變更與解除10.1協(xié)議變更的條件10.2協(xié)議解除的條件10.3變更或解除的程序第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知11.3不可抗力的后果第十二章：法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式12.3爭議解決的地點第十三章：附加條款13.1特殊約定13.2補充協(xié)議13.3其他事項第十四章：協(xié)議的簽署14.1簽署各方14.2簽署時間14.3簽署地點14.4協(xié)議生效條件第一章：引言1.1協(xié)議目的本保密協(xié)議旨在保護甲方在房地產(chǎn)交易過程中向乙方披露的所有保密信息，確保信息不被泄露或濫用。1.2協(xié)議范圍本協(xié)議適用于乙方在提供房地產(chǎn)中介服務(wù)過程中所接觸到的所有保密信息。1.3定義與解釋本協(xié)議中所稱的“保密信息”包括但不限于甲方的個人信息、房產(chǎn)信息、交易條件等。第二章：協(xié)議當(dāng)事人2.1甲方（委托方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（中介方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3丙方（相關(guān)方）信息若存在第三方參與，其信息應(yīng)列明于此。第三章：保密信息的定義3.1保密信息的范圍保密信息包括但不限于甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。3.2保密信息的識別乙方應(yīng)能夠識別并區(qū)分保密信息與非保密信息。3.3保密信息的例外對于公開信息或非因乙方原因而為公眾所知的信息，不適用本保密協(xié)議。第四章：保密義務(wù)4.1保密信息的使用限制乙方不得將保密信息用于除履行房地產(chǎn)中介服務(wù)外的任何其他目的。4.2保密信息的保護措施乙方應(yīng)采取一切合理的措施保護保密信息的安全。4.3保密信息的披露限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方披露保密信息。第五章：信息披露5.1披露的條件乙方僅在法律要求或甲方書面同意的情況下，方可披露保密信息。5.2披露的程序披露保密信息前，乙方應(yīng)通知甲方并取得其書面同意。5.3披露的記錄乙方應(yīng)記錄所有保密信息的披露情況，并在必要時向甲方提供。第六章：保密期限6.1保密期限的起始保密期限自乙方首次接觸保密信息之日起開始。6.2保密期限的延長在特定情況下，甲方可要求延長保密期限。6.3保密期限的終止保密期限至保密信息不再具有商業(yè)價值或經(jīng)甲方書面同意終止時結(jié)束。第七章：違約責(zé)任7.1違約行為的界定乙方違反保密義務(wù)，如未經(jīng)授權(quán)披露、使用或允許他人使用保密信息，構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)由此給守約方造成的一切損失。7.3違約賠償?shù)姆秶`約賠償包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。以上為保密協(xié)議前七章的詳細內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第八章：保密信息的返還或銷毀8.1返還或銷毀的條件在協(xié)議終止或甲方要求時，乙方應(yīng)返還或銷毀所有保密信息的載體。8.2返還或銷毀的程序乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)完成返還或銷毀工作，并向甲方提供相應(yīng)的證明。8.3返還或銷毀的證明乙方應(yīng)向甲方提供書面證明，證實保密信息已經(jīng)返還或被安全銷毀。第九章：知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬所有保密信息的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得主張任何權(quán)利。9.2知識產(chǎn)權(quán)的使用乙方僅在提供中介服務(wù)時使用甲方的知識產(chǎn)權(quán)，且不得進行任何形式的轉(zhuǎn)讓或許可。9.3知識產(chǎn)權(quán)的保護乙方應(yīng)協(xié)助甲方保護其知識產(chǎn)權(quán)，防止任何侵權(quán)行為。第十章：協(xié)議的變更與解除10.1協(xié)議變更的條件協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.2協(xié)議解除的條件一方嚴重違約或不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行時，另一方有權(quán)解除協(xié)議。10.3變更或解除的程序變更或解除協(xié)議應(yīng)遵循書面通知、協(xié)商一致、書面確認的程序。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。11.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或需延遲履行協(xié)議時，應(yīng)及時通知另一方。11.3不可抗力的后果不可抗力發(fā)生時，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)減少損失并提供必要的協(xié)助。第十二章：法律適用與爭議解決12.1法律適用本協(xié)議的訂立、解釋、變更、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式爭議首先應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。12.3爭議解決的地點仲裁地點為______，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。第十三章：附加條款13.1特殊約定雙方可根據(jù)具體情況，就保密協(xié)議的特殊事項作出約定。13.2補充協(xié)議本協(xié)議的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3其他事項雙方可就未盡事宜進行協(xié)商，并以書面形式補充至本協(xié)議。