2024建設(shè)工程清包合同糾紛

?合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條建設(shè)項目概況1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目內(nèi)容：__________第二條合同金額2.1本合同的合同金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方在簽訂合應(yīng)向甲方支付合同金額的__________%作為定金，定金在合同履行完畢后抵作工程款。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度和甲方要求進(jìn)行施工。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向甲方提交工程進(jìn)度報告和工程款申請。3.3甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程進(jìn)度款和合同尾款。3.4甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證施工期間暢通無阻。3.5乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和安全要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。第四條合同的變更和解除4.1合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。4.2合同變更或解除后，乙方已完成的工程量按合同約定支付。4.3合同變更或解除的原因非乙方原因?qū)е碌?，乙方不承?dān)任何責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。5.2乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)按約定扣除乙方相應(yīng)的違約金。5.3甲方未按約定時間支付工程款，乙方有權(quán)按約定扣除甲方相應(yīng)的違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程完畢并驗收合格后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.仔細(xì)閱讀并理解合同條款：在簽訂合同之前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保對合同條款的理解和記憶準(zhǔn)確無誤。如有疑問，應(yīng)及時向?qū)Ψ皆儐柍吻濉?.明確項目細(xì)節(jié)：合同中應(yīng)詳細(xì)列明項目名稱、地點、規(guī)模、內(nèi)容等信息，確保雙方對項目范圍和目標(biāo)有共同的認(rèn)識。3.合同金額和支付方式：明確合同金額、定金比例、工程進(jìn)度款和尾款的支付時間和方式，避免因支付問題引起的爭議。4.履行合同義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)履行各自義務(wù)，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。5.違約責(zé)任：了解違約情形和相應(yīng)的違約責(zé)任，包括違約金的比例和賠償范圍，以防止違約行為對自身權(quán)益造成損害。6.爭議解決：熟悉爭議解決的方式，包括友好協(xié)商和法院訴訟，以便在發(fā)生爭議時能夠及時采取措施。具體的解決辦法：1.對于合同條款的理解問題，可以通過雙方協(xié)商或咨詢專業(yè)律師來解決。2.項目細(xì)節(jié)不明確時，可以通過補(bǔ)充協(xié)議的方式進(jìn)行明確。3.支付問題可以通過雙方共同制定支付計劃和時間表來解決。4.履行合同義務(wù)的問題可以通過定期的進(jìn)度會議和工程驗收來監(jiān)控和確保。5.違約責(zé)任可以通過合同中的違約條款來明確，并在發(fā)生違約時依據(jù)條款采取行動。6.爭議解決可以通過雙方事先約定的方式來處理，如果協(xié)商不成，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.發(fā)包方（甲方）：指委托他人完成建設(shè)項目的權(quán)利主體。2.承包方（乙方）：指接受發(fā)包方委托，承擔(dān)建設(shè)項目實施義務(wù)的主體。3.清包：指發(fā)包方將建設(shè)項目的施工任務(wù)全部或部分委托給承包方，由承包方負(fù)責(zé)組織施工。4.定金：指合同一方為了保證合同的履行，預(yù)先支付給對方的一定數(shù)額的金錢。5.工程進(jìn)度款：指根據(jù)工程實際進(jìn)度，按照合同約定時間向承包方支付的款項。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。7.合同履行：指合同雙方按照合同約定完成各自義務(wù)的行為。8.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。應(yīng)用場合：1.適用于各類建設(shè)工程項目，如房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、裝飾裝修等。2.適用于發(fā)包方委托承包方承擔(dān)建設(shè)項目施工任務(wù)的情況。3.適用于雙方對工程質(zhì)量、進(jìn)度、付款等方面有共同要求的建設(shè)項目。補(bǔ)充條款：1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量的要求，包括材料、施工工藝、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。2.施工安全要求：規(guī)定施工過程中的安全措施和應(yīng)急預(yù)案。3.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：約定合同雙方對工程成果的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款。4.保密條款：規(guī)定合同雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密和保密信息的保護(hù)。5.不可抗力：明確不可抗力事件的范圍和雙方的責(zé)任劃分。6.稅收條款：約定合同履行過程中產(chǎn)生的稅費承擔(dān)方式。7.爭議解決：詳細(xì)說明爭議解決的方式和適用法律法規(guī)。附件列表：1.項目批準(zhǔn)文件：包括項目可行性研究報告、立項批文等。2.設(shè)計文件：包括工程設(shè)計圖紙、技術(shù)說明書等。3.施工方案：包括