2024年城市個人租房合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二篇）

第7頁共7頁2024年城市個人租房合同標(biāo)準(zhǔn)版本關(guān)于煤氣使用安全及房屋租賃的相關(guān)責(zé)任與條款如下：一、安全責(zé)任聲明：因煤氣等使用不當(dāng)或人為因素造成的人身傷亡及意外事故，與房東無直接關(guān)聯(lián)，其后果由使用者自行承擔(dān)。乙方在搬離前需確保房屋衛(wèi)生達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，否則將扣除相應(yīng)的衛(wèi)生清理費用，具體金額為____元。二、違約處理規(guī)定：1.若乙方違反本合同第八條之規(guī)定，甲方有權(quán)單方面終止合同，收回房屋，并有權(quán)沒收剩余房款。若此款項不足以彌補(bǔ)甲方因此遭受的損失，乙方需承擔(dān)額外賠償責(zé)任。2.若甲方違反本合同第七條之規(guī)定，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金，并退還剩余房款及保證金。3.若甲方未經(jīng)乙方同意擅自提前解除合同，同樣需向乙方支付一個月租金的違約金，并退還剩余房款及保證金。4.若乙方因非房屋問題提出中途退房，需向甲方支付一個月房租作為違約金。甲方在收到違約金后，將退還剩余租金及保證金。否則，甲方有權(quán)沒收剩余租金及保證金。5.若乙方租賃期滿未續(xù)簽合同且未按時退房，甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行相應(yīng)處理，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。三、補(bǔ)充條款與明細(xì)清單：（此處列出水表、煤氣表、電表讀數(shù)及鑰匙數(shù)量等具體信息）四、未盡事宜及法律效力：本合同未涉及之事項，均依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。雙方可通過協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。五、不可抗力條款：因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷及法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法全面履行時，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金根據(jù)實際租賃時間計算，多退少補(bǔ)。六、合同份數(shù)與簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。雙方需在合同上簽字確認(rèn)，并留下聯(lián)系方式及簽約日期。七、訂立房屋租賃合同的注意事項：1.____簽訂書面合同____：為預(yù)防糾紛、保護(hù)雙方權(quán)益，出租人與承租人應(yīng)簽訂正式的書面租賃合同。2.____合同內(nèi)容完整____：根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》等相關(guān)規(guī)定，房屋租賃合同應(yīng)包含雙方姓名、房屋信息、租金押金、租賃用途、安全性能、租賃期限、維修責(zé)任、費用繳納、爭議解決及違約責(zé)任等條款。3.____出租登記與合同備案____：合同簽訂后，雙方應(yīng)到相關(guān)部門進(jìn)行出租登記或合同備案。4.____核對合同文本____：在直接使用合同范本時，務(wù)必仔細(xì)核對文本內(nèi)容，避免對方對范本進(jìn)行不合理的修改。以上內(nèi)容旨在明確雙方權(quán)利與義務(wù)，確保房屋租賃過程的順利進(jìn)行。2024年城市個人租房合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）出租方（甲方）：_________，性別：_________，身份證號碼：_________承租方（乙方）：_________，性別：_________，身份證號碼：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下述房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：____第一條房屋基本情況____甲方自愿將其所有的位于____市____街道____小區(qū)____棟____號的房屋出租給乙方使用。____第二條租賃期限____租賃期限共計____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方應(yīng)于____年____月____日將房屋交付乙方使用，租賃期滿時收回。____第三條租金及支付方式____本房屋月租金為人民幣____元，支付方式為____（月/季度/年）結(jié)。乙方應(yīng)于每月/每季/每年初____日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)月/當(dāng)季/當(dāng)年全額租金共計____元。____第四條房屋交付____乙方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)，完成對該房屋的接收并確認(rèn)無誤。____第五條相關(guān)費用承擔(dān)____租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因居住而產(chǎn)生的水、電、取暖、燃?xì)狻㈦娫?、物業(yè)等一切費用。租賃期滿時，乙方需結(jié)清所有欠費。____第六條房屋維護(hù)____乙方在租賃期間不得擅自損壞房屋及其設(shè)施。如需裝修或改造，需事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。租賃期滿時，乙方應(yīng)將房屋及其設(shè)施恢復(fù)原狀。____第七條租賃期滿處理____租賃期滿后，若乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方。甲方在收到乙方通知后____天內(nèi)給予答復(fù)。若雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。____第八條合同提前終止____在租賃期內(nèi)，任何一方如需提前終止合同，均需提前____個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂終止合同書。在終止合同書簽訂前，本合同繼續(xù)有效。若因不可抗力因素導(dǎo)致甲方必須提前終止合同，甲方應(yīng)提前____個月書面通知乙方，且不承擔(dān)乙方的經(jīng)濟(jì)損失。____第九條違約責(zé)任____租賃期間，任何一方違反本合同約定，均應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)的輕重向?qū)Ψ街Ц赌甓茸饨餩___%的違約金。若乙方逾期未支付租金，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。____第十條合同份數(shù)及效力____本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____