老舊小區(qū)綜合整治節(jié)能改造項(xiàng)目工程規(guī)劃項(xiàng)目管理方案計(jì)劃業(yè)務(wù)介紹材料(第二版)

北京市老舊小區(qū)綜合整治節(jié)能改造工程項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)手冊(cè) 32項(xiàng)目管理工作的總程序 5 4項(xiàng)目管理人員職責(zé) 7工程資料分類與歸檔保存 附錄一中央和國(guó)家機(jī)關(guān)老舊小區(qū)綜合整治工作規(guī)程（摘錄） 附錄三國(guó)務(wù)院及部委關(guān)于老舊小區(qū)綜合整治相關(guān)文件 附錄四北京市關(guān)于老舊小區(qū)綜合整治相關(guān)文件 (1)建設(shè)單位與項(xiàng)目管理單位的關(guān)系是委托與被委托的合同關(guān)系；(2)項(xiàng)目管理單位直接對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)，在項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)活動(dòng)中2項(xiàng)目管理工作的總程序2.0.1項(xiàng)目管理單位應(yīng)主動(dòng)在可行性研究階段或與建設(shè)單位簽訂項(xiàng)目管理合同后，即可協(xié)助建設(shè)單位進(jìn)行項(xiàng)目管理工作并形成基建2.0.2基建文件從立項(xiàng)申請(qǐng)并依法進(jìn)行項(xiàng)目申報(bào)、審批、開工、竣工建設(shè)用地、勘查設(shè)計(jì)、招投標(biāo)及合同、開工、商務(wù)、竣工驗(yàn)收及項(xiàng)目管理流程圖形成形成形成形成↓形成↓形成↓↓↓ 列入城建檔案列入城建檔案館接收工程↓↓工程接收工程接收形成《北京市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》等2.0.4立項(xiàng)決策文件包括：項(xiàng)目建議書（代可行性研究報(bào)告）及其批復(fù)、有關(guān)立項(xiàng)的會(huì)議紀(jì)要及相關(guān)批示、項(xiàng)目評(píng)估研究資料及專家建議等。根據(jù)項(xiàng)目大小、投資主體的不同，項(xiàng)目建議書的批復(fù)文國(guó)有土地使用權(quán)出讓交易文件、規(guī)劃意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等。建設(shè)用地文件分別由國(guó)有土地管理部門和規(guī)劃部門審批形2.0.6勘查設(shè)計(jì)文件包括：工程地質(zhì)勘察報(bào)告、土壤氡濃度檢測(cè)報(bào)告、建筑用地釘樁通知單、驗(yàn)線合格文件、設(shè)計(jì)審查意見、設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)計(jì)算書、施工圖設(shè)計(jì)文件審查通知書等。建筑用地釘樁通知單、驗(yàn)線合格文件、審定設(shè)計(jì)方案通知書由規(guī)劃部門審批招投標(biāo)及合同文件包括：工程建設(shè)招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書2.0.7開工文件包括：建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工工、施工、竣工的音像資料、工程竣工測(cè)量資料和建設(shè)工程概況3.0.2項(xiàng)目管理部的組織形式和規(guī)模應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程委托項(xiàng)目管理合同約定的服務(wù)內(nèi)容、工程類別、規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度、建設(shè)工3.0.4項(xiàng)目管理單位應(yīng)于委托項(xiàng)目管理合同簽訂后十天內(nèi)將項(xiàng)目項(xiàng)目部的組織形式、人員構(gòu)成及對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的任命書面通知建設(shè)單4項(xiàng)目管理人員職責(zé)4.0.1項(xiàng)目經(jīng)理的職責(zé)4.檢查和監(jiān)督管理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況驗(yàn)收，各單位應(yīng)在單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄5.負(fù)責(zé)本專業(yè)工程計(jì)量工作，審2.