購房委托書的格式2024年

購房委托書的格式2024年合同目錄第一章：委托書概述1.1委托書定義與目的1.2委托人與受托人的權(quán)利與義務(wù)1.3委托事項的詳細說明第二章：委托人信息2.1委托人基本信息2.2委托人購房意向與要求2.3委托人授權(quán)范圍及限制第三章：受托人信息3.1受托人資質(zhì)與經(jīng)驗3.2受托人服務(wù)內(nèi)容與標準3.3受托人保密義務(wù)第四章：委托事項具體條款4.1購房流程與步驟4.2委托費用與支付方式4.3委托事項的變更與解除第五章：風險與責任5.1風險的識別與預(yù)防5.2責任的承擔與劃分5.3不可抗力條款第六章：違約責任6.1違約行為的界定6.2違約責任的承擔6.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ǖ谄哒拢籂幾h解決7.1爭議解決方式7.2協(xié)商解決程序7.3仲裁或訴訟條款第八章：合同的生效、變更與終止8.1合同的生效條件8.2合同的變更程序8.3合同的終止條件第九章：附加條款9.1特殊約定事項9.2補充協(xié)議的效力9.3其他未盡事宜第十章：簽字欄10.1委托人簽字10.2受托人簽字10.3簽訂時間10.4簽訂地點合同編號_______第一章：委托書概述1.1委托書定義與目的本委托書是指委托人與受托人就購房事宜達成的書面協(xié)議。其目的在于明確雙方在購房過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保購房流程的順利進行。1.2委托人與受托人的權(quán)利與義務(wù)委托人有權(quán)要求受托人按照約定的條件和標準完成購房任務(wù)。受托人有義務(wù)根據(jù)委托人的指示，提供專業(yè)的購房服務(wù)。1.3委托事項的詳細說明委托事項包括但不限于：房源搜索、價格談判、合同審查、交易過戶等。第二章：委托人信息2.1委托人基本信息委托人姓名：，身份證號碼：，聯(lián)系方式：______。2.2委托人購房意向與要求委托人購房意向包括房屋類型、地理位置、價格范圍等，具體要求如下：______。2.3委托人授權(quán)范圍及限制委托人授權(quán)受托人進行的購房活動范圍：。同時，委托人對受托人的限制包括：。第三章：受托人信息3.1受托人資質(zhì)與經(jīng)驗受托人應(yīng)具備相應(yīng)的房地產(chǎn)服務(wù)資質(zhì)，具有______年以上的房地產(chǎn)服務(wù)經(jīng)驗。3.2受托人服務(wù)內(nèi)容與標準受托人提供的服務(wù)內(nèi)容包括：房源信息收集、市場分析、價格談判等。服務(wù)標準應(yīng)符合行業(yè)規(guī)定及雙方約定。3.3受托人保密義務(wù)受托人應(yīng)對委托人提供的所有信息保密，未經(jīng)委托人書面同意，不得向第三方披露。第四章：委托事項具體條款4.1購房流程與步驟購房流程包括：房源篩選、實地考察、價格談判、簽訂合同、交易過戶等步驟。4.2委托費用與支付方式委托費用為______元，支付方式為：______。4.3委托事項的變更與解除如委托事項需變更或解除，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照約定程序辦理。第五章：風險與責任5.1風險的識別與預(yù)防雙方應(yīng)共同識別購房過程中可能存在的風險，并采取相應(yīng)措施進行預(yù)防。5.2責任的承擔與劃分在購房過程中，因一方過錯導(dǎo)致的損失，由過錯方承擔相應(yīng)責任。5.3不可抗力條款如因不可抗力導(dǎo)致委托事項無法繼續(xù)進行，雙方均不承擔責任。第六章：違約責任6.1違約行為的界定違約行為包括但不限于：未按約定時間完成購房任務(wù)、未按約定支付委托費用等。6.2違約責任的承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。6.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ㄟ`約賠償?shù)挠嬎惴椒椋篲_____。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，可提交______仲裁委員會進行仲裁。7.2協(xié)商解決程序協(xié)商解決程序包括：提出爭議、協(xié)商溝通、達成一致等步驟。7.3仲裁或訴訟條款如選擇仲裁，應(yīng)遵循______仲裁委員會的仲裁規(guī)則。第八章：合同的生效、變更與終止8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。8.3合同的終止條件合同在以下情況下終止：______。第九章：附加條款9.1特殊約定事項雙方可根據(jù)實際情況，約定其他特殊事項：______。9.2補充協(xié)議的效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3其他未盡事宜對于本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。以上為合同前半部分內(nèi)容，后半部分將在后續(xù)溝通中繼續(xù)完善。第十章：簽字欄10.1委托人簽字委托人簽名：，日期：。10.2受托人簽字受托人簽名：，日期：。10.3簽訂時間本合同簽訂時間為：______。10.4簽訂地點本合同簽訂地點為：______。第十一章：合同附件11.1附件清單本合同附件包括但不限于：委托人身份證復(fù)印件、受托人資質(zhì)證明、房產(chǎn)信息等。11.2附件的效力所有附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3附件的更新與補充合同執(zhí)行過程中，如需更新或補充附件，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十二章：合同的解釋權(quán)12.1解釋權(quán)的歸屬本合同的最終解釋權(quán)歸委托人所有。12.2解釋原則合同條款的解釋應(yīng)遵循公平、合理的原則，確保雙方權(quán)益。第十三章：合同的備案與公示13.1合同備案本合同簽訂后，應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定進行備案。13.2合同公示根據(jù)需要，本合同可在雙方同意的情況下進行公示。第十四章：合同的法律適用14.1適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、終止和爭議解決，均適用______法律。14.2法律沖突解決如不同法律之間存在沖突，應(yīng)優(yōu)先適用對委托人更為有利的法律規(guī)定。第十五章：合同的補充與修改15.1補充協(xié)議雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。15.2修改程序合同的任何修改均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十六章：合同的保密條款16.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。16.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。第十七章：合同的終止與解除17.1合同終止條件合同在以下情況下終止：委托事項完成、雙方協(xié)商一致解除合同等。17.2解除權(quán)的行使一方行使解除權(quán)時，應(yīng)提前______天書面通知對方。第十八章：合同的效力18.1合同的獨立性本合同的各條款具有獨立性，部分條款無效不影響其他條款的效力。18.2合同的連續(xù)性合同的變更或解除不影響已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十九章：特別約定19.1特別事項雙方可根據(jù)實際情況，約定特別事項：______。19.2特別條款的效力特別條款與本合同具有同等法律效力，如與一般條款沖突，以特別條款為準。第二十章：通知與送達20.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進