庫房租賃合同范本寫

?合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有上述庫房的出租權(quán)，乙方愿意租賃該庫房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條庫房情況庫房位于：__________，建筑面積：__________平方米。第二條租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途乙方租賃庫房用于：__________。第五條押金乙方應(yīng)在簽訂合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將庫房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第六條維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的庫房及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。2.租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的庫房及附屬設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第七條提前解除合同1.甲乙雙方提前解除本合同的，應(yīng)提前____個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，扣除已產(chǎn)生的費用。第八條違約責(zé)任甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方所造成的損失。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.庫房實際情況：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)充分了解庫房的實際情況，包括庫房的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，以確保庫房能夠滿足乙方的租賃需求。如雙方對庫房實際情況有疑問，應(yīng)立即進(jìn)行實地考察。解決辦法：如乙方發(fā)現(xiàn)庫房實際情況與甲方描述不符，乙方有權(quán)拒絕簽訂合同，或要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.租賃期限：甲乙雙方應(yīng)明確租賃期限，確保雙方在合同到期前有足夠的時間進(jìn)行續(xù)約或搬遷。解決辦法：如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前一個月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。雙方可就租賃期限的延長另行簽訂補充協(xié)議。3.租金支付：乙方應(yīng)按照合同約定及時支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)依法追討逾期付款的違約金。解決辦法：乙方應(yīng)在每月約定的支付日期前，將租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方確有困難無法按時支付租金，乙方應(yīng)提前與甲方溝通，尋求延期支付的協(xié)商。4.租賃用途：乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用庫房。如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前一個月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。解決辦法：如乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除合同。5.維修責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)明確維修責(zé)任。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致庫房及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。解決辦法：如乙方對損壞的設(shè)施進(jìn)行維修，應(yīng)在維修完畢后向甲方報告，并經(jīng)甲方確認(rèn)。如甲方對維修方案有異議，甲方有權(quán)要求乙方按照甲方指定的方案進(jìn)行維修。6.提前解除合同：甲乙雙方應(yīng)明確提前解除合同的條件和責(zé)任。如乙方提前解除合同，乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金。解決辦法：如乙方確有特殊情況需提前解除合同，乙方應(yīng)提前一個月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。雙方可就提前解除合同的事宜另行簽訂補充協(xié)議。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有庫房所有權(quán)或出租權(quán)的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃庫房的當(dāng)事人。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃庫房的期限。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的庫房租賃費用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而向甲方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.租賃用途：指乙方租賃庫房的目的和用途。8.維修責(zé)任：指甲乙雙方對庫房及附屬設(shè)施損壞的維修責(zé)任。9.提前解除合同：指合同未到期前，甲乙雙方提前終止合同關(guān)系的行為。應(yīng)用場合：1.適用于甲方（出租方）將其庫房出租給乙方（承租方）的情況。2.適用于乙方（承租方）租賃庫房用于倉儲、辦公、生產(chǎn)等目的。3.適用于甲乙雙方約定租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等租賃條款的情況。補充條款：1.寵物管理：如庫房允許飼養(yǎng)寵物，雙方應(yīng)明確寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等事項。2.保險責(zé)任：乙方應(yīng)自行購買保險，保障庫房及自身利益。如乙方未購買保險，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌膿p失。3.安全管理：乙方應(yīng)遵守庫房的安全管理規(guī)定，確保庫房安全。如乙方違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.變更條款：如甲乙雙方在合同履行過程中需變更合同條款，應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。附件列表：1.庫房照片或視頻資料：展示庫房內(nèi)外部狀況，作為合同附件。2.庫房設(shè)施清單：詳細(xì)列