2024年房屋租賃合同范本【簡單版】

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道/路_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房屋附屬設(shè)施：_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元，租金每_______支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條提前解除合同6.1甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條法律法規(guī)本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)身份：甲方應(yīng)確保其對房屋擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，乙方應(yīng)確保其具有租賃房屋的資格。2.詳細(xì)描述：房屋的描述應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。3.租賃期限：明確租賃期限，如需續(xù)租應(yīng)提前通知。4.租金支付：約定租金支付方式和時(shí)間，逾期支付的滯納金標(biāo)準(zhǔn)。5.押金：約定押金的金額和退還條件。6.使用維修：明確房屋使用要求和維修責(zé)任。7.提前解除合同：約定提前解除合同的條件和違約金。8.法律法規(guī)：本合同受中華人民共和國法律法規(guī)約束。9.爭議解決：約定爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)或出租權(quán)的一方。2.承租方（乙方）：租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間長度。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)。5.押金：乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的一定金額。6.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，需支付給甲方的額外費(fèi)用。7.違約金：違反合同約定時(shí)，需支付給對方的賠償金。8.法律法規(guī)：本合同適用的國家法律法規(guī)。9.爭議解決：解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議的方法。應(yīng)用場合：1.個(gè)人之間的房屋租賃。2.房地產(chǎn)中介公司代理的房屋租賃。3.企業(yè)或機(jī)構(gòu)內(nèi)部的房屋租賃。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.房屋保險(xiǎn)：約定房屋保險(xiǎn)的購買、責(zé)任分擔(dān)等事項(xiàng)。3.維修責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定維修責(zé)任的劃分和處理流程。4.變更條款：如甲方出售房屋，需提前通知乙方，并按本合同約定處理租賃事宜。5.租賃押金的管理和使用：明確押金的存放、使用和退還流程。6.房屋交接：詳細(xì)規(guī)定房屋交接的時(shí)間、方式和責(zé)任。7.違約責(zé)任：列舉違約行為，并約定相應(yīng)的違約責(zé)任。8.法律適用和爭議解決：明確本合同適用的法律法規(guī)，以及爭議解決的途