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?合同編號(hào):__________甲方(出租方):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:__________________乙方(承租方):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:__________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《租房合同》(合同編號(hào):__________),雙方經(jīng)友好協(xié)商,就提前終止該合同達(dá)成如下協(xié)議:一、終止條件1.在本合同簽訂后,甲乙雙方應(yīng)共同辦理合同終止手續(xù),包括但不限于向相關(guān)政府部門辦理備案手續(xù)、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。2.甲乙雙方應(yīng)在終止合同后的__個(gè)工作日內(nèi),將各自所占有的對(duì)方的財(cái)產(chǎn)歸還給對(duì)方。3.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后的__個(gè)工作日內(nèi),按照合同約定辦理租金結(jié)算手續(xù)。二、終止日期本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,合同終止日期為____年__月__日。三、保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密,未經(jīng)對(duì)方同意,不得向第三方披露。四、爭議解決如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(出租方):________________乙方(承租方):________________甲方代表(簽名):_______________乙方代表(簽名):_______________簽訂日期:____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法:1.合同的簽訂和終止必須符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,雙方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。解決方案:雙方應(yīng)認(rèn)真了解并遵守我國《合同法》、《民法典》等相關(guān)法律法規(guī),確保合同的有效性。2.雙方在簽訂合應(yīng)充分了解合同內(nèi)容,明確各自的權(quán)利和義務(wù)。解決方案:雙方應(yīng)在簽訂合同前,仔細(xì)閱讀合同全文,必要時(shí)可尋求專業(yè)法律人士的建議。3.合同終止后,雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù),確保各自權(quán)益不受損害。解決方案:雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù),如有糾紛,可通過友好協(xié)商或法律途徑解決。4.雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件,避免泄露合同內(nèi)容。解決方案:雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施,確保合同及相關(guān)文件的安全,防止信息泄露。5.如遇合同履行過程中的爭議,雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。解決方案:在爭議發(fā)生時(shí),雙方可先進(jìn)行溝通協(xié)商,尋求共識(shí),以和平方式解決問題。涉及的法律名詞及名詞解釋:1.出租方:指將房屋出租給承租方的當(dāng)事人。2.承租方:指租賃出租方房屋的當(dāng)事人。3.合同終止:指合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢,合同關(guān)系消失。4.終止日期:指合同終止的具體日期。5.友好協(xié)商:指雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則下,通過溝通、協(xié)商解決問題。6.爭議解決:指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí),通過法律途徑解決爭議。7.保密條款:指雙方在合同中約定的對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)信息的保密義務(wù)。8.權(quán)利義務(wù):指合同雙方在合同履行過程中所享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。應(yīng)用場合:1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房屋給承租方使用。2.租賃期限屆滿前,雙方協(xié)商一致提前終止租賃關(guān)系。3.雙方因特殊情況需要提前終止租賃合同,如房屋拆遷、出售等。補(bǔ)充條款:1.房屋基本情況描述:包括房屋地址、面積、戶型、設(shè)施等。2.租金支付及退還:明確租金支付方式、時(shí)間及退還押金等相關(guān)事宜。3.房屋維修責(zé)任:約定房屋維修的責(zé)任主體、維修范圍和維修費(fèi)用承擔(dān)。4.合同變更:如雙方同意延長租賃期限、更改租金等,需簽訂書面變更協(xié)議。5.違約責(zé)任:約定一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。6.房屋用途:明確承租方租賃房屋的目的和用途,如商業(yè)、居住等。7.押金及退還:約定押金的金額、退還條件和方式。附件列表
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