復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署5.0.1項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)組織工程師熟悉施工圖紙，了解工程特5.0.2熟悉施工圖紙時(shí)應(yīng)檢查的主要內(nèi)容:4.施工圖紙中所用材料、構(gòu)配件、設(shè)備等是否符合現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)6.1一般規(guī)定管理的目標(biāo)、依據(jù)、內(nèi)容、組織、資源、方法、程序和控制措施6.1.2項(xiàng)目管理規(guī)劃應(yīng)包括項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱和項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃6.2項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱6.2.2編制項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱應(yīng)遵循下列程序：6.2.3項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱可依據(jù)下列資料編制：4.相關(guān)市場(chǎng)信息與環(huán)境信息6.2.4項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱可包括下列內(nèi)容組織應(yīng)根據(jù)需要選定：6.3項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃制措施有效、工作程序合理、工作制度健全、職責(zé)分工清楚，對(duì)6.3.3項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃應(yīng)有時(shí)效性，在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，視情況變化宜做必要的調(diào)整。在調(diào)整時(shí)應(yīng)由項(xiàng)目經(jīng)理組織工程師研究修6.3.5編制項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃應(yīng)遵循下列程序：6.3.6項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃可依據(jù)下列資料編制：6.3.7項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃應(yīng)包括下列內(nèi)容：6.3.8項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃應(yīng)符合下列要求：7工程資料分類與歸檔保存7.0.1工程資料分類與歸檔保存見《建設(shè)工程資料管理規(guī)程》附錄一中央和國(guó)家機(jī)關(guān)老舊小區(qū)綜合整治工作規(guī)程（摘錄）理局（以下簡(jiǎn)稱國(guó)管局）牽頭組織，并負(fù)責(zé)政策制定、項(xiàng)目審批、投中央國(guó)家機(jī)關(guān)各部門（包括國(guó)務(wù)院各部門、最高最高人民檢察院，有關(guān)人民團(tuán)體）為項(xiàng)目責(zé)任主體，負(fù)責(zé)提出項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)，承擔(dān)建設(shè)單位職責(zé)，組織實(shí)施本部門產(chǎn)權(quán)房的綜合各部門所屬單位的老舊小區(qū)綜合整治工作由各部門組織實(shí)審批、初步設(shè)計(jì)及投資概算審批、建設(shè)工程規(guī)劃備案或許可、施工圖限額設(shè)計(jì)、投資概算分解、工程招標(biāo)投標(biāo)、建設(shè)工程施工許可、組織項(xiàng)目庫(kù)按照項(xiàng)目階段分為申報(bào)項(xiàng)目庫(kù)、儲(chǔ)備項(xiàng)目庫(kù)、預(yù)備項(xiàng)目庫(kù)、實(shí)2.1.21980年以前建成的老舊房屋等建筑，按現(xiàn)行規(guī)范進(jìn)2.1.31990年之后建成的老舊小區(qū)，重點(diǎn)解決安全隱患等3.4.2項(xiàng)目經(jīng)國(guó)管局批復(fù)立項(xiàng)后，項(xiàng)目轉(zhuǎn)入老舊小區(qū)綜合整治4.5.3項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)及投資概算批復(fù)后，項(xiàng)目轉(zhuǎn)入老舊小圖4。