2024年房屋基建承包的合同范本

2024年房屋基建承包的合同范本合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同范圍1.3合同定義第二章：合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：工程概況3.1工程項目3.2工程地點3.3工程規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)第四章：承包方式4.1承包范圍4.2承包內(nèi)容4.3承包方式第五章：合同價格5.1合同總價5.2價格調(diào)整5.3付款方式第六章：工程進(jìn)度6.1工程進(jìn)度計劃6.2進(jìn)度調(diào)整6.3進(jìn)度保證措施第七章：工程質(zhì)量7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量控制7.3質(zhì)量驗收第八章：工程變更8.1變更請求8.2變更程序8.3變更費用第九章：工程安全與環(huán)保9.1安全生產(chǎn)9.2環(huán)境保護(hù)9.3事故處理第十章：合同管理10.1合同執(zhí)行10.2合同變更10.3合同終止第十一章：違約責(zé)任11.1違約定義11.2違約處理11.3賠償責(zé)任第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3法律適用第十三章：合同附件13.1附件清單13.2附件效力13.3附件更新第十四章：合同簽署14.1簽署方14.2簽署時間14.3簽署地點第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋基建項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行并達(dá)成雙方的合作目標(biāo)。1.2合同范圍本合同涵蓋的范圍包括但不限于房屋基建工程的設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、工程管理、質(zhì)量控制、安全保障等。1.3合同定義本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語和定義，詳見本合同附件一《術(shù)語解釋》。第二章：合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系方式：。2.2乙方信息乙方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系方式：。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并按合同約定支付工程款項。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量符合甲方要求。第三章：工程概況3.1工程項目工程名稱：；工程編號：。3.2工程地點工程地點位于：______。3.3工程規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)工程規(guī)模：；工程標(biāo)準(zhǔn)：。第四章：承包方式4.1承包范圍乙方承包的工程范圍包括：______。4.2承包內(nèi)容乙方需完成的工程內(nèi)容包括：______。4.3承包方式本工程采用的承包方式為：______。第五章：合同價格5.1合同總價本合同的總價為：______。5.2價格調(diào)整在合同執(zhí)行過程中，如遇市場材料價格波動或政策調(diào)整，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同價格。5.3付款方式甲方應(yīng)按照以下方式支付工程款項：______。第六章：工程進(jìn)度6.1工程進(jìn)度計劃乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，并提交甲方審批。6.2進(jìn)度調(diào)整如遇不可抗力或其他特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計劃。6.3進(jìn)度保證措施乙方應(yīng)采取以下措施保證工程進(jìn)度：______。第七章：工程質(zhì)量7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)：______。7.2質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立嚴(yán)格的質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量。7.3質(zhì)量驗收工程完成后，甲方有權(quán)組織第三方進(jìn)行質(zhì)量驗收，乙方應(yīng)配合驗收工作。第八章：工程變更8.1變更請求任何一方提出工程變更請求，應(yīng)提前通知對方，并提供變更的詳細(xì)說明。8.2變更程序工程變更應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：______。8.3變更費用因變更產(chǎn)生的額外費用，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第九章：工程安全與環(huán)保9.1安全生產(chǎn)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。9.2環(huán)境保護(hù)乙方在施工過程中，應(yīng)采取有效措施保護(hù)環(huán)境。9.3事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施，并及時通知甲方。第十章：合同管理10.1合同執(zhí)行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同變更合同的任何變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.3合同終止合同終止的條件和程序，詳見本合同附件二《合同終止協(xié)議》。第十一章：違約責(zé)任11.1違約定義違反合同約定的行為，視為違約。11.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。11.3賠償責(zé)任賠償責(zé)任的范圍和計算方式，詳見本合同附件三《賠償責(zé)任協(xié)議》。第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。