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文檔簡介
土地抵押合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
土地抵押合同協(xié)議書
甲方(抵押人):
乙方(抵押權(quán)人):
根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的土地使用權(quán)抵押給乙方的事宜,達成如下協(xié)議:
一、抵押土地的基本情況
1.1土地位置:____省____市____縣(市、區(qū))____街道(鎮(zhèn)、鄉(xiāng))____號
1.2土地用途:____
1.3土地面積:____平方米
1.4土地使用權(quán)取得方式:____
1.5土地使用權(quán)證號:____
二、抵押擔保的主債權(quán)
2.1甲方應(yīng)向乙方借款人民幣____元(大寫:____元整),用于____。
2.2借款期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.3借款利率為____%。
三、抵押擔保的范圍
3.1本合同項下的主債權(quán)本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用和所有其他費用。
四、抵押權(quán)的設(shè)立
4.1甲方同意將本合同第一條所述土地使用權(quán)抵押給乙方,作為本合同第二條所述主債權(quán)的擔保。
4.2乙方應(yīng)在甲方辦理土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)后,向甲方提供抵押登記證明。
五、抵押權(quán)的實現(xiàn)
5.1在甲方未按本合同約定履行還款義務(wù)的情況下,乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán),優(yōu)先受償甲方應(yīng)付債務(wù)。
5.2乙方行使抵押權(quán)的方式包括但不限于:要求甲方支付債務(wù)及相應(yīng)利息、罰息、違約金等;依法處置抵押土地,并以處置所得價款優(yōu)先受償。
六、合同的變更、解除和終止
6.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除。
6.2有下列情形之一的,本合同自行終止:
(1)甲方按本合同約定履行完畢還款義務(wù);
(2)甲乙雙方約定的合同終止條件出現(xiàn);
(3)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
七、爭議解決
7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(抵押人):
乙方(抵押權(quán)人):
簽訂日期:____年____月____日
這是小編精心編寫的合同文檔,其中
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