個人房屋買賣合同2024年

個人房屋買賣合同2024年甲方（賣方）：_______________________身份證號碼：_________________________地址：_________________________________乙方（買方）：_______________________身份證號碼：_________________________地址：_________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋買賣事宜達成如下合同：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其位于_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）小區(qū)（村）號的房屋出售給乙方。房屋建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋用途為。1.2該房屋的權(quán)屬證書編號為_______，房屋所有權(quán)人為甲方。第二條房屋交易價格2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）_______元整（￥_______元）。第三條付款方式及期限3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）_______元整（￥_______元）給甲方。3.2乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)支付剩余房款。具體付款方式為：3.2.1一次性支付：乙方應(yīng)將剩余房款一次性支付給甲方。3.2.2分期支付：乙方應(yīng)按照約定的分期付款計劃支付剩余房款。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后_______日內(nèi)，將房屋鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。4.2甲方應(yīng)保證在交付房屋時，房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好，無重大質(zhì)量問題。第五條房屋過戶5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和資料。5.2房屋過戶所需的稅費由_______方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同約定，未能按時交付房屋或過戶，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價格的_______%。6.2如乙方違反本合同約定，未能按時支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款的_______%。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第九條合同生效9.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：_______________________日期：____年__月__日乙方簽字：_______________________日期：____年__月__日[注：以上內(nèi)容為合同草案，具體條款應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整，建議在簽訂正式合同前咨詢專業(yè)律師。]請注意，合同的具體條款需要根據(jù)實際情況進行調(diào)整，并且建議在簽訂正式合同前咨詢專業(yè)律師。由于篇幅限制，本次回答只提供了合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。第十條附件10.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：10.1.1房屋所有權(quán)證書復(fù)印件。10.1.2房屋測繪報告。10.1.3房屋現(xiàn)狀照片。10.1.4房屋相關(guān)稅費繳納證明。10.1.5甲方身份證復(fù)印件。10.1.6乙方身份證復(fù)印件。第十一條違約行為及認(rèn)定11.1違約行為包括但不限于：11.1.1甲方未按合同約定交付房屋或過戶。11.1.2乙方未按合同約定支付房款。11.1.3甲方交付的房屋存在重大質(zhì)量問題。11.1.4乙方未按合同約定使用房屋。11.2違約行為的認(rèn)定：11.2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款為依據(jù)。11.2.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)由雙方協(xié)商確定，必要時可由第三方鑒定機構(gòu)進行鑒定。第十二條法律名詞及解釋12.1房屋所有權(quán)：指房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。12.2房屋過戶：指房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律行為。12.3定金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而預(yù)先支付給甲方的款項。12.4違約金：指違約方為彌補因違約行為給守約方造成的損失而支付的款項。第十三條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法13.1過戶手續(xù)延遲：如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并及時補正。13.2房款支付延遲：如因乙方原因?qū)е路靠钪Ц堆舆t，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并及時補正。13.3房屋質(zhì)量問題：如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。13.4合同條款理解不一致：如雙方對合同條款理解不一致，應(yīng)通過協(xié)商或第三方鑒定機構(gòu)解決。第十四條所有應(yīng)用場景14.1本合同適用于以下場景：14.1.1甲方為自然人，乙方為自然人。14.1.2甲方為法人或其他組織，乙方為自然人。14.1.3甲方為自然人，乙方為法人或其他組織。14.1.4甲方和乙方均為法人或其他組織。一、附件列表：房屋所有權(quán)證書復(fù)印件。房屋測繪報告。房屋現(xiàn)狀照片。房屋相關(guān)稅費繳納證明。甲方身份證復(fù)印件。乙方身份證復(fù)印件。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于甲方未按合同約定交付房屋或過戶，乙方未按合同約定支付房款等。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款為依據(jù)，必要時可由第三方鑒定機構(gòu)進行鑒定。三、法律名詞及解釋：房屋所有權(quán)：指房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。房屋過戶：指房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律行為。定金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而預(yù)先支付給甲方的款項。違約金：指違約方為彌補因違約行為給守約方造成的損失而支付的款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：過戶手續(xù)延遲：如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并及時補正。房款支付延遲：如因乙方原因?qū)е路靠钪Ц堆舆t，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并及時補正。房屋質(zhì)量問題：如房屋存在質(zhì)量