建筑改造裝修工程施工合同2024年

建筑改造裝修工程施工合同2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同性質(zhì)1.3合同的法律依據(jù)第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（業(yè)主方）2.2乙方（施工方）2.3雙方的資質(zhì)和能力第三章：工程概況3.1工程名稱及地點(diǎn)3.2工程范圍和內(nèi)容3.3工程質(zhì)量要求第四章：合同價(jià)款與支付4.1合同總價(jià)4.2支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3價(jià)格調(diào)整和變更第五章：施工準(zhǔn)備5.1甲方的責(zé)任5.2乙方的責(zé)任5.3施工圖紙和資料第六章：施工進(jìn)度6.1施工計(jì)劃6.2進(jìn)度變更6.3延誤責(zé)任第七章：材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)責(zé)任7.2設(shè)備使用和管理7.3材料和設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第八章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收8.1質(zhì)量保證措施8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序8.3質(zhì)量不合格的處理第九章：安全生產(chǎn)與文明施工9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2文明施工要求9.3事故處理第十章：工程變更與簽證10.1工程變更的程序10.2工程簽證的管理10.3變更費(fèi)用的確定第十一章：違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.3賠償范圍第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2適用法律12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十三章：合同的生效、變更、續(xù)簽與解除13.1合同的生效條件13.2合同的變更和續(xù)簽13.3合同的解除條件第十四章：附加條款14.1保密協(xié)議14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)14.3其他附加條款第十五章：合同生效與簽字15.1合同生效條件15.2簽字欄15.3簽訂時(shí)間和地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑改造裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同性質(zhì)本合同為建筑改造裝修工程施工合同，具有法律約束力。1.3合同的法律依據(jù)本合同的簽訂、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決等均適用《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（業(yè)主方）甲方是本工程的業(yè)主方，擁有工程的所有權(quán)。2.2乙方（施工方）乙方是本工程的施工方，具備相應(yīng)的施工資質(zhì)。2.3雙方的資質(zhì)和能力雙方應(yīng)提供合法有效的資質(zhì)證明，并保證具備履行合同的能力。第三章：工程概況3.1工程名稱及地點(diǎn)工程名稱為_(kāi)_____，地點(diǎn)位于______。3.2工程范圍和內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于拆除、改造、裝修等，具體詳見(jiàn)附件。3.3工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家及行業(yè)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方的使用要求。第四章：合同價(jià)款與支付4.1合同總價(jià)本工程的合同總價(jià)為人民幣_(tái)_____元。4.2支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)甲方應(yīng)根據(jù)合同約定的支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付工程款。4.3價(jià)格調(diào)整和變更因市場(chǎng)變化或設(shè)計(jì)變更等原因，合同價(jià)格可經(jīng)雙方協(xié)商調(diào)整。第五章：施工準(zhǔn)備5.1甲方的責(zé)任甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、資料，并協(xié)助辦理施工許可。5.2乙方的責(zé)任乙方應(yīng)制定施工方案，準(zhǔn)備施工所需的人力和物力資源。5.3施工圖紙和資料乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的施工圖紙和資料進(jìn)行施工。第六章：施工進(jìn)度6.1施工計(jì)劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。6.2進(jìn)度變更如遇特殊情況需調(diào)整施工進(jìn)度，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。6.3延誤責(zé)任因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七章：材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)工程所需材料的采購(gòu)、運(yùn)輸和保管。7.2設(shè)備使用和管理乙方應(yīng)合理使用和管理施工設(shè)備，確保施工安全。7.3材料和設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所有材料和設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第八章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收8.1質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)采取必要措施，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序工程竣工后，應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。8.3質(zhì)量不合格的處理如工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第九章：安全生產(chǎn)與文明施工9.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。9.2文明施工要求乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對(duì)環(huán)境和周邊居民的影響。9.3事故處理施工過(guò)程中發(fā)生的安全事故，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告并妥善處理。第十章：工程變更與簽證10.1工程變更的程序任何工程變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2工程簽證的管理因變更產(chǎn)生的額外工作量應(yīng)通過(guò)簽證方式確認(rèn)。10.3變更費(fèi)用的確定工程變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用應(yīng)由雙方協(xié)商確定。第十一章：違約責(zé)任11.1違約情形包括但不限于未按期完工、工程質(zhì)量不符合約定等。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3賠償范圍違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的所有損失。第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。12.2適用法律本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交至______仲裁委員會(huì)或人民法院解決。第十三章：合同的生效、變更、續(xù)簽與解除13.1合同的生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同的變更和續(xù)簽合同一經(jīng)生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更或續(xù)簽。13.3合同的解除條件一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。第十四章：附加條款14.1保密協(xié)議雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方保證所供工程成果不侵犯任何第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。14.3其他附加條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定其他附加條款。第十五章：合同生效與簽字15.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。15.2簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______15.3簽訂時(shí)間和地點(diǎn)本合同簽訂時(shí)間為_(kāi)___年____月____日，簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_____。第十六章：工程保修與售后服務(wù)16.1保修期限乙方應(yīng)提供工程質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，不少于____年。16.2保修責(zé)任在保修期內(nèi)，乙方對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)無(wú)償維修或更換。16.3售后服務(wù)乙方應(yīng)提供必要的售后服務(wù)，包括技術(shù)咨詢和指導(dǎo)。第十七章：工程保險(xiǎn)17.1工程保險(xiǎn)的購(gòu)買乙方應(yīng)為施工人員及工程投保相應(yīng)的保險(xiǎn)。17.2保險(xiǎn)責(zé)任施工過(guò)程中發(fā)生的意外事故，由保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同負(fù)責(zé)賠償。17.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋整個(gè)施工周期及保修期。第十八章：施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)18.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響。18.2廢棄物處理乙方應(yīng)妥善處理施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物，不得隨意丟棄。18.3噪音與粉塵控制乙方應(yīng)采取有效措施控制施工噪音和粉塵，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染。第十九章：施工中的文物保護(hù)19.1文物保護(hù)意識(shí)乙方在施工過(guò)程中應(yīng)提高文物保護(hù)意識(shí)，避免對(duì)文物造成損害。19.2發(fā)現(xiàn)文物的處理如在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)文物，乙方應(yīng)立即停止施工并通知甲方和相關(guān)部門。第二十章：合同的監(jiān)督與檢查20.1甲方的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)工程的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。20.2乙方的配合義務(wù)乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督和檢查，并提供必要的施工資料。第二十一章：合同的備案21.1合同備案的責(zé)任乙方負(fù)責(zé)將合同副本提交有關(guān)部門備案。21.2備案的時(shí)限乙方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)完成備案工作。第二十二章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包22.1合同轉(zhuǎn)讓的限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。22.2分包工程的管理乙方如需分包部分工程，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并由乙方對(duì)分包工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)。第二十三章：合同的終止與清算23.1合同終止的情形合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。23.2合同終止后的清算合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行清算，解決所有未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。第二十四章：特殊條款24.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供證明。24.2法律變更合同簽訂后，如遇相關(guān)法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同條款與之抵觸，應(yīng)按新法律法規(guī)調(diào)整合同內(nèi)容。第二十五章：通知和聯(lián)系25.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，送達(dá)地址以本合同所記載的為準(zhǔn)。25.2聯(lián)系方式的變更任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)