5.3.3年度投資預(yù)算執(zhí)行中，項(xiàng)目投資需求和支出情況如發(fā)生變化，各部門應(yīng)及時(shí)通報(bào)國(guó)管局。經(jīng)國(guó)管局審核后，商發(fā)展6.1.3建設(shè)單位如缺少工程管理專業(yè)技術(shù)人員，缺乏施工組織管理能力，可委托具備專業(yè)資質(zhì)、資格的項(xiàng)目管理單位，簽委托專業(yè)化項(xiàng)目管理的，項(xiàng)目管理費(fèi)用應(yīng)從批準(zhǔn)的建設(shè)單位6.3.2實(shí)行投資分解預(yù)控制度。建設(shè)單位在工程招標(biāo)前應(yīng)按照[2007]291號(hào)）的要求，根據(jù)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)概算，細(xì)化分解投資6.5.3加強(qiáng)工程變更管理。建設(shè)單位要按照《中央國(guó)家機(jī)關(guān)建量清價(jià)定、總量控制的原則，對(duì)于涉及建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生較大變化圖1老舊小區(qū)綜合整治工作總流程圖項(xiàng)目建設(shè)單位項(xiàng)目主管部門其他相關(guān)單位項(xiàng)目建設(shè)單位項(xiàng)目主管部門其他相關(guān)單位組織抗震檢測(cè)鑒定組織編制建議書或可申報(bào)老舊小區(qū)項(xiàng)目審批項(xiàng)目立項(xiàng)組織初步設(shè)計(jì)和概算不增層，辦理規(guī)劃備審批初步設(shè)計(jì)及投資概算增層，辦理規(guī)劃許可組織施工圖限額設(shè)計(jì)編制年度資金計(jì)劃(草案)發(fā)改財(cái)政審核安排資金分解下達(dá)投資計(jì)劃組織工程招標(biāo)投標(biāo)項(xiàng)目監(jiān)管簽訂施工、監(jiān)理合同辦理建設(shè)工程施工許可組織施工前準(zhǔn)備組織綜合整治施工組織竣工驗(yàn)收編報(bào)竣工財(cái)務(wù)決算審核竣工財(cái)務(wù)決算項(xiàng)目結(jié)束建設(shè)單位申報(bào)項(xiàng)目立項(xiàng)定國(guó)管局批復(fù)項(xiàng)目立項(xiàng)國(guó)管局批復(fù)初步設(shè)計(jì)及概算投資預(yù)算到位并辦理施工證項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格項(xiàng)目進(jìn)入申報(bào)項(xiàng)目庫(kù)項(xiàng)目轉(zhuǎn)入儲(chǔ)備項(xiàng)目庫(kù)項(xiàng)目轉(zhuǎn)入預(yù)備項(xiàng)目庫(kù)項(xiàng)目轉(zhuǎn)入實(shí)施項(xiàng)目庫(kù)項(xiàng)目轉(zhuǎn)入竣工項(xiàng)目庫(kù)圖3項(xiàng)目申報(bào)與立項(xiàng)審批流程圖項(xiàng)目實(shí)施階段項(xiàng)目庫(kù)管理老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目申報(bào)編制建議書或可研編寫項(xiàng)目申報(bào)書部門擬定立項(xiàng)申請(qǐng)函件填報(bào)老舊小區(qū)基礎(chǔ)信息數(shù)據(jù)項(xiàng)目進(jìn)入申報(bào)項(xiàng)目庫(kù)項(xiàng)目進(jìn)入申報(bào)項(xiàng)目庫(kù)項(xiàng)目進(jìn)入申報(bào)項(xiàng)目庫(kù)項(xiàng)目立項(xiàng)項(xiàng)目進(jìn)入申報(bào)項(xiàng)目庫(kù)項(xiàng)目進(jìn)入申報(bào)項(xiàng)目庫(kù)圖4初步設(shè)計(jì)及投資概算申報(bào)與審批工作流程圖項(xiàng)目建設(shè)單位項(xiàng)目建設(shè)單位項(xiàng)目主管部門其他相關(guān)單位從名錄中選擇設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)單位編制初設(shè)和概算簽訂合同委托設(shè)計(jì)任務(wù)手續(xù)組織業(yè)主入戶調(diào)查擬定初設(shè)及概算申報(bào)函件500萬(wàn)元以下500萬(wàn)元以上組織初步設(shè)計(jì)評(píng)審委托評(píng)審任務(wù)審核評(píng)審報(bào)告評(píng)審單位組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘評(píng)審單位開展初設(shè)評(píng)審組織初步設(shè)計(jì)評(píng)審會(huì)議評(píng)審單位編報(bào)評(píng)審報(bào)告辦理初設(shè)及概算批復(fù)手續(xù)完成初步設(shè)計(jì)報(bào)審手續(xù)項(xiàng)目轉(zhuǎn)入預(yù)備項(xiàng)目庫(kù)圖5投資申報(bào)與預(yù)算下達(dá)工作流程圖項(xiàng)目建設(shè)單位項(xiàng)目建設(shè)單位項(xiàng)目主管部門其他相關(guān)單位項(xiàng)目年度投資需求調(diào)研辦理項(xiàng)目部門擬定年度投資申報(bào)函件圖6項(xiàng)目組織實(shí)施工作流程圖項(xiàng)目主管部門項(xiàng)目建設(shè)單位其他相關(guān)單位明確責(zé)任主體和責(zé)任目標(biāo)審核備案項(xiàng)目采購(gòu)清單審核備案概算分解控制項(xiàng)目監(jiān)管簽訂《建設(shè)管理責(zé)任書》編報(bào)項(xiàng)目采購(gòu)清單編報(bào)概算分解控制表組織施工圖限額設(shè)計(jì)委托政府采購(gòu)中心招簽訂施工、監(jiān)理合同申請(qǐng)辦理施工許可手續(xù)項(xiàng)目轉(zhuǎn)入實(shí)施項(xiàng)目庫(kù)組織項(xiàng)目實(shí)施組織控制工程變更辦理資金支付施工圖審查辦理招標(biāo)采購(gòu)手續(xù)編制招標(biāo)工程量清單施工單位招標(biāo)監(jiān)理單位招標(biāo)材料設(shè)備招標(biāo)住建部門辦理施工許可組織工程竣工結(jié)算組織項(xiàng)目竣工驗(yàn)收《項(xiàng)目管理月報(bào)》備案審核工程重大變更項(xiàng)目轉(zhuǎn)入竣工項(xiàng)目庫(kù)圖7投資概算分解工作流程圖項(xiàng)目主管部門項(xiàng)目建設(shè)單位其他相項(xiàng)目主管部門項(xiàng)目建設(shè)單位其他相關(guān)單位初步設(shè)計(jì)及投資概算已批復(fù)施工圖限額設(shè)計(jì)已完成投資概算分解2.預(yù)備金材料設(shè)備2.預(yù)備金材料設(shè)備材料設(shè)備4.暫估《概算分解控制表》備案編制《概算分解控制表》委托工程招標(biāo)采購(gòu)項(xiàng)目動(dòng)態(tài)監(jiān)管組織項(xiàng)目實(shí)施每月隨《項(xiàng)目管理月報(bào)》填報(bào)上月《概算分解控制表》審核備案項(xiàng)圖8工程變更工作流程圖項(xiàng)目主管部門項(xiàng)目建設(shè)單位項(xiàng)目主管部門項(xiàng)目建設(shè)單位根據(jù)投資概算控制變更建設(shè)單位提出處理意見工程變更申請(qǐng)人提出申請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位簽發(fā)變更通知監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)審查簽認(rèn)造價(jià)咨詢單位審核復(fù)核重大工程變更事項(xiàng)監(jiān)理發(fā)出變更通知承包單位實(shí)施工程變更承包單位編報(bào)變更費(fèi)用造價(jià)咨詢單位審核建設(shè)單位審核監(jiān)理審核簽認(rèn)變更費(fèi)用審核備案工程變更價(jià)款結(jié)算、支付圖9項(xiàng)目資金支付工作流程圖項(xiàng)目主管部門項(xiàng)目建設(shè)單項(xiàng)目主管部門項(xiàng)目建設(shè)單位其他相關(guān)單位匯總用款計(jì)劃匯總用款計(jì)劃每半年分月編報(bào)用款計(jì)劃用款單位申請(qǐng)資金造價(jià)咨詢單位審核建設(shè)單位審核用款申請(qǐng)監(jiān)理單位審核用款申請(qǐng)房地司支付審核財(cái)政直接支付財(cái)務(wù)司財(cái)務(wù)復(fù)核財(cái)政部駐北京專員辦審核財(cái)政部國(guó)庫(kù)支付審核財(cái)政授權(quán)支付向用款單位支付資金項(xiàng)目建設(shè)單位項(xiàng)目主管部門其他相關(guān)單位項(xiàng)目建設(shè)單位項(xiàng)目主管部門其他相關(guān)單位組織竣工財(cái)務(wù)決算評(píng)審編報(bào)竣工財(cái)附錄二國(guó)管局老舊小區(qū)綜合整治工作文件1．國(guó)管局、中直管理局、國(guó)資委、發(fā)展改革委、財(cái)政部、北京府關(guān)于開展中央和國(guó)家機(jī)關(guān)老舊小區(qū)綜合整治工作的通知（國(guó)管房地[2013]342號(hào)）2．國(guó)管局關(guān)于印發(fā)中央國(guó)家機(jī)關(guān)老舊小區(qū)綜合整治工作實(shí)施方案的（國(guó)管房地[2013]396號(hào)）3．