上海贈與房產(chǎn)合同協(xié)議書

上海贈與房產(chǎn)合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

上海贈與房產(chǎn)合同協(xié)議書

甲方（贈與人）：

身份證號：

乙方（受贈人）：

身份證號：

鑒于甲方愿意將其名下的房產(chǎn)贈與乙方，為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本贈與合同，共同遵守。

第一條贈與房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于上海市XX區(qū)XX路XX號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：XXXXXXXX，房屋面積為XX平方米。

1.2房產(chǎn)為新建住宅，建筑結(jié)構(gòu)為XX，房屋所有權(quán)人為甲方。

1.3甲方保證贈與房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等權(quán)利限制。

第二條贈與條件

2.1乙方同意接受甲方的贈與，并在贈與房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后，支付甲方人民幣XX元整（大寫：人民幣叁拾萬元整）作為贈與費用。

2.2乙方應(yīng)自收到甲方贈與房產(chǎn)之日起，承擔該房產(chǎn)的管理、維護和維修責任。

2.3乙方在贈與房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后，不得以任何理由要求甲方返還贈與房產(chǎn)。

第三條贈與房產(chǎn)過戶登記

3.1乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，向上海市不動產(chǎn)登記中心申請辦理贈與房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理贈與房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，提供必要的證件和材料。

3.3贈與房產(chǎn)過戶登記費用由乙方承擔。

第四條贈與房產(chǎn)的交付

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，將贈與房產(chǎn)交付給乙方。

4.2房產(chǎn)交付時，甲乙雙方應(yīng)共同驗收，確認房產(chǎn)的實際狀況。

4.3房產(chǎn)交付后，甲方不再享有該房產(chǎn)的一切權(quán)利和利益。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2若甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為贈與費用的10%。

5.3若乙方未按本合同約定支付贈與費用，甲方有權(quán)拒絕交付房產(chǎn)，并要求乙方支付違約金，違約金為贈與費用的10%。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（贈與人）：

乙方（受贈人）：