商用鋪面租賃合同協(xié)議書

商用鋪面租賃合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商用鋪面租賃合同協(xié)議書

甲方（出租人）：【甲方全稱】

乙方（承租人）：【乙方全稱】

鑒于甲方擁有位于【鋪面位置】的商用鋪面（以下簡稱“該鋪面”），乙方愿意租賃該鋪面用于經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃鋪面

1.1甲方同意將其擁有的該鋪面出租給乙方使用，乙方承租該鋪面作為【經(jīng)營用途】。

1.2乙方租賃的鋪面面積為【鋪面面積】平方米，具體界限以甲方提供的鋪面平面圖為準(zhǔn)。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】，共計【租賃期限】年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為【每月租金】元。

3.2乙方應(yīng)在每月【租金支付日期】前支付當(dāng)月租金。

3.3乙方支付租金的方式為【支付方式】，例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金【押金金額】元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將鋪面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條維修責(zé)任

5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的鋪面及附屬設(shè)施的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的鋪面及附屬設(shè)施的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方。

6.2甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

2）甲方將鋪面出賣、轉(zhuǎn)讓給第三方；

3）甲方未按照約定提供鋪面，影響乙方的正常經(jīng)營；

6.3乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

1）乙方未按照約定支付租金；

2）乙方使用鋪面從事違法活動；

3）乙方未按照約定使用鋪面，導(dǎo)致鋪面損壞嚴(yán)重。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金【違約金金額】元。

7.2本合同違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：日