關(guān)于開展中央國(guó)家機(jī)關(guān)老舊房屋抗震檢測(cè)鑒定工作的通知（國(guó)管房地[2011]610號(hào)）知（國(guó)管房地[2004]153號(hào)）5．國(guó)管局關(guān)于印發(fā)《中央國(guó)家機(jī)關(guān)建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)評(píng)估和初步設(shè)計(jì)評(píng)6．國(guó)管局關(guān)于印發(fā)《中央國(guó)家機(jī)關(guān)建設(shè)項(xiàng)目概算分解控制辦法（試（國(guó)管房地[2007]291號(hào)）7．國(guó)管局關(guān)于印發(fā)《中央國(guó)家機(jī)關(guān)建設(shè)項(xiàng)目工程變更管理辦法（試（國(guó)管房地[2008]337號(hào)）8．國(guó)管局辦公室關(guān)于印發(fā)《國(guó)務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局工程建設(shè)項(xiàng)目造（局辦[2013]7號(hào)）9．國(guó)管局關(guān)于印發(fā)《國(guó)務(wù)阮機(jī)關(guān)事務(wù)管理局部門預(yù)算建設(shè)項(xiàng)目資金支付管理規(guī)定》的通知（局辦[2011]7號(hào)）10.國(guó)管局房地產(chǎn)管理司關(guān)于規(guī)范項(xiàng)目管理信息報(bào)送工（局房地[2007]66號(hào)）11.國(guó)管局、中央國(guó)家機(jī)關(guān)人防委關(guān)于印發(fā)《中央國(guó)家機(jī)關(guān)人民防空工程和普通地下室安全使用管理辦法》的通知（國(guó)管人防[2011]498號(hào)）12.國(guó)管局、中央國(guó)家機(jī)關(guān)人防委關(guān)于印發(fā)《中央國(guó)家機(jī)關(guān)人民防空工程建設(shè)與拆除審核暫行辦法》的通知（國(guó)管人防[2009]448號(hào)）附錄三國(guó)務(wù)院及部委關(guān)于老舊小區(qū)綜合整治相關(guān)文件1.國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的意見（有刪減）（國(guó)發(fā)[2013]36號(hào)）2.國(guó)務(wù)院關(guān)于印發(fā)“寬帶中國(guó)”戰(zhàn)略及實(shí)施方案的通知（節(jié)錄）（國(guó)發(fā)[2013]31號(hào)）（國(guó)發(fā)[2013j25號(hào)）4．國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)防震減災(zāi)工作的意見（國(guó)發(fā)[2010]18號(hào)）5．國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)發(fā)展改革委、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部綠色建筑行（國(guó)辦發(fā)[2013]l號(hào)）（建設(shè)部令第129號(hào)）7．財(cái)政部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步深入開展北方采曖地區(qū)既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造工作的通知（財(cái)建[2011]12號(hào)）8．住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《北方采暖地區(qū)既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造項(xiàng)目驗(yàn)收辦法》的通知（建科[2009]261號(hào)）附錄四北京市關(guān)于老舊小區(qū)綜合整治相關(guān)文件（北京市人民政府令第229號(hào)）2．北京市人民政府關(guān)于印發(fā)北京市老舊小區(qū)綜合整治工作實(shí)施意見（京政發(fā)[2012]3號(hào)）無(wú)障礙環(huán)境建設(shè)指導(dǎo)意見的通知（京政辦發(fā)[2011]65號(hào)）4．北京市人民政府關(guān)于印發(fā)北京市房屋建筑抗震節(jié)能綜合改造工作實(shí)施意見的通知（京政發(fā)[2011]32號(hào)）5．北京市人民政府關(guān)于印發(fā)北京市推進(jìn)供熱計(jì)量改革綜合工作方案（京政發(fā)[2010]25號(hào)）6．