裝修物業(yè)免責(zé)協(xié)議書

裝修物業(yè)免責(zé)協(xié)議書合同目錄第一章：前言1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3法律依據(jù)第二章：定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2術(shù)語解釋權(quán)第三章：免責(zé)條款3.1物業(yè)服務(wù)范圍3.2免責(zé)事項(xiàng)3.3免責(zé)條件第四章：業(yè)主責(zé)任4.1業(yè)主義務(wù)4.2業(yè)主行為規(guī)范4.3業(yè)主違約責(zé)任第五章：物業(yè)責(zé)任5.1物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2物業(yè)服務(wù)承諾5.3物業(yè)違約責(zé)任第六章：爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決程序6.3法律適用第七章：協(xié)議的變更與終止7.1協(xié)議變更條件7.2協(xié)議終止條件7.3協(xié)議終止后的權(quán)利義務(wù)第八章：附加條款8.1附加條款的制定8.2附加條款的效力第九章：簽署9.1簽字欄9.2簽訂時(shí)間9.3簽訂地點(diǎn)第十章：附則10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議備案與公示10.3協(xié)議的解釋權(quán)合同編號(hào)______第一章：前言1.1協(xié)議目的本免責(zé)協(xié)議書旨在明確裝修物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與業(yè)主（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）之間在裝修期間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以保障雙方的合法權(quán)益。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方所管理的物業(yè)區(qū)域內(nèi)所有業(yè)主的裝修活動(dòng)。1.3法律依據(jù)本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第二章：定義與解釋2.1術(shù)語定義本協(xié)議中所涉及的專業(yè)術(shù)語，按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.2術(shù)語解釋權(quán)甲方擁有對(duì)本協(xié)議中術(shù)語的最終解釋權(quán)。第三章：免責(zé)條款3.1物業(yè)服務(wù)范圍甲方提供的物業(yè)服務(wù)包括但不限于公共區(qū)域的維護(hù)、安全監(jiān)控等。3.2免責(zé)事項(xiàng)甲方對(duì)乙方裝修過程中因乙方自身原因?qū)е碌膿p害不承擔(dān)任何責(zé)任。3.3免責(zé)條件乙方應(yīng)遵守甲方的裝修管理規(guī)定，否則甲方有權(quán)免除相關(guān)責(zé)任。3.3.1裝修管理規(guī)定乙方在裝修時(shí)應(yīng)遵守的具體管理規(guī)定，包括但不限于施工時(shí)間、材料使用等。3.3.2違規(guī)裝修的后果乙方違反裝修管理規(guī)定可能面臨的責(zé)任和后果。第四章：業(yè)主責(zé)任4.1業(yè)主義務(wù)乙方應(yīng)遵守甲方的裝修管理規(guī)定，保證裝修活動(dòng)不影響其他業(yè)主的正常生活。4.2業(yè)主行為規(guī)范乙方在裝修期間應(yīng)遵守的行為規(guī)范，包括施工噪音控制、垃圾處理等。4.3業(yè)主違約責(zé)任乙方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3.1違約責(zé)任的確定違約責(zé)任的確定方式和計(jì)算方法。4.3.2違約責(zé)任的承擔(dān)乙方應(yīng)如何承擔(dān)違約責(zé)任，包括經(jīng)濟(jì)賠償?shù)取５谖逭拢何飿I(yè)責(zé)任5.1物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)提供的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間等。5.2物業(yè)服務(wù)承諾甲方對(duì)服務(wù)質(zhì)量的承諾，以及對(duì)業(yè)主反饋的處理機(jī)制。5.3物業(yè)違約責(zé)任甲方未能達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。5.3.1違約責(zé)任的確定甲方違約責(zé)任的確定方式和計(jì)算方法。5.3.2違約責(zé)任的承擔(dān)甲方應(yīng)如何承擔(dān)違約責(zé)任，包括服務(wù)補(bǔ)救等。第六章：爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)首選協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。6.2爭(zhēng)議解決程序明確爭(zhēng)議解決的具體程序，包括提出異議、協(xié)商、仲裁或訴訟等步驟。6.3法律適用本協(xié)議爭(zhēng)議解決適用的法律及爭(zhēng)議解決地點(diǎn)。6.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)明確爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)，一般為甲方所在地人民法院。6.3.2法律適用的選擇雙方可以選擇適用的法律，如中華人民共和國(guó)法律等。第七章：協(xié)議的變更與終止7.1協(xié)議變更條件雙方可基于實(shí)際情況協(xié)商變更協(xié)議內(nèi)容。