2024年上海房屋租賃合同例文（二篇）

第3頁共3頁2024年上海房屋租賃合同例文出租方（以下簡稱甲方）：______承租方（以下簡稱乙方）：______甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成以下正式協(xié)議：一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施1.租賃地址：__________________________________________。2.室內(nèi)附屬設(shè)施：A：電器：_____________________________________________。B：家具：__________________________________________。二、租用期限及其約定1.租用期限：甲方同意乙方租用____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.房屋租金：每月____元人民幣。3.付款方式：按____支付，另付押金____元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金無息退還乙方。第一次付款計(jì)____元人民幣。4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理、房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付。5.租用期內(nèi)，乙方若發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失：(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借。(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益。(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)____天。(4)連續(xù)三個月不支付所有費(fèi)用。三、雙方責(zé)任及義務(wù)1.乙方須按時交納水、電、煤氣、電話等費(fèi)用，并將以上費(fèi)用賬單交給甲方，甲方將監(jiān)督檢查上述費(fèi)用。2.乙方在任何情況下，均不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金。3.在租用期內(nèi)，甲方應(yīng)確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三方，或在租賃期內(nèi)擅自提高房租。4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予乙方優(yōu)先權(quán)。5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，并協(xié)商后解除本協(xié)議。6.乙方應(yīng)確保居住環(huán)境整潔，做好防火防盜工作，如發(fā)生事故，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并應(yīng)愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞，將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時修復(fù)。四、未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，將按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。五、其它說明（如：入住時的水電煤讀數(shù)。）甲方（簽字）：______乙方（簽字）：__________年____月____日____年____月____日2024年上海房屋租賃合同例文（二）____合同修訂內(nèi)容________一、租金減免條款____在修繕工程完工前，甲方需減免此期間對應(yīng)的租金。____二、不可抗力條款____第38條：若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，則本合同自然終止。甲方須在合同終止之日起十五個工作日內(nèi)返還乙方多支付的租金。其他未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理。____三、通知條款____第39條：依據(jù)本協(xié)議，任何一方發(fā)出的通知或其他聯(lián)系應(yīng)以中文書寫，并可通過專人遞送、掛號信件、公認(rèn)的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送至對方。通知的送達(dá)日期按以下方法確定：1.專人遞送的通知，在專人交到之日視為送達(dá)；2.以圖文傳真發(fā)送的通知，在成功傳送和接收后的第一個工作日視為送達(dá)。____四、爭議解決條款____第40條：對于因本協(xié)議履行產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。____五、合同生效條款____第41條：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。如有其他約定或法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的，從其約定或規(guī)定。第42條：甲方需按國家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等相關(guān)手續(xù)。若甲方在協(xié)議簽訂后30天內(nèi)未辦理上述手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同。____六、違約責(zé)任條款____第43條至第50條：詳細(xì)規(guī)定了雙方因未履行協(xié)議條款而需承擔(dān)的違約責(zé)任，包括經(jīng)濟(jì)損失賠償、間接損失補(bǔ)償、違約金支付等，并明確了因違約行為導(dǎo)致的費(fèi)用承擔(dān)問題。____七、附則____第51條至第53條：規(guī)定了合同文本的份數(shù)、補(bǔ)充規(guī)定、法律術(shù)語的解釋，以及甲、乙雙方的簽