12.2爭議解決程序如協(xié)商不成，雙方可選擇以下方式解決爭議：______。12.3法律適用本合同的訂立、解釋、執(zhí)行及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。第十三章：合同附件13.1附件清單本合同附件包括但不限于：______。13.2附件效力合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3附件更新合同附件的更新，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十四章：合同簽署14.1簽署方甲方：；乙方：。14.2簽署時間本合同的簽署時間為：______。14.3簽署地點本合同的簽署地點為：______。第十四章：合同簽署14.1簽署方甲方（全稱）：；乙方（全稱）：。14.2簽署時間本合同的簽署時間為：______年______月______日。14.3簽署地點本合同的簽署地點為：______。第十五章：合同生效15.1生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。15.2合同期限本合同有效期自合同生效之日起至工程竣工驗收合格并完成結(jié)算之日止。15.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案。第十六章：保密條款16.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。16.2保密期限保密期限為合同終止后______年。16.3保密信息的使用未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將保密信息用于本合同約定之外的目的。第十七章：知識產(chǎn)權(quán)17.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定處理。17.2知識產(chǎn)權(quán)的使用未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。17.3知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)對方的知識產(chǎn)權(quán)不受侵犯。第十八章：不可抗力18.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。18.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或部分履行合同義務(wù)時，應(yīng)及時通知對方。18.3不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第十九章：合同的轉(zhuǎn)讓和分包19.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。19.2工程分包乙方如需將部分工程分包給第三方，應(yīng)事先征得甲方書面同意。19.3分包方的責(zé)任乙方應(yīng)對分包方的工作成果向甲方負(fù)責(zé)。第二十章：合同的解釋20.1合同解釋的原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠實信用的原則。20.2合同解釋的爭議對合同條款的解釋發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.3合同解釋的效力合同解釋的效力優(yōu)于合同其他條款。第二十一章：附加條款21.1附加條款的效力本合同的附加條款與合同正文具有同等法律效力。21.2附加條款的內(nèi)容附加條款包括但不限于：______。21.3附加條款的變更附加條款的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第二十二章：合同的補(bǔ)充和修改22.1合同的補(bǔ)充對本合同內(nèi)容的補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。22.2合同的修改對本合同的修改，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。22.3補(bǔ)充和修改的效力合同的補(bǔ)充和修改是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二十三章：合同的終止和解除23.1合同終止的條件合同終止的條件包括但不限于：______。23.2合同解除的條件合同解除的條件包括但不限于：______。23.3合同終止和解除的程序合同終止和解除應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行。第二十四章：附則24.1合同的完整性本合同及其附件構(gòu)成雙方就本項目的全部協(xié)議和理解。24.2合同的修改和補(bǔ)充本合同的任何修改和補(bǔ)充，必須以書面形式并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。24.3法律適用和爭議解決本合同的訂立、解釋、執(zhí)行及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律，并按照本合同約定的爭議解決方式解決。24.4通知和送達(dá)本合同項下的所有通知和文件送達(dá)應(yīng)按照本合同約定的方式進(jìn)行。24.5其他本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：項目參與方信息1.1甲方信息名稱：______；地址：______；法定代表人：______；授權(quán)代表：______；聯(lián)系方式：______。1.2乙方信息名稱：______；地址：______；法定代表人：______；授權(quán)代表：______；聯(lián)系方式：______。1.3第三方（如有）信息名稱：______；地址：______；法定代表人：______；授權(quán)代表：______；聯(lián)系方式：______。附件二：工程范圍和詳細(xì)要求2.1工程范圍工程具體范圍：______；工程詳細(xì)要求：______。2.2工程詳細(xì)描述工程各部分詳細(xì)描述：______；工程各階段詳細(xì)要求：______。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：______；工程特殊質(zhì)量要求：______。