2024年停車場地租賃合同樣本（二篇）

第8頁共8頁2024年停車場地租賃合同樣本第四條租金及稅費義務(wù)乙方須按期支付租金，并承擔因經(jīng)營所產(chǎn)生的各項稅費。第五條設(shè)施使用與維護乙方應(yīng)妥善使用和維護市場內(nèi)的設(shè)施。如需改動，須事先征得甲方同意。若造成損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。第六條合法經(jīng)營原則乙方應(yīng)遵守各級行政管理部門的規(guī)定，秉持公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營。不得損害國家利益、其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，因違法經(jīng)營產(chǎn)生的后果由乙方承擔。第七條場地轉(zhuǎn)租條件如需將場地轉(zhuǎn)租給第三人或與其他租戶交換場地，須事先取得甲方的書面同意，辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。第八條提供備案資料及合同解除乙方應(yīng)按甲方要求提供本人或企業(yè)的備案資料。出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按指定標準支付違約金：1.未取得合法經(jīng)營資格，或因違法經(jīng)營被吊銷、收回經(jīng)營證照的。2.未按約定用途使用場地，經(jīng)甲方書面通知改正而未改正的。3.利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。4.進行其他違法活動累計達到指定次數(shù)，或被媒體曝光造成惡劣影響的。5.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借場地，或與其他租戶交換場地的。6.逾期支付租金達到指定天數(shù)的。7.違反保證金協(xié)議的約定的。8.未經(jīng)甲方同意連續(xù)指定天數(shù)未開展經(jīng)營活動的。9.嚴重違反甲方依法制定的規(guī)章制度，或拒不服從甲方管理的。如因甲方或乙方自身原因需提前解除合同，應(yīng)提前指定日數(shù)書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)。甲方因自身原因提前解除合同的，除支付違約金外，還需減收相應(yīng)租金并退還保證金及利息。其他手續(xù)由乙方自行辦理。第九條其他違約責任1.甲方未按約定提供場地或經(jīng)營設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，應(yīng)減收租金，乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行或解除合同，并要求賠償損失。2.甲方未按約定投保，致使乙方損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔賠償責任。3.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)按遲延租金的指定比例支付違約金。第十條免責條款因不可抗力或其他非雙方過失導(dǎo)致場地無法使用，甲方應(yīng)減收相應(yīng)租金。如場地無法恢復(fù)，本合同自動解除，退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。第十一條續(xù)租條款1.乙方有意續(xù)租的，應(yīng)提前指定日數(shù)書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前書面答復(fù)是否同意續(xù)租。甲方未在租賃期滿前答復(fù)的，視為同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。2.租賃期滿，乙方無違約行為且有意續(xù)租的，享有優(yōu)先租賃權(quán)。乙方有違約行為的，續(xù)租權(quán)由甲方?jīng)Q定。第十二條租賃場地的交還租賃期滿或合同提前終止，乙方應(yīng)在指定日期內(nèi)將租賃場地及配套設(shè)施以良好、適租狀態(tài)交還甲方。未按約定交還的，甲方有權(quán)采取措施收回，由此造成的損失由乙方承擔。第十三條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或申請調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第指定種方式解決：1.提交北京仲裁委員會仲裁；2.向指定人民法院提起訴訟。第十四條其他約定1.租賃期內(nèi)場地所有權(quán)變動不影響本合同效力。第十五條合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式指定份，甲方持指定份，乙方持指定份，指定方持一份。雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。甲方(簽字蓋章)：_____乙方(簽字蓋章)：_____簽約日期：_____簽約日期：_____2024年停車場地租賃合同樣本（二）甲、乙雙方基于平等、自愿、協(xié)商的原則，就車位使用及車輛停放管理服務(wù)相關(guān)事宜，達成如下正式協(xié)議：一、協(xié)議雙方甲方：乙方：作為區(qū)號車位的使用人二、車庫基本情況車庫名稱：乙方使用車位類型：購買□租用□乙方購買（租用）車位具體位置：位于地下車庫區(qū)號三、車位使用期限自____年____月____日起至____年____月____日止。四、甲方服務(wù)內(nèi)容及標準1.甲方負責指導(dǎo)乙方車輛的出入、庫內(nèi)行駛及停放，實施出入登記，確保庫內(nèi)限速行駛及車輛統(tǒng)一有序停放。2.甲方負責維護車庫內(nèi)交通設(shè)施設(shè)備的完好，確保標線、標志牌清晰，設(shè)施穩(wěn)固。3.甲方負責車庫內(nèi)保潔工作，確保車庫內(nèi)設(shè)施、設(shè)備整潔，路面無明顯雜物。4.甲方負責車庫內(nèi)巡視工作，定時定點按規(guī)定路線巡視，并做好相關(guān)記錄。5.甲方為乙方建立車輛及收費檔案。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方擁有對整個車庫的管理權(quán)。2.甲方按照約定的服務(wù)內(nèi)容及標準向乙方提供服務(wù)。3.甲方在乙方需要時，為乙方辦理保險理賠提供必要證明。六、乙方的權(quán)利及義務(wù)1.乙方享有車輛順利駛?cè)?、駛出及停放的?quán)利。2.乙方對車庫管理服務(wù)工作擁有監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)。3.乙方應(yīng)遵守地下車庫的相關(guān)管理規(guī)定，確保地下車庫方便、安全的使用。4.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定及時交納停車費用。5.乙方應(yīng)向甲方提供真實有效的相關(guān)資料。七、服務(wù)費用（不含車輛保險及車位租賃費）1.費用涵蓋：人員工資、福利、辦公用品、電費及損耗、設(shè)施設(shè)備的維護及合理利潤。2.費用標準：-車輛包月停放費為元/車位?月。3.停車服務(wù)費標準遵循政府政策，隨政策調(diào)整而調(diào)整。4.乙方應(yīng)遵循先交費后使用的原則，每年初交納下一年度的車輛管理服務(wù)費。5.乙方出租車位后，停車管理費用由承租人交納，乙方承擔連帶責任。6.乙方轉(zhuǎn)讓車位時，需結(jié)清以往停車服務(wù)費。八、違約責任1.甲方未達到約定的服務(wù)質(zhì)量，乙方有權(quán)要求甲方限期整改；逾期未整改并給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.乙方違反協(xié)議規(guī)定，導(dǎo)致甲方服務(wù)質(zhì)量未達到約定標準的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；逾期未整改并給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.乙方未按照協(xié)議約定交納相關(guān)費用，經(jīng)甲方催交后仍不交納的，視為乙方自動解除協(xié)議，甲方不再承擔相應(yīng)責任。4.乙方未按照甲方要求辦理停車手續(xù)或拒絕提供相關(guān)資料的，甲方有權(quán)拒絕乙方的停車要求。5.乙方將停車卡借予他人或丟失未能立即告知甲方并進行補辦，導(dǎo)致財產(chǎn)損失的，由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。6.乙方未按照地下車輛管理規(guī)定執(zhí)行的，產(chǎn)生的相關(guān)責任由乙方自行承擔。九、保險責任甲方不為停放的車輛辦理各種保險。為確保車輛意外損傷或丟失得到保障，乙方必須為自己的車輛辦理保險。十、不可抗力自然災(zāi)害等不可抗力造成的損害，甲方不負任何責任。十一、爭議解決本協(xié)議在履行中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過訴訟途徑解決。十二、其他事項本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可協(xié)商處理。十三、協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。十四、協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。