7.2協(xié)議終止條件明確協(xié)議終止的條件，如裝修完成、一方嚴(yán)重違約等。7.3協(xié)議終止后的權(quán)利義務(wù)協(xié)議終止后，雙方應(yīng)履行的權(quán)利義務(wù)，包括資料返還、費(fèi)用結(jié)算等。7.3.1資料返還協(xié)議終止后，乙方應(yīng)返還甲方提供的相關(guān)資料。7.3.2費(fèi)用結(jié)算協(xié)議終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行的費(fèi)用結(jié)算和支付。第八章：附加條款8.1附加條款的制定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，制定附加條款。8.2附加條款的效力附加條款與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2.1附加條款的內(nèi)容明確附加條款可以包含的內(nèi)容范圍。8.2.2附加條款的制定程序雙方制定附加條款應(yīng)遵循的程序和要求。第九章：簽署9.1簽字欄甲方代表簽字：______乙方簽字：______9.2簽訂時(shí)間本協(xié)議簽訂時(shí)間為：____年____月____日。9.3簽訂地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為：______。9.3.1地點(diǎn)的確定明確協(xié)議簽訂的具體地點(diǎn)，一般為甲方的辦公場(chǎng)所。9.3.2地點(diǎn)變更的通知如簽訂地點(diǎn)有變更，甲方應(yīng)提前通知乙方。第十章：附則10.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2協(xié)議備案與公示甲方應(yīng)將本協(xié)議備案，并在物業(yè)區(qū)域內(nèi)進(jìn)行公示。10.3協(xié)議的解釋權(quán)甲方擁有對(duì)本協(xié)議內(nèi)容的最終解釋權(quán)。10.3.1解釋權(quán)的行使甲方在必要時(shí)可以行使協(xié)議解釋權(quán)。10.3.2解釋的效力甲方對(duì)協(xié)議的解釋對(duì)雙方均具有約束力。第十一章：其他11.1協(xié)議的保密雙方應(yīng)對(duì)協(xié)議內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露。11.2協(xié)議的電子版本本協(xié)議的電子版本與紙質(zhì)版本具有同等法律效力。11.3協(xié)議的補(bǔ)充雙方可就本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商補(bǔ)充。11.3.1補(bǔ)充協(xié)議的制定雙方應(yīng)協(xié)商一致制定補(bǔ)充協(xié)議。11.3.2補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二章：附件12.1附件清單本協(xié)議附件包括但不限于裝修管理規(guī)定、施工安全協(xié)議等。12.2附件效力附件與本協(xié)議具有同等法律效力，乙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并遵守附件內(nèi)容。12.3附件的更新甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況更新附件內(nèi)容，并及時(shí)通知乙方。第十三章：違約責(zé)任13.1違約責(zé)任的確定明確違約責(zé)任的確定方式，包括違約行為的認(rèn)定和責(zé)任的計(jì)算。13.2違約責(zé)任的承擔(dān)乙方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于經(jīng)濟(jì)賠償、恢復(fù)原狀等。13.3甲方違約責(zé)任甲方違反協(xié)議約定，同樣應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.3.1甲方違約的情形列舉甲方可能違約的情形。13.3.2甲方違約責(zé)任的承擔(dān)甲方違約時(shí)，應(yīng)如何承擔(dān)違約責(zé)任。第十四章：不可抗力14.1不可抗力的定義明確不可抗力的定義及其包括的事件。14.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行或需延遲履行協(xié)議時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.3不可抗力的責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任免除及后續(xù)處理。第十五章：爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充15.1爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充規(guī)定雙方可就爭(zhēng)議解決的具體方式、程序等進(jìn)行補(bǔ)充規(guī)定。15.2爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)明確爭(zhēng)議解決過程中費(fèi)用的承擔(dān)方式。15.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效爭(zhēng)議解決的時(shí)效限制及雙方的權(quán)利。第十六章：協(xié)議的修改與更新16.1協(xié)議修改的條件明確協(xié)議修改的條件和程序。16.2協(xié)議更新的通知甲方應(yīng)將協(xié)議的更新內(nèi)容及時(shí)通知乙方。16.3更新協(xié)議的效力更新后的協(xié)議對(duì)雙方具有約束力。第十七章：特別約定17.1特別約定的內(nèi)容雙方可就特定事項(xiàng)進(jìn)行特別約定。17.2特別約定的效力特別約定與本協(xié)議具有同等法律效力。17.3特別約