附件三：合同價格和支付方式3.1合同價格明細(xì)工程總價：______；分項工程價格：______。3.2價格調(diào)整機(jī)制價格調(diào)整條件：______；價格調(diào)整程序：______。3.3支付方式和時間表預(yù)付款比例及時間：______；進(jìn)度付款比例及時間：______；竣工付款及時間：______。附件四：工程進(jìn)度計劃4.1工程進(jìn)度總計劃工程總體進(jìn)度計劃表：______。4.2各階段進(jìn)度計劃各階段詳細(xì)進(jìn)度計劃：______。4.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制進(jìn)度調(diào)整條件：______；進(jìn)度調(diào)整程序：______。附件五：工程質(zhì)量控制5.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)：______。5.2質(zhì)量控制流程工程質(zhì)量控制流程：______。5.3質(zhì)量驗收程序質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：______；質(zhì)量驗收流程：______。附件六：安全管理和環(huán)境保護(hù)6.1安全生產(chǎn)要求安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)：______；安全生產(chǎn)措施：______。6.2環(huán)境保護(hù)措施環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：______；環(huán)境保護(hù)措施：______。6.3事故應(yīng)急處理事故應(yīng)急處理流程：______；事故報告和處理：______。附件七：合同變更和終止7.1合同變更條件變更條件：______；變更程序：______。7.2合同終止條件終止條件：______；終止程序：______。7.3合同解除后果解除后果：______；解除后的責(zé)任和義務(wù)：______。附件八：違約責(zé)任8.1違約定義違約行為：______。8.2違約處理違約通知：______；違約補(bǔ)救措施：______。8.3賠償責(zé)任賠償范圍：______；賠償計算方式：______。附件九：爭議解決9.1爭議解決方式協(xié)商解決：______；調(diào)解解決：______；仲裁或訴訟：______。9.2爭議解決程序爭議解決流程：______。9.3法律適用適用法律：______。附件十：保密協(xié)議10.1保密信息定義保密信息范圍：______。10.2保密義務(wù)保密期限：______；保密措施：______。10.3保密信息的使用和披露信息使用限制：______；信息披露條件：______。附件十一：知識產(chǎn)權(quán)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬歸屬原則：______。11.2知識產(chǎn)權(quán)使用使用條件：______；使用限制：______。11.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)保護(hù)措施：______；侵權(quán)責(zé)任：______。附件十二：合同生效和備案12.1合同生效條件生效條件：______。12.2合同備案備案流程：______；備案機(jī)關(guān)：______。附件十三：附加條款13.1附加條款內(nèi)容附加條款：______。13.2附加條款效力效力說明：______。附件十四：合同的補(bǔ)充和修改14.1補(bǔ)充和修改條件條件說明：______。14.2補(bǔ)充和修改程序程序說明：______。附件十五：合同的完整性15.1完整性聲明聲明內(nèi)容：______。附件十六：通知和送達(dá)16.1通知方式通知方式：______。16.2送達(dá)地址送達(dá)地址：______。附件十七：其他17.1其他未盡事宜未盡事宜處理：______。17.2合同解釋權(quán)解釋權(quán)歸屬：______。以上附件條款及說明是多方為主導(dǎo)時合同的重要組成部分，旨在明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同的順利執(zhí)行和工程項目的順利完成。各方應(yīng)嚴(yán)格按照附件條款執(zhí)行，并在合同履行過程中保持溝通和協(xié)調(diào)，以解決可能出現(xiàn)的任何問題。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：項目參與方信息工程范圍和詳細(xì)要求合同價格和支付方式工程進(jìn)度計劃工程質(zhì)量控制安全管理和環(huán)境保護(hù)合同變更和終止違約責(zé)任爭議解決保密協(xié)議知識產(chǎn)權(quán)合同生效和備案附加條款合同的補(bǔ)充和修改合同的完整性通知和送達(dá)其他二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按合同約定履行義務(wù)、遲延履行、履行不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、未經(jīng)對方同意擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)等。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款、實際履行情況以及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行綜合評估。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。保密信息：指合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他應(yīng)保密的信息。知識產(chǎn)權(quán)：指合同履行過程中產(chǎn)生的或雙方已有的專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等無形資產(chǎn)權(quán)利。爭議解決：指合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，雙方采取的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等解決