2024年門面房房屋租賃合同參考范文（二篇）

第3頁共3頁2024年門面房房屋租賃合同參考范文甲方（業(yè)主）：乙方（租客）：茲經雙方友好協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議，雙方承諾共同遵守：一、甲方同意將位于街/道號的大廈/樓座樓出租給乙方，雙方商定租金為每月人民幣XX元（大寫：拾萬仟佰拾元整），租金以收據為準。租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方在租賃期內不得提前退租，否則需按剩余租期賠償相應租金，以確保甲方收到原定租期的全部租金。二、乙方不得將所租房屋分租或轉租給他人，且不得占用除所租房屋以外的其他區(qū)域。租賃期滿，如乙方需續(xù)租或退租，應提前一個月書面通知甲方（續(xù)租需另簽新租約）。若甲方需收回房屋，亦應提前一個月通知乙方。三、乙方應在每月租期首日繳納當月租金，不得無故拖欠。如乙方未按約定日期支付租金，甲方有權按日租金的3%計收滯納金。若乙方逾期超過十五天仍未支付租金或違反合約其他條款，甲方有權單方面終止合約，視為乙方自動退租，并有權將房屋另行出租，同時追討欠租。四、乙方遷出時，應清空屋內所有個人物品（甲方物品除外），并交回門鑰匙。如乙方無故拖延或留下物品不搬走，甲方有權在乙方遷出后三天內視為乙方放棄權利，并有權聯(lián)合兩名見證人出售遺留物品，所得款項用于彌補欠租，不足部分仍由乙方承擔。五、該房屋的管理費由乙方承擔，無論管理費未來如何調整，均由乙方支付。同時，水、電、煤氣、電話等費用亦由乙方承擔，房屋租賃登記費則由甲方承擔。六、本房屋僅用于______（具體用途需明確）。七、乙方不得在房屋內存放違禁品或從事違法活動。如發(fā)生此類情況，甲方將立即報告有關部門處理。同時，乙方應保持安靜，不得擾鄰。若經投訴仍不改正，甲方有權要求乙方遷出。八、未經甲方書面同意，乙方不得在房屋內外張貼或懸掛任何招牌、廣告或安裝曬衣架、花架、霓虹燈等。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權雇人拆除，費用由乙方承擔。九、乙方如需更改或增減房屋內原有設備及間隔，需征得甲方同意。十、房屋內的門窗、廚房及浴室設備（如潔具、水龍頭、水管等）如有損壞，乙方需負責修理或賠償。同時，乙方應自行投保相關保險以應對可能的風險和損失。十一、乙方不得在房屋內飼養(yǎng)貓、狗等寵物及令人厭惡的鳥類和動物。十二、乙方應允許甲方或其派遣人員在適當時間進入房屋進行檢查或維修工作。在合約屆滿或終止前兩個月內，乙方還需允許持有甲方書面證明書的人士在合理時間內進入房屋視察。十三、乙方搬入時，房屋內的電器設備包括______（具體設備需列出）。十四、該房屋的電表和水表均登記在甲方名下。乙方需根據分表讀數(shù)支付水電費。若乙方逾期支付租金超過十五天或多次催促仍未支付水電費等費用，甲方有權中斷電力供應。十五、乙方收到甲方交來的房屋大門及房門信箱鑰匙共XX把。遷出時，乙方需全部交回。如有遺失，需按原樣配妥。十六、《物品清單》作為附件列出乙方應歸還給甲方的物品清單。如有損壞或丟失，乙方需負責賠償。十七、本租約一式三份，甲方、乙方及見證人各執(zhí)一份為憑。立租約人：出租人（業(yè)主）：簽字承租單位名稱（租客）：蓋章見證人單位名稱：蓋章法人代表：簽字見證人：簽字日期：____年____月____日日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年門面房房屋租賃合同參考范文（二）向甲方提出正式書面申請，并需經雙方友好協(xié)商達成一致意見。在此基礎上，甲方將依據合同條款，向乙方收取為期45天的房租作為違約金，該筆款項將歸甲方所有，旨在補償因乙方提前解除租賃關系給甲方帶來的經濟損失。____第五條甲方的責任與義務____1.甲方自乙方依據合同條款全額支付租房押金及租金之日起，應向乙方提供內部設施完好無損的租賃房屋。