北京市重大辦關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)市城管執(zhí)法局《關(guān)于落實(shí)老舊小區(qū)綜合整治和抗震節(jié)能改造工作中拆違事宜的意見》的通知（京重大辦[2012]45號(hào)）7．北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委關(guān)于加強(qiáng)老舊小區(qū)綜合改造工程外保溫材料和外窗施工管理的通知（京建發(fā)[2013]464號(hào)）8．北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委關(guān)于抗震節(jié)能綜合改造房屋面積變更登記有關(guān)問(wèn)題的通知（京建法[2013]16號(hào)）9.北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委關(guān)于加強(qiáng)老舊小區(qū)房屋建筑抗屣節(jié)能綜合（京建發(fā)[2012]368號(hào)）10．北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、市發(fā)展改革委、市財(cái)政局關(guān)于房屋建筑抗震節(jié)能綜合改造工程增加面積部分費(fèi)用收取有關(guān)問(wèn)題的通知（京建法[2012]22號(hào)）11.北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、市發(fā)展改革委、市規(guī)劃委、市國(guó)土局關(guān)（京建發(fā)[2012]18號(hào)）12．北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委關(guān)于老舊小區(qū)綜合改造工程外保溫材料專項(xiàng)備案和使用管理有關(guān)事項(xiàng)的通知（京建法[2012]9號(hào)）13.北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委關(guān)于加強(qiáng)房屋建筑抗震節(jié)能綜合改造工程招標(biāo)投標(biāo)管理工作的意見（京建法[2012]5號(hào)）14．北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、市規(guī)劃委、市財(cái)政局關(guān)于印發(fā)《北京市房屋建筑抗震節(jié)能綜合改造工程設(shè)計(jì)單位合格承包人名冊(cè)管理辦（京建法[2012]6號(hào)）15．北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委關(guān)于印發(fā)《北京市房屋建筑抗震節(jié)能綜筑抗震節(jié)能綜合改造工程監(jiān)理單位合格承包人名冊(cè)》的通知（京建法[2012]7號(hào)）16．北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委關(guān)于印發(fā)《北京市房屋建筑抗震節(jié)能綜節(jié)能綜合改造工程監(jiān)理招標(biāo)文件示范文本》的通知（京建發(fā)[2012]201號(hào)）17．北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委關(guān)于加強(qiáng)我市老舊小區(qū)房屋建筑抗震節(jié)能綜合改造工程質(zhì)量安全管理工作的意見（京建發(fā)[2012]76號(hào)）管理辦法》的通知（京建法[2012]3號(hào)）項(xiàng)目管理辦法》的通知（京建法[2011]27號(hào)）市國(guó)土資源局關(guān)于房屋建筑抗震節(jié)能綜合改造增層及增加面積有關(guān)（京建法[2011]15號(hào)）21．北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委關(guān)于印發(fā)《北京市房屋建筑安全評(píng)估與鑒定管理辦法》的通知（京建發(fā)[2011]207號(hào)）22.北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、市規(guī)劃委、市質(zhì)監(jiān)局、市消防局關(guān)于印發(fā)《關(guān)于北京市既有多層住宅增設(shè)電梯的若干指導(dǎo)意見》的通知（京建發(fā)[2010]590號(hào)）23．北京市市政市容管委關(guān)于加強(qiáng)供熱計(jì)量與節(jié)能技術(shù)服務(wù)管理的24．北京市市政市容管委關(guān)于印發(fā)北京市既有居住建筑供熱計(jì)量改