2024版軍隊房地產(chǎn)租賃制式合同

2024版軍隊房地產(chǎn)租賃制式合同合同目錄第一章：引言1.1合同目的1.2合同范圍1.3合同定義第二章：租賃物2.1租賃物的描述2.2租賃物的使用范圍2.3租賃物的交付與驗收第三章：租賃期限3.1租賃期限的確定3.2租賃期限的變更3.3租賃期限的終止第四章：租金及支付方式4.1租金的確定4.2租金的支付方式4.3租金的調(diào)整機制第五章：租賃物的使用與維護5.1租賃物的使用規(guī)定5.2租賃物的維護責任5.3租賃物的維修與保養(yǎng)第六章：租賃物的轉租與轉讓6.1轉租的規(guī)定6.2轉讓的規(guī)定6.3轉租與轉讓的程序第七章：雙方的權利與義務7.1甲方的權利與義務7.2乙方的權利與義務7.3雙方的共同義務第八章：違約責任8.1違約情形8.2違約責任的承擔8.3違約賠償?shù)诰耪拢汉贤兏c解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3變更或解除后的權利義務第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律10.3爭議解決機構第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同附件11.3其他約定第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點合同編號_______第一章：引言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在軍隊房地產(chǎn)租賃活動中的權利、義務和責任，確保租賃活動的正常進行。1.2合同范圍本合同適用于軍隊房地產(chǎn)的租賃，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途。1.3合同定義本合同中涉及的專業(yè)術語和特定定義將在附錄中詳細說明。第二章：租賃物2.1租賃物的描述本合同所指的租賃物為位于______的軍隊房地產(chǎn)，具體地址和面積為______。2.2租賃物的使用范圍租賃物僅用于約定的用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途。2.3租賃物的交付與驗收租賃物的交付和驗收應按照雙方約定的標準和程序進行。第三章：租賃期限3.1租賃期限的確定租賃期限自______起至______止，共計______年/月。3.2租賃期限的變更租賃期限經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進行變更。3.3租賃期限的終止租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致，本合同即告終止。第四章：租金及支付方式4.1租金的確定租金根據(jù)租賃物的類型、位置、面積等因素確定，具體金額為______。4.2租金的支付方式乙方應按照約定的支付方式，于每月/季/年的第______日前支付租金。4.3租金的調(diào)整機制租金可根據(jù)市場行情和物價指數(shù)進行調(diào)整，調(diào)整周期和幅度由雙方協(xié)商確定。第五章：租賃物的使用與維護5.1租賃物的使用規(guī)定乙方應合理使用租賃物，遵守相關法律法規(guī)和甲方的管理規(guī)定。5.2租賃物的維護責任乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物的正常使用和安全。5.3租賃物的維修與保養(yǎng)對于租賃物的維修和保養(yǎng)，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商確定責任和費用。第六章：租賃物的轉租與轉讓6.1轉租的規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租給第三方。6.2轉讓的規(guī)定租賃期間，甲方轉讓租賃物的，應提前通知乙方，并保障乙方的合法權益。6.3轉租與轉讓的程序轉租或轉讓租賃物應按照相關法律法規(guī)和本合同約定的程序進行。第七章：雙方的權利與義務7.1甲方的權利與義務甲方有權按照合同約定收取租金，并對租賃物的使用情況進行監(jiān)督。7.2乙方的權利與義務乙方有權按照合同約定使用租賃物，并按時支付租金。7.3雙方的共同義務雙方應共同維護租賃物的安全和秩序，遵守相關法律法規(guī)。以上為2024版軍隊房地產(chǎn)租賃制式合同的前半部分內(nèi)容。第八章：違約責任8.1違約情形乙方逾期支付租金或擅自轉租、轉讓租賃物，或違反合同其他約定，均構成違約。8.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償違約方需賠償因違約給對方造成的直接和間接損失。第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除的條件如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.3變更或解除后的權利義務合同變更或解除后，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方因履行合同發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至約定的仲裁機構或法院。10.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決機構雙方約定，因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，提交至______仲裁委員會進行仲裁。第十一章：附則11.1合同生效條件本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同附件本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3其他約定雙方可根據(jù)實際情況，就本合同未盡事宜進行補充約定。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字：______12.2乙方簽字：______12.3簽訂日期：______12.4簽訂地點：______第十三章：保密條款13.1保密信息雙方應對在合作過程中知悉的商業(yè)秘密和技術秘密負有保密義務。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。13.3保密責任違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任。第十四章：保險條款14.1保險責任乙方應為租賃物投保相應的保險，以保障租賃物的安全。14.2保險范圍保險應覆蓋租賃物的損壞、丟失等風險。14.3保險費用保險費用由乙方承擔。第十五章：不可抗力15.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。15.2不可抗力的通知與證明一方因不可抗力不能履行合同時，應及時書面通知對方，并提供相應證明。15.3不可抗力的處理雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問題。第十六章：特別條款16.1特別約定雙方可根據(jù)實際情況，就特定事項進行特別約定。16.2優(yōu)先適用條款特別約定與合同其他條款不一致時，特別約定具有優(yōu)先適用的效力。第十七章：附加條款17.1附加條款的提出任何一方均可在合同簽訂前或合同執(zhí)行過程中提出附加條款。17.2附加條款的生效附加條款經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后，成為本合同的一部分。第十八章：