第十四章：協(xié)議的簽署14.1簽署各方甲方：，乙方：，丙方（如有）：______。14.2簽署時間本協(xié)議于______年______月______日簽署。14.3簽署地點本協(xié)議簽署地點為______。14.4協(xié)議生效條件本協(xié)議自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。以上為保密協(xié)議后七章的詳細內(nèi)容，合同正文部分已全部完成。多方為主導(dǎo)時的附件條款及說明一、附件條款的引入1.1本附件條款旨在明確多方參與的房產(chǎn)保密協(xié)議中各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2附件條款是主保密協(xié)議不可分割的一部分，與主協(xié)議具有同等法律效力。二、多方參與的定義與角色2.1多方參與指在房產(chǎn)保密協(xié)議中，除甲乙雙方外，還有丙方或更多方參與的情況。2.2各方角色應(yīng)明確，包括但不限于委托方、中介方、技術(shù)支持方等。三、保密信息的共享與使用3.1保密信息的共享應(yīng)遵循最小必要原則，各方只能獲取完成其角色所必需的信息。3.2各方對保密信息的使用應(yīng)僅限于履行其在協(xié)議中的職責(zé)。四、保密義務(wù)的共同承擔(dān)4.1所有參與方均應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露、濫用或允許他人使用保密信息。4.2違反保密義務(wù)的一方應(yīng)向其他各方承擔(dān)違約責(zé)任。五、信息披露的多方協(xié)商5.1任何一方在披露保密信息前，應(yīng)征得所有參與方的同意。5.2披露的程序應(yīng)確保所有參與方的知情權(quán)和同意權(quán)。六、違約責(zé)任的共同認定6.1違約責(zé)任的認定應(yīng)基于事實和證據(jù)，由所有參與方共同商定。6.2違約方應(yīng)向所有受影響的參與方賠償損失。七、保密期限的共同約定7.1保密期限應(yīng)由所有參與方共同約定，并在附件中明確。7.2保密期限的延長或縮短也應(yīng)得到所有參與方的一致同意。八、知識產(chǎn)權(quán)的共同保護8.1所有參與方應(yīng)共同保護保密信息中的知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。8.2知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用應(yīng)根據(jù)各方的貢獻和協(xié)議約定確定。九、協(xié)議變更與解除的多方同意9.1協(xié)議的任何變更或解除應(yīng)得到所有參與方的同意。9.2變更或解除的程序應(yīng)確保所有參與方的知情權(quán)和參與權(quán)。十、不可抗力的共同應(yīng)對10.1不可抗力發(fā)生時，所有參與方應(yīng)共同評估影響并協(xié)商解決方案。10.2不可抗力的后果應(yīng)由所有參與方根據(jù)實際情況共同分擔(dān)。十一、爭議解決的多方參與11.1爭議解決應(yīng)允許所有參與方充分表達意見和參與協(xié)商。11.2爭議解決的方式應(yīng)由所有參與方共同選擇，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。十二、法律適用的共同遵守12.1所有參與方應(yīng)共同遵守協(xié)議中指定的適用法律。12.2法律的解釋和適用應(yīng)考慮到所有參與方的合法權(quán)益。十三、附件條款的共同制定13.1附件條款應(yīng)由所有參與方共同制定，反映各方的共同意愿。13.2附件條款的修改和補充也應(yīng)得到所有參與方的一致同意。十四、簽署與生效的多方確認14.1本附件條款的簽署應(yīng)由所有參與方授權(quán)代表完成。14.2附件條款自各方簽字蓋章之日起與主協(xié)議同時生效。通過上述條款，本附件旨在為多方參與的房產(chǎn)保密協(xié)議提供明確的指導(dǎo)和規(guī)范，確保協(xié)議的順利執(zhí)行，并在必要時為各方提供公平、合理的解決爭議的途徑。附件及其他補充說明一、附件列表：附件一：多方參與保密協(xié)議的簽署方名錄附件二：保密信息共享與使用細則附件三：違約責(zé)任認定及賠償標(biāo)準(zhǔn)附件四：不可抗力條款及應(yīng)對措施附件五：爭議解決機制的詳細流程附件六：合同變更與解除的書面申請格式附件七：合同生效證明書附件八：知識產(chǎn)權(quán)歸屬與保護聲明二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于未授權(quán)披露保密信息、濫用保密信息、違反保密期限規(guī)定等。違約行為的認定應(yīng)基于事實，由所有參與方共同評估，并在必要時可引入第三方專業(yè)機構(gòu)進行鑒定。三、法律名詞及解釋：保密信息：指協(xié)議各方同意保密的，不為公眾所知悉，能為信息擁有方帶來經(jīng)濟利益或競爭優(yōu)勢的信息。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。知識產(chǎn)權(quán)：指由法律賦予的對其創(chuàng)造的智力成果所享有的專有權(quán)利，包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)等。四、規(guī)定合同的爭議解決機制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：首選解決爭議的方式，各方應(yīng)本著誠信原則進行充分溝通。調(diào)解：由專業(yè)調(diào)解機構(gòu)或人士協(xié)助，幫助各方達成和解。仲裁：根據(jù)合同約定的仲裁條款，提交至指定仲裁機構(gòu)進行裁決。訴訟：在協(xié)商、調(diào)解和仲裁均無法解決爭議時，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件：合同自各方簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認。解除程序：一方嚴重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權(quán)解除合同。終止后事宜：合同終止后，各方應(yīng)根據(jù)實際情況進行