2024簡易鋪面租賃合同范本

2024簡易鋪面租賃合同范本合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律依據(jù)第二章：合同雙方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物3.1鋪面的位置與面積3.2鋪面的設(shè)施與條件3.3鋪面的交付標(biāo)準(zhǔn)第四章：租賃期限4.1租賃期限的起止時(shí)間4.2租賃期限的延長與續(xù)簽4.3租賃期滿的處理第五章：租金與支付方式5.1租金的計(jì)算5.2租金的支付方式5.3租金的調(diào)整與免租期第六章：租賃物的使用6.1使用規(guī)定6.2使用限制6.3鋪面的維護(hù)與修繕第七章：保證金與押金7.1保證金的數(shù)額與支付7.2押金的數(shù)額與退還7.3保證金與押金的使用第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰耪拢汉贤淖兏?、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3合同終止的條件第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2適用法律10.3爭議解決的地點(diǎn)第十一章：簽字蓋章11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂時(shí)間11.4簽訂地點(diǎn)第十二章：附加條款12.1保密協(xié)議12.2保險(xiǎn)條款12.3其他約定第十三章：合同生效13.1生效條件13.2合同備案第十四章：附件14.1鋪面平面圖14.2租金明細(xì)表14.3其他相關(guān)文件合同編號：_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在鋪面租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方出租、乙方承租的商業(yè)鋪面。1.3合同的法律依據(jù)本合同的訂立、履行、變更、解除和終止，均應(yīng)遵守中華人民共和國的法律法規(guī)。第二章：合同雙方2.1出租方（甲方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2承租方（乙方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人或負(fù)責(zé)人：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)提供符合約定條件的鋪面，乙方應(yīng)按約定支付租金并妥善使用鋪面。第三章：租賃物3.1鋪面的位置與面積鋪面位于______，建筑面積為______平方米。3.2鋪面的設(shè)施與條件鋪面包括______等設(shè)施，具備______等條件。3.3鋪面的交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)交付鋪面給乙方使用。3.3.1交付條件甲方應(yīng)確保交付的鋪面滿足乙方正常經(jīng)營的需要。第四章：租賃期限4.1租賃期限的起止時(shí)間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的延長與續(xù)簽租賃期滿后，乙方可申請延長租賃期限或續(xù)簽合同。4.3租賃期滿的處理租賃期滿后，乙方應(yīng)將鋪面按約定條件返還甲方。4.3.1返還條件乙方應(yīng)保證返還的鋪面處于良好狀態(tài)，不影響甲方再次出租。第五章：租金與支付方式5.1租金的計(jì)算租金根據(jù)鋪面的位置、面積、設(shè)施等因素確定。5.2租金的支付方式乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式支付租金。5.3租金的調(diào)整與免租期甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，乙方享有______天的免租期。5.3.1調(diào)整通知甲方調(diào)整租金應(yīng)提前______天書面通知乙方。第六章：租賃物的使用6.1使用規(guī)定乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)使用鋪面。6.2使用限制乙方不得將鋪面用于非法活動(dòng)或超出約定范圍的使用。6.3鋪面的維護(hù)與修繕乙方應(yīng)負(fù)責(zé)鋪面的日常維護(hù)和必要的修繕工作。6.3.1維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)保證鋪面維護(hù)達(dá)到甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。以上為合同前半部分內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)需要進(jìn)一步完善。第七章：保證金與押金7.1保證金的數(shù)額與支付乙方應(yīng)于合同簽訂時(shí)支付保證金人民幣______元，作為履行合同的保證。7.2押金的數(shù)額與退還乙方應(yīng)支付押金人民幣______元，用于保障甲方權(quán)益，合同期滿且無違約情形時(shí)退還。7.3保證金與押金的使用保證金和押金可用于抵扣乙方違約造成的損失，不足部分乙方應(yīng)另行支付。7.3.1保證金和押金的利息保證金和押金在合同期內(nèi)不計(jì)利息。第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義未履行或未完全履行合同義務(wù)的行為視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。8.3違約賠償違約方需支付的違約金為違約行為所涉金額的______%。8.3.1賠償?shù)挠?jì)算方法賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同規(guī)定計(jì)算。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。9.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約或出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，另一方可解除合同。9.3合同終止的條件合同期滿、雙方協(xié)商一致或其他法定情形出現(xiàn)時(shí)，合同終止。9.3.1解除或終止的通知解除或終止合同需提前______天書面通知對方。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式合同爭議首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可采取其他法律途徑。10.2適用法律本合同的解釋、適用及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決的地點(diǎn)合同爭議協(xié)商不成時(shí)，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十一章：簽字蓋章11.1甲方簽字甲方代表（簽字）：______蓋章：______11.2乙方簽字乙方代表（簽字）：______蓋章：______11.3簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______年______月______日。11.4簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十二章：附加條款12.1保密協(xié)議雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。12.2保險(xiǎn)條款乙方應(yīng)為租賃期間的經(jīng)營活動(dòng)投保相應(yīng)保險(xiǎn)。12.3其他約定雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商確定。第十三章：合同生效13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案甲方應(yīng)在合同生效后______天內(nèi)將合同副本提交相關(guān)部