2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同參考樣本（三篇）

第3頁共3頁2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同參考樣本甲方（發(fā)包方）：_____公民身份號碼：_____乙方（承包方）：_____公民身份號碼：_____雙方依據(jù)中華人民共和國民法通則、合同法之規(guī)定，就奶茶店承包經(jīng)營事宜，自愿達(dá)成以下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條承包經(jīng)營標(biāo)的甲方同意將位于惠州市江北____號小區(qū)萬科金域華庭4_103商鋪的惠州市惠城區(qū)博海奶茶店（以下簡稱奶茶店）發(fā)包給乙方經(jīng)營。該商鋪由甲方出資裝修并開業(yè)，現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備和物件詳細(xì)列于附件《博海奶茶店現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備和物件清單》中，清單由雙方共同清點(diǎn)、制作并簽字確認(rèn)。第二條承包期限承包期限為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期滿，乙方應(yīng)將奶茶店及原有設(shè)施、設(shè)備和物件按正常經(jīng)營使用后的狀態(tài)歸還甲方。如甲方需繼續(xù)發(fā)包或轉(zhuǎn)讓，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，但如有違約或違法行為，此優(yōu)先權(quán)自動(dòng)失效。第三條續(xù)約與解除承包期滿，雙方同意繼續(xù)由乙方承包經(jīng)營的，需另行簽訂合同；未另簽合同，乙方繼續(xù)經(jīng)營且甲方未提出異議，本合同繼續(xù)有效，但承包期限轉(zhuǎn)為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同。第四條承包金奶茶店每月承包金為____元，按月支付，乙方需在當(dāng)月內(nèi)向甲方支付。承包金為固定金額，合同期內(nèi)不因任何原因變動(dòng)。如乙方逾期支付，應(yīng)按日萬分之五支付違約金；逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同。第五條經(jīng)營范圍乙方經(jīng)營范圍以奶茶店?duì)I業(yè)執(zhí)照載明并經(jīng)行政機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的項(xiàng)目為準(zhǔn)。如需增加或變更，須取得甲方書面同意及相關(guān)部門批準(zhǔn)。第六條費(fèi)用與責(zé)任承包期內(nèi)，所有租金、水電費(fèi)、稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、工人工資及其它經(jīng)營成本由乙方單獨(dú)承擔(dān)。乙方因欠費(fèi)導(dǎo)致甲方被追責(zé)，甲方有權(quán)向乙方追償，同時(shí)有權(quán)選擇解除合同。第七條損失與責(zé)任乙方獨(dú)立經(jīng)營，自負(fù)盈虧，自行承擔(dān)所有法律責(zé)任。乙方經(jīng)營行為造成他人或自身損失，由乙方自行承擔(dān)；如甲方因此受損，有權(quán)全額追償。乙方與雇員間權(quán)利義務(wù)與甲方無關(guān)，乙方造成甲方損失，應(yīng)全額賠償。第八條店面維護(hù)與使用承包期間，乙方負(fù)責(zé)奶茶店的維護(hù)修繕工作。如需重新裝修或進(jìn)一步裝修，需取得甲方書面同意。乙方在承包期間內(nèi)添置的物件歸乙方所有。第九條轉(zhuǎn)包與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)包。承包期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓。第十條生效與份數(shù)本合同自雙方簽字后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同參考樣本（二）甲方：_____，身份證號：_____，聯(lián)系方式：_____（作為轉(zhuǎn)讓方，原美發(fā)店經(jīng)營者）；乙方：_____，身份證號：_____，聯(lián)系方式：_____（作為受讓方，新美發(fā)店經(jīng)營者）；雙方在友好協(xié)商并秉持互惠互利、誠實(shí)守信的原則下，甲方同意將位于建設(shè)東路的_____美發(fā)店的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，據(jù)此達(dá)成以下協(xié)議：一、乙方同意支付經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓金人民幣：____元整（大寫：____元整）給甲方。二、支付條款規(guī)定：乙方須在本協(xié)議簽署生效的當(dāng)天支付甲方____%的轉(zhuǎn)讓金，即人民幣____元整（大寫：____元整）。三、甲方將以下物品一并轉(zhuǎn)讓給乙方，不再向乙方收取額外費(fèi)用：店鋪現(xiàn)有的全部裝修及裝飾。四、關(guān)于其他事項(xiàng)：協(xié)議簽訂后，如出現(xiàn)任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，將依據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定處理。五、本協(xié)議由兩份相同文本構(gòu)成，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽署之日起正式生效。甲方簽名：_____，乙方簽名：_____，簽訂日期：____年____月____日。2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同參考樣本（三）轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____身份證號碼：_____受讓方（乙方）：_____身份證號碼：_____依據(jù)《民法典》第七百一十六條條款，承租人經(jīng)出租人許可可將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。原租賃合同在承租人與出租人間持續(xù)有效，若第三方對租賃物造成損失，承租人需承擔(dān)賠償責(zé)任。鑒于此，轉(zhuǎn)租需取得原出租方的同意。甲方與乙方在平等協(xié)商并遵循我國法律法規(guī)的前提下，秉持自愿公平的原則，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議，雙方應(yīng)共同遵守。一、轉(zhuǎn)讓對象：甲方同意將其獨(dú)資設(shè)立的，位于____市____路____號的_____，轉(zhuǎn)讓給乙方運(yùn)營。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：1.全部經(jīng)營設(shè)備和貨物估值為人民幣____萬元，詳細(xì)清單已分別標(biāo)明價(jià)格。2.設(shè)備和貨物數(shù)量如有增減，將按清單記載價(jià)格增減現(xiàn)金支付。3.甲方的未收款約為____萬元（詳盡于交接清單），乙方全盤接收，不再另計(jì)價(jià)值。同時(shí)，乙方需承擔(dān)甲方對外的所有債務(wù)（詳盡于交接清單）。三、付款方式：簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方支付甲方____萬元，余款在交接完畢當(dāng)日一次性付清。四、交接日期及地點(diǎn)：雙方約定于____年____月____日進(jìn)行交接，并在店鋪現(xiàn)場進(jìn)行交接。五、特別約定：1.交接前，甲方所有對外債務(wù)由乙方承擔(dān)，并由乙方通知各債權(quán)人。所有未付稅款、水電費(fèi)、租金、員工薪資等同理。2.商號名稱可由乙方?jīng)Q定是否沿用或變更，甲方不得干涉。甲方需協(xié)助乙方辦理商號變更登記，不得推諉。3.店鋪的租賃權(quán)由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方需確保與出租方續(xù)租____年，并與乙方重新簽訂租賃合同。如出租方不同意續(xù)租或提出不利條件，甲方需承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任：任何一方違反協(xié)議中的任何條款，視為違約，對方有權(quán)解除協(xié)議。如乙方違約，甲方有權(quán)沒收已付款項(xiàng)；若甲方違約，需雙倍返還已收款項(xiàng)作為違約賠償。其他損失，仍有權(quán)索賠。七、甲乙雙方應(yīng)各自尋找保證人，對違約造成的對方賠償責(zé)任承擔(dān)連帶賠償。雙方放棄先訴抗辯權(quán)。八、本協(xié)議