如未能履行此義務，甲方需按照本合同第四條的相關規(guī)定，向乙方承擔相應的法律責任。2.甲方負責租賃房屋本體的維護與修繕（不包括房屋的附屬設施），并確保在排除乙方人為損壞及不可抗力因素外，房屋不會出現(xiàn)漏水、傾斜、倒塌等狀況。3.甲方承擔租賃房屋的房產稅及相關稅費。4.在合同有效期內，若乙方嚴格履行其合同義務，甲方不得單方面提前終止本合同。否則，甲方需依據租房押金的計算方式，向乙方承擔違約責任。5.合同期間，甲方承諾不提高租房押金及租金標準。6.如甲方發(fā)生其他違約行為，將依法承擔相應的法律責任。____第六條乙方的責任與義務____1.乙方需按照合同約定的時間及金額，按時繳納租房押金及租金。2.在使用房屋前，乙方應對所租賃房屋及其附屬設施進行全面檢查。自檢查完畢之日起，除不可抗力及甲方責任外，乙方需承擔因房屋及附屬設施損壞引發(fā)的一切修復及賠償責任。3.乙方應維護房屋的整體結構，嚴禁私自拆除或改建房屋。4.若乙方需對房屋內的配電設備、給排水設施進行改造，或對房屋進行裝修，必須事先向甲方提交改造或裝修方案，并獲得甲方書面批準后方可實施。若已批準的方案需進行調整，必須重新提交并獲得甲方批準。改造或裝修過程中，若給第三方造成損害，乙方需承擔相應的賠償責任。合同期滿且不再續(xù)租時，乙方需將房屋恢復原狀；若無法或不愿恢復原狀，則需向甲方支付恢復所需的費用，具體標準由雙方協(xié)商確定。此外，乙方還需承擔因恢復工作給第三方造成的損害責任。甲方保留對乙方所提方案的批準權。5.乙方不得將所租房屋轉租他人，亦不得利用該房屋從事非法活動。否則，乙方需承擔由此引發(fā)的一切不利后果（包括但不限于給甲方造成的直接或間接損失）。6.乙方需承擔承租區(qū)域內發(fā)生的事故責任（包括安全生產、用電安全、防火防盜等），并對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責任。7.在本合同有效期內，乙方應嚴格遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。8.乙方應依法經營，若因乙方行為導致訴訟并給甲方造成損失（如乙方被財產保全導致甲方房屋被查封），乙方需據實賠償。9.若乙方為三資企業(yè)承租房屋，除需履行本合同中乙方項下的所有義務外，還需依法向國家土地管理部門繳納土地使用費。10.乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域隨意擺放物品。若乙方有特殊需求，需提前向甲方提出書面申請，并經甲方同意后方可實施。11.乙方在承租場所內從事的經營項目必須符合《企業(yè)進駐國際創(chuàng)業(yè)中心申請審批表》的要求，或經甲方書面批準的其他高科技開發(fā)經營項目。____第七條合同解除與賠償____若乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務，甲方有權單方面解除合同，并有權要求乙方賠償因此造成的損失。同樣，若甲方違反本合同中甲方項下的義務，乙方也享有相應的權利。____第八條合同續(xù)租與終止____合同期滿前，若乙方有意繼續(xù)承租該房屋，需在本合同期滿前30天向甲方提出書面續(xù)租申請。經甲方重新進行資格審查并批準后，可延續(xù)原合同期限或簽訂新的租賃合同。若雙方在合同期滿前未能達成一致意見，本合同將自動終止。____第九條不可抗力____若因不可抗力導致的自然災害造成房屋毀損，本合同將自然終止，雙方互不承擔違約責任。若需恢復租賃關系，需雙方重新協(xié)商并達成一致意見。____第十條合同登記與備案____本合同如需向有關部門進行登記備案，相關費用由雙方共同承擔。____第十一條合同生效條件____本合同與《企業(yè)孵化與綜合服務協(xié)議書》（編號：_____）同時生效。